商业资讯7月28日浙北商业资产出租出售转让信息
原标题：商业资讯 7月28日浙北商业资产出租/出售/转让信息
出售：曲园南路店面出租，千秋广场边(未来地铁口)德高旁(明年三中、五中)，59方+大阁楼，租金3.2万。即将到期。售价130万
出售：英溪北路，泰源商贸城，1楼173平三间店铺 2楼住宅3套，3楼180平左右，现做成6个单身公寓，年租金5万多，1-3楼一起出售价格面谈
出售：余英坊整幢房产，总面积600.53平方米。带租约至2022年,年租金22万元每年递增一万元。总价1000万
出售：五龙小区朝西175平2楼二底，175平，房东底价是320万
出售：舞阳街，塔山人家朝北商铺，3间，里面2间半因为有楼梯，295平，560万
出租：蓝色港湾附近沿街商铺面积246方 ，租金8800每个月 周围停车方便，可租用固定车位，原是******室，共有8个包间，亦适合开美容店、茶室、培训班、公司办公等，装修翻新成本低，无转让费，租金便宜。欢迎有兴趣者预约看房
小区：南频街店铺沿街商铺2间 适合服装，饮食。休闲， 面积82㎡ 价格150万元 装修情况：简单装修 备注：三证齐全 商业商铺
出售：曲园路核心位置 三间商铺上下两层连在一起共计350方，总价470万元，可以做餐饮/建材/或者培训机构！兴业银行对面！因为今年生意资金链紧张，故忍痛割爱
出售：房东萧山买房便宜出售中兴北路商铺面积61方130万现出租中租金2.5万左右每年递增百分之十
出租：舞阳街沿街旺铺位置好交通方便 面积:223方年租金12万一年
出租：中兴南路4楼写字楼/办公278方，年租金5万一年，交通方便，位置好
出售：余英坊商业街旺铺 面积：155平方 价钱290万 面宽6米.进深12米 层高4米 物业费2.5元/平方/月.现出租中，每年收益在15万多 每年递增
出租：地理信息小镇，精装修高端写字楼230方，边套落地窗风景好，价格1.2元每天，
出租：现有余英坊160方—410方商铺出租 适合餐饮，茶室 ，办公 休闲等 租金1.5—3块不等地段不同价钱不同
便宜出售：民乐小区北门进去往东20米，朝北车库2个，备注：必须是民乐小区业主才能购买
出租虹运车站对面摩尔公寓单子公寓一间45方，5楼，朝南阳光充足。年租金18000元。
转让德清临杭工业区厂房约10000方(厂房已很旧、已无利用价值、需要拆除重建)，厂房位置相当的好、近高速口。离S13练杭高速出口仅几分钟车程。厂房双面临大马路长约210米宽约109米，国有出让工业用地约35亩。现按土地98万每亩整体转让。要求蕞好电器、电子、机械及其他环评能通过的产业均可以考虑但传统的服装包装家居原则部考虑除非有品牌效益！
出售德清乾元304省道边厂房约4000方，国有出让工业用地约4亩，适合电子、服装、仓储、电商仓库等等。有工业废水排放、工业废气（异味）排放、工业噪声大的🈲 入。价格988万（可谈）
出售德清乾元304省道边厂房约4000方，国有出让工业用地约4亩，适合电子、服装、仓储、电商仓库等等。有工业废水排放、工业废气（异味）排放、工业噪声大的🈲 入。价格908万（可谈）
【厂房出租】（位置莫干山高新区杭宁高速德清出口附近）
厂房为全新的钢结构厂房，层高10米配5至10吨行车，面积5000方整租，租赁期限可三年以上，租金20元左右/租金一年一付，供电容量充足，精装办公楼1800方可少租，员工宿舍食堂均齐全面积可租多租少。项目准入需经得政府同意方可。
土地位于德清莫干山高新区阜溪街道办事处附近，土地方证，门口马路大货车可自由进出，国有出让工业用地9.29亩，转让净实价1888万（注:还价免谈）！新建厂房容积率需要2.5以上，按蕞低容积率计算可建15500方，土地折入楼面价1218元，目前钢筋混凝土全框架结构建筑市场价格为1300元。土地楼面价1218元+建筑成本价1300元=2518元。目前莫干山启恒U谷、瑞明小微园在售的一楼约5500元/方、二楼约4600元/方、三楼约3500元/方、四楼约3450元/方、五楼约3300元/方。
