又拆!南长街这个老地方终究还是要拆了……
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“拆字一喷,喜提大奔”“挖机一响,黄金万两”······
这是无锡人之间常常调侃的几句话,包含了许多人对“拆迁”的羡慕和向往。
随着梁溪老城焕新的力度加大,今年这样的幸运儿增加了一大波,哪怕是土地分外宝贵的南长街板块,也开启了精细化建设的焕新道路。
近日,我在南长跑盘时正好路过,发现继9月份界泾桥路拆迁项目后,清名桥历史文化街区的另一头,也挂上了“拆”的标牌。
拆迁地块不大,夹在南长街的两大标志性品质小区:江南里和德商江南玺之间,藏于一弄之间,既格格不入又扎眼惹人侧目。
这个老地方,总算要拆了,对整个南长界面或是一个大的提升。
讲真,如果不是被大楼外沿爬满的植被吸引,我是不会留意到这边还有一处住宅区。
苗弄位于梁溪区金钩桥路清名桥历史文化街区,少数民宅和几栋老楼。
颇有年代感的墙面上砖石毕露,我跟着红色标识牌向巷子里走去。
狭窄的巷口两边,即将开裂的墙面上新贴了不少征收标语,给沧桑安静的老宅添置了些许生机。
沿着巷道深入,高矮不一、风格迥异的民房紧紧挨着,中间穿插着各种小巷小道,如九曲回廊般。
拥挤逼仄的方寸土地可谓物尽其用。
看样子民宅中常住人口不多,部分房子老化严重,已被弃用。
好消息是,他们大概率要换到新房了。
期间我遇到两位老人,尽力与其攀谈,以我有限的无锡话识别能力得知,这边住宅确实有拆迁的计划,前不久已经有人过来商谈过相关事宜了。
在多个过道口,公示栏上面贴着各项征收公告,以及确切的征收范围名单。
本次拆迁涉及79户,由江苏同方房地产资产评估规划勘测有限公司做评估。
与几十年的老民宅一路之隔,是几栋小高层,房龄得有个4、50年了。
小区入口的入户门已锈迹满满,聊胜于无,住民自己搭建的蔬菜棚进入了凋零期,坑坑洼洼的地面许久未经打理。
背巷道间同样被各种征收宣传标语充斥着,间隙停着少量电动车。确实,这狭窄的通道蕞多只能容下两个轮子的交通工具了。
单元入口堆满了杂物,常居的住户多是老无锡人了。我巧遇一位本地阿姨,她却对拆迁这个事表现地相当平淡。
她习惯了周边的热闹、区位交通的方便,离南长街、古运河都相当近,不论从哪方面看,她都不舍得离开这里。
在居民的指引下,我找到了“藏”在巷口里的改建项目部。
项目部里工作人员正在忙碌着,墙面上挂着项目征收任务进度表。从表上看,目前评估、签约工作都还未开启。
从此前的公告看,10月22日召开了相关座谈会,说明工作已经有条不紊地开展了。
期待苗弄居民换新居、征收补偿有一个圆满的结局。
而住宅的隔壁,工地上正在如火如荼地施工中。
建造地块为一幅商业用地、文化娱乐用地,建地单位为中萃北置业有限公司。
苗弄拆迁地块有可能也是此项目的一部分,不管怎么说,像苗弄这样的老新村拆除改造,对老城厢的的焕新有着重要意义。
一座清名桥,半部锡城史。清名桥历史文化街区作为无锡运河文化的核芯部分,其城市价值和历史价值不言而喻。
从近两年周边的土地和房产价值也可以看出,无锡人对此板块的依恋和认可度。
蓝城南门小团月庐、德商江南玺不论售价还是格调都可以算是整个无锡房价的头部。
另外,距拆迁地块不远的虹桥新村东地块,以18000元/平楼面价成交,1.3的低密度,昨日规划刚出,又一个低密别墅这类高端产品。
“老南长伏枥,志在千里“,期待一个兼具历史与未来,古朴与繁华,界面更完善的老城厢!
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