上周慈溪市共备案商品房139套，环比上升14%。成交参考均价14952元/㎡，环比上升1%。

　　在前8周供应新盘空窗期后，慈溪终于迎来新增楼盘。他们分别是天安盛世臻境花苑、逸湾小筑和雅戈尔·香湖丹堤。

　　天安盛世臻境花苑共516套，面积80-128㎡毛坯高层产品，备案均价13900元/㎡。逸湾小筑共415套，面积88-147㎡毛坯高层产品，备案均价10360元/㎡。雅戈尔·香湖丹堤共396套，高层面积102-147㎡，联排179-251㎡，备案均价12475元/㎡。

　　2021年截至5月2日，慈溪市共计留存商品房房源约52.7万㎡（5701套）环比上升37.6%。

　　慈溪市各板块成交排名：城南片区板块排第一，老城核心区排第二，东部乡镇板块排第三。

　　卓越大发·蔚蓝云图以成交套数28套（成交建面2514㎡）拿下慈溪商品房销售套数第一名！

　　慈溪土拍的阶段性告一段落，由于全部封顶，且最高实际楼面价达18000元/㎡，市场反响较大，但就慈溪的GDP、人口、地价水平，同比省内其他的强三线城市，其实还是可以理解的，慈溪主城、乡镇也确实进入了价值需重新审视，价格梯度再建的新阶段。

　　但因为先是3约有了荣安地价的登顶，市场提前预热过了，此番又是5连拍，这种快速拉升房价不利于“稳地价、稳房价、稳预期”的政策实施原则，后期会不会招致慈溪版的调控新政，就不得而知了。

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　　周报！宁波杭州湾新区（4.26-5.2）商品房销售情况，新增楼盘，土地成交和挂牌详情总结

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