【莫干山高新区国有出让工业用地转让】
转让莫干山高新区国有出让工业用地5.5亩，容积率2.5以上，可建面积10000方以上（注:底层高度超8米容积率按二层计算），建筑落地约2000方建五层，转让价格1288万（注:股权转让涉少量税费由买房承担），门口道路大货车可自由进出，土地折入厂房楼面价1288元/平方米+现行钢筋混凝土全框架厂房成本1300元/平方米=2588元/平方米。现莫干山高新区启恒U谷、瑞明小微创业园在售的一楼约5500元/平方米、二楼约4600元/平方米、三楼约3500元/平方米、四楼约3450元/平方米、五楼约3300元/平方米。买独立工业厂房相当于买了别墅而众创园这种类似商品房（独门独院的厂房土地）；
出售德清大马路边厂房约12000方，国有出让工业用地约35亩。可金属机械油漆、木制家具油漆。无亩产税要求。报价4688万
【国有出让工业商业旅游用地寻找招商合作】
1: 杭宁高速德清出口附近约4.5亩出让商服用地转让，可建约6000房。价1288万(土地楼板价约2100元)。备注:可建酒店宾馆、企业总部大楼(如安装公司建筑公司等)、纯酒店、或下面饭店楼上宾馆、或一楼建材店或超市楼上单身公寓出租;
【国有出让工业商业旅游用地寻找招商合作】2:莫干山麓裸心谷附近约4亩出让商旅用地转让，可建约3500方，价格999万(土地楼板价约2800元)。备注:大中型企业会所、成功人士私家会所或兼带经营度假村、精品酒店投资及二人以上多人合作投资建设自用度假养老或兼带对外经营;
【国有出让工业商业旅游用地寻找招商合作】3:德清北约8亩出让工业用地转让，容积率1.5以上，只限一类工业无废气(异味)、无工业废水排放、企业噪声巨大的均免入！投资强度为170万/亩、税收11.4万/亩/年。距杭州二绕某出口约10分钟，到地块处有段路仅有9.6米货车自由进出超出9.6米大货车进出不方便。备注:用途只限工业企业生产;
4:武康104国道边3亩出让商服用地带4亩自留地整体转让, 可建约3700方，价格888万(土地楼板价约2400元)。备注:用途适合电商仓库、仓储物流、饭店、汽车维修销售、建设工程机械维修销售、建材销售仓库、建筑安装公司办公等;
转让德清莫干山高新区金银岛大酒店附近单层钢结构厂房+钢混厂房层高约7米，厂房办公楼食堂总面积约10000方，国有出让工业用地约20亩，报价3388万。
备注一:信息表述与实际物有误差时以实际物为准；
备注二:转让方式100%股权转让；
1: 杭宁高速德清出口附近约4.5亩出让商服用地转让，可建约6000房。价1288万(土地楼板价约2100元)。备注:可建酒店宾馆、企业总部大楼(如安装公司建筑公司等)、纯酒店、或下面饭店楼上宾馆、或一楼建材店或超市楼上单身公寓出租;
2:莫干山麓裸心谷附近约4亩出让商旅用地转让，可建约3500方，价格999万(土地楼板价约2800元)。备注:大中型企业会所、成功人士私家会所或兼带经营度假村、精品酒店投资及二人以上多人合作投资建设自用度假养老或兼带对外经营;
3:钟管约8亩出让工业用地转让，容积率1.5以上，只限一类工业无废气(异味)、无工业废水排放、企业噪声巨大的均免入！投资强度为170万/亩、税收11.4万/亩/年。距杭州二绕某出口约10分钟，到地块处有段路仅有9.6米货车自由进出超出9.6米大货车进出不方便。备注:用途只限工业企业生产;
4:武康104国道边3亩出让商服用地带4亩自留地整体转让, 可建约3700方，价格888万(土地楼板价约2400元)。备注:用途适合电商仓库、仓储物流、饭店、汽车维修销售、建设工程机械维修销售、建材销售仓库、建筑安装公司办公等;
5:距雷甸中能热电厂约10分钟车程处出让工业用地15亩转让，容积率1.5以上，价格118万/亩(总价1770万可谈)。门口大马路，独立的项目公司转让无债权债务，优先考虑的产业服装厂、纺织厂、健康产品、机械制造、机器装备等；
6:德清工业开发区约35亩国有出让工业用地寻找合作投资开发商，土地作价每亩98万，原投资人保留控股1%至49%，建筑容积率不低于1.8(一层层高8米以上容积率按二层计算)，产业导向电子、机械、小家电、注塑等;
7:转让德清省级工业开发区纯工业用地22亩转让，临大马路宽度约88米、进深长度约166米，排污、供电、蒸汽、天然气都具备，现在可立即开工建设，容积率1.5以上即可(单层高度超8米容积率按二层计算)，十分机械制造、机电装备、食品科技、电子新材料等等只要环评能通过的项目均可准入。该地无投资强产、亩产值、亩均税收要求。价格1988万(实价、按每亩88万计算)。转让方式: 独立的无债权债务的项目公司股权转让目前土地无抵押。
转让德清莫干山高新区德清皇冠假日酒店附近单层钢结构厂房+钢混厂房层高约7米，厂房办公楼食堂总面积约11200方，国有出让工业用地约20亩，价格3000余万。
出售武康104国道边出让商业服务用地3亩带4亩自留地，3亩出让用地上目前规划报批约3700方，规划停车位48个，整体转让实(净)价888万。十分餐饮酒店(住宿不适合因为在104国道边)、电商仓库、建材仓储、汽车维修销售、特色医院、建筑安装公司总部等(注:不得用于生产型企业)。
1:转让新市距杭二绕约7分钟车程、新安互通约15分钟车程处全新的钢结构厂房约1600方，层高约9米，国有出让工业用地约4亩，实价588万。要求一类工业企业如纺织围巾、服装电子、五金机械、新材料设备组装、无危化品仓库等(注:亩产税收无要求。需要油漆的、有工业废水的、有工业废气排放的、噪声巨大的免入)；
2:出售德清高铁站附近、距304省道约200米处厂房约1500方，国有出让工业用地3亩，价格588万。十分适合购买后做建材仓库(危化品除外)、商贸仓库、小物流电商仓库、建筑公司安装公司仓库(机械设备维修保养)、物资储备仓库。门口大马路大货车均可自由进出。距德清高铁路仅5分钟车程、距杭宁高速德清出口10分钟车程、距练杭S13高速雷甸出口约18分钟车程
7:出售德清南距杭州仁和仅20余分钟车程处厂房约3000余方，国有出让工业用地6亩，价1200万;
8:出售德清包装印刷厂，厂房面积约2500方，国有出让工业用地4亩，土地方正、门口大马路大货车可自由进出、位置在工业园区内，目前经营范围:【包装装潢、其它印刷品印刷、纸箱、纸盒加工】。现整体带执照1098万转让
9:出售杭宁高速德清出口处附近莫干山高新区钢混框架结构四层厂房约1600方，附房约400方，国有出让工业用地约4.5亩。十分适合建筑公司、安装公司、小型电子厂等，价格1000余万(具体价格看后面洽)；
【土地】出让莫干山高新区老厂房约8000方（注:需拆除重建厂房已无用、办公宿舍楼约2000方可用），国有出让工业用地约35亩。现按100万/亩整体出让（注:项目需经高新区认可同意）。
【土地】转让德清省级工业开发区纯工业用地22亩，临大马路宽度约88米、进深长度约166米，排污、供电、蒸汽、天然气都具备，现在可立即开工建设，容积率1.5以上即可(单层高度超8米容积率按二层计算)，十分机械制造、机电装备、食品科技、电子新材料等等只要环评能通过的项目均可准入。该地无投资强产、亩产值、亩均税收要求。价格1988万(实价、按每亩88万计算)。转让方式: 独立的无债权债务的项目公司股权转让目前土地无抵押;
【土地】出让德清工业用地7.8亩，投资强度170万/亩，税收11.4万/亩/年。土地出让综合成本价约68万。立项前提是环评能通过的行业均可！
【土地】转让距雷甸中能热电厂约10分钟车程处出让工业用地15亩，容积率1.5以上，价格118万/亩(总价1770万可谈)。门口大马路，独立的项目公司转让无债权债务，优先考虑的产业服装厂、纺织厂、健康产品、机械制造、机器装备等。
【厂房】杭州北-德清东某工业区全新钢结构7480方(共二跨、图片为实物厂房内部图)，厂房高度约12米可安装行车处约9米，50年出让工业用地15余亩(剩余年限约45年)，厂房外四至除规定的消防通道外无空地。消防等级丙类！价格2698万(此价包含转让的一切税费、转让后可抵押贷款约1200万左右)
【厂房】出售杭州北单层厂房约26000方，国有出让工业用地约60亩，价格9388万。蕞适中大型房产公司或家装建材企业收购因为企业目前主要生产扣板、集成家装板等;
【朋友工业厂房转让】转让德清东距练杭高速桐乡西口子约5分钟车程处桐德公路边厂房约5000方(有房产证厂房约4000方), 国有出让工业用地约11亩。价1888万谈；十分适合投资、仓储物流、快递分流、市场配送、机械制造、机器装配、电子服装、建筑公司仓库建筑器械保养。环评能通过的企业均可。无投资强和亩产税收要求;
【厂房】出售德清包装印刷厂，厂房面积约2500方，国有出让工业用地4亩，土地方正、门口大马路大货车可自由进出、位置在工业园区内，目前经营范围:【包装装潢、其它印刷品印刷、纸箱、纸盒加工】。现整体带执照1098万转让。
备注:该资源需要采用信息费预付制(到期未买不计息全额退回)及第三方带看车油人工费300万
【厂房】出售距杭州高速南庄兜收费站仅33分钟车程处全新钢结构厂房约3300方(注:层高约10米，共二跨，每跨约1650方，其中一跨有有牛腿有行车另一跨没有)，全新精装修办公楼带食堂约2000方(三层)，实(净)价2088万。
【厂房】出售距练杭高速雷甸口子16分钟车程处某工业开发区厂房约4000方配有办公宿舍，国有出让工业用地约12亩，另有可建空地约5亩可建占地约2000方的厂房(层高不能超过24米)，价格1888万。蕞适合服装电子等;
【厂房】A:出售临杭经济产业园厂房36000方，国有出让工业用地30亩，价7200万；
B:出售临杭经济产业园厂房26000方，国有出让工业用地46亩，价7800万。
【厂房】A:转让德清新市二绕口附近钢混全框架厂房7层，总面积约7333方，地下车位20个，一层长46米?22.5米高3.9米，二层至六层分别为3.8米，七层150方，配货梯，出让工业用地约3.5亩，按2588元每平方出售(总价1898万左右可谈)，十分适价电商带仓库、纺织服装、电子及电器装配等；
B:转让德清新市二绕出口附近厂房约19395方，地下2923方停车场，一层1647方层高8米、6米处配牛腿可安装行车,二层至五层每层1647方层高3.9米，食堂300方，宿舍一层12间共84间，六层有400方可用于办公会所等，国有出让工业用地约8亩，十分包装、电子、电器装配、纺织、服装等等一切轻工业企业，价格5020万左右按每平方2588元计算;
【土地】转让莫干山高新区104国道边60亩工业开发用地，容积率可做到3.0高度不超48米，适合投资开发科创园分割出售或大中型企业投资生产，价9000万；
【厂房】1:出售德清某工业区新厂房，面积4500方，三层，一楼高5.5米，二楼三楼高均为4.5米，配货梯，每层面积1500方，出让工业用地4亩，现以3085元每平方转让，总价1388万。独立公司股权转让方式；
2:出售德清某工业区新厂房，面积5520方，三层，一楼高5.5米，二楼三楼高均为4.5米，配货梯，每层面积1840方，出让工业用地4.5亩，现低价2696元每平方转让，总价1488万。独立公司股权转让方式，仅银行有土地抵押贷款200多万另外无债权债务
【厂房】出售杭州北-德清省级工业开发区单层厂房2000方，国有出让工业用地约6亩，厂房有租约至2022年约6月年租金约35万。适合无污染环评能通过的小微企业购买，转让转让方式:公司股权分二次转的让现公司无任何债权债务。受让客户项目环评能通过的情况下把生产经常范围加入到原公司内。价格888万
【出让商业服务用地转让】出售武康104国道边出让商业服务用地3亩带4亩自留地，3亩出让用地上目前规划报批约3700方，规划停车位48个，整体转让实(净)价888万。十分餐饮酒店(住宿不适合因为在104国道边)、电商仓库、建材仓储、汽车维修销售、特色医院、建筑安装公司总部等(注:不得用于生产型企业)。
【厂房】1:厂房位置: 距S13练杭高速新安出口13分钟车程的某工业区，德桐公路附近;
2:交通: 门口大马路大货车集装箱车均可自由进出;
3:土地情况:国有出让工业用地约12亩(余有5亩空地可规划自建);
4:厂房情况:已建厂房2600平方（厂房三层楼），宿舍1800平方（宿舍三层楼），食堂200平方（一层），门卫60平方（一层）;
【莫干山麓山区厂房】出售莫干山麓房屋约1500方，土地共约4亩其中国有出让工业用地2.5亩另有集体转让私有土地1.5亩，其中有别墅一幢约500方建在集体转让私有土地上，房屋南面有大溪、溪边上是大树毛竹属于青山绿水中。现在整体打包转让600万。
【转让莫干山麓半坡工业资产】莫干山麓有老厂房约5300方(注:房产全部有房产证)，国有出让工业用地约12.50亩(注:土地性质为50年国有出让工业用地)，价格1688万左右。备注说明:莫干山麓山区不允许开发投资工业类项目，只允许投资商业旅游项目，该土地可根据德清县人民政府办公室【德政办发(2018)122号】文件德清县工业用地“退二进三”暂行办法的通知补交出让金后土地性质变更为国有出让商业旅游开发用地投资度假酒店山庄培训基地休养中心等，如大中型企业投资做内部接待会所使用不对外开放营业的土地性质无需变更，只需房子维修改造就可以了。该资产属莫干山稀有资源。
【土地】德清工业开发区约35亩国有出让工业用地寻找合作开发商，土地作价每亩98万(可谈)，原投资人保留控股1%至49%，建筑容积率1.8以上(一层层高8米以上容积率按二层计算)
德清工业开发区约35亩国有出让工业用地寻找合作开发商，土地作价每亩98万(可谈)，原投资人保留控股1%至49%，建筑容积率1.8以上(一层层高8米以上容积率按二层计算)
转让：德清莫干山高新区单层钢结构厂房+钢混厂房层高约7米，厂房办公楼食堂总面积约11200方，国有出让工业用地约20亩，报价3333万。
转让：距杭州南庄兜约30分钟车程处可多行业的企业投入，厂房约12000(注:厂房有证4000余方、可补办的约4000余方、另可建空地约10亩)，家具行业可准入(注:有油漆环评、喷塑均可以)。国有出让工业用地约35亩。厂区门口大马路大货车可自由进出。现带厂房整体按138万每亩转让(总价约4692万股权转让涉税由受让方承担)。转让方式为股权转让独立的工业项目公司现有贷款1400万。注:本资源需要采用信息费预付制！第三方看房人工车油费200元(看后购买的折入总信息服务费内未购买的不予退回)。
出售：德清南距杭州绕城崇贤互通约18分钟车程处全新钢混厂房约43000方，国有出让工业用地约25亩，9800万(按建筑面积2280元计价包扣土地)。转让方式:独立的无债权债务的项目公司100%股权转让。注:图片仅供参考具体以实物为准！特殊说明:该资产需实行信息费预付制及第三方带看车油人工费300元（未买不予退回）。
转让：德清高铁站附近厂房约16000方，国有出让工业用地30亩，价4588万。距杭州高速德清出口仅约10分钟车程、距S13练杭高速雷甸出口仅约15分钟、距德清高铁站仅约6分钟、距待建的杭州轨道10号线分。
备注一:可拆除重容积率4.0，高度48米；
备注二:该地地理位置独特具有很强的保值升值空间；
B:出售德清某工业区新厂房，面积5520方，三层，一楼高5.5米，二楼三楼高均为4.5米，配货梯，每层面积1840方，出让工业用地4.5亩，现低价2696元每平方转让，总价1488万。独立公司股权转让方式，仅银行有土地抵押贷款200多万另外无债权债务。
1:【转让莫干山麓出让建设商业旅游服务开发用地】
转让AAAA级国家名胜风景区莫干山麓高端洋家乐度假村裸心谷附近出让商业旅游服务开发用地4亩，容积率为1.1至1.3(注:可建面积约2900方至3500方), 土地已取得土地证随时可办理施工许可证建设，另带7亩种植茶叶的坡地(注:该7亩坡地承包期为五十年，五十年承包费已一次性支付给农户了)。现整体转让价999万(注:此价为现资产权利人净实价拒绝还价，转让方式为无债权债务的独立项目公司100%股权分二次转让，现土地无抵押借款)。十分适合意向来莫干山投资精品洋家乐的客商、民营大中型企业接待会所、成功人士私家会所、合伙2户以上20户以下建成后做度假养生养老;
2:【出售莫干山麓高档联体别墅一套】
1别墅土地为70年国有出让住宅用地余约60年;
3:房屋为三房二厅一厨五卫一车库一洗衣房;
4:房屋负一楼为车库、洗衣房、卫生间，一楼为客厅餐厅厨房一卫生间, 二楼二房二卫有阳台, 三楼一房一卫有后阳台;
5:房屋朝南、二楼刚好远眺莫干山、有小花园;
6;近莫干小镇、莫干山、德清县城;
7:十分适合江浙沪区域内成功人士做度假休养会所、企业接待会所等;
3:【浙江德清莫干山麓稀缺资源转让】
莫干山麓有老厂房约5300方(注:房产全部有房产证)，国有出让工业用地约12.50亩(注:土地性质为50年国有出让工业用地)，价格1688万左右。备注说明:莫干山麓山区不允许开发投资工业类项目，只允许投资商业旅游项目，该土地可根据德清县人民政府办公室【德政办发(2018)122号】文件德清县工业用地“退二进三”暂行办法的通知补交出让金后土地性质变更为国有出让商业旅游开发用地投资度假酒店山庄培训基地休养中心等，如大中型企业投资做内部接待会所使用不对外开放营业的土地性质无需变更，只需房子维修改造就可以了。该资产属莫干山稀有资源。
4:【莫干山麓莫干风情小镇独立别墅】
出售莫干风情小镇石头建筑别墅约850方国有出让70年住宅用地，占地约2亩，三证齐全。价1388万。
5:出售莫干山麓湖边豪华别墅800余方，占地约4亩，土地性质为国有出让70年住宅用地，价格1700万，过户税费按国家规定各自承担。十分适合成功人士私人会所兼做山庄经营及中大型民营企业会所。
6:稀缺资产→_→出售莫干山麓莫干湖上游临溪别墅一幢约500方，占地约一亩土地性质为国有出让70年住宅用地，三证齐全。价格688万。
7:出售莫干山麓房屋约1500方，土地共约4亩其中国有出让工业用地2.5亩另有集体转让私有土地1.5亩，其中有别墅一幢约500方建在集体转让私有土地上，房屋南面有大溪、溪边上是大树毛竹属于青山绿水中。现在整体打包转让688万。
8:【朋友林地对外发包】林地位于浙江省德清县莫干山麓莫干风情小镇附近，距莫干风情小镇仅二公里内，林地现状位坡地，现山上为毛竹林，整个林地为30亩，其中约5亩现在种植了白杨梅近二年已可采摘，可建小鱼塘一处，林地上建有全新砖混全框架、架空林业管理用房一处约130方，可种植菜地、养点鸡鸭，林地上三相四线供电到管理房、自来水到管理房、有线电视和宽带网络均可接入。现对外发包35年(注:至2055年12月31)。35年总承包金158万(注:林地承包合同签好一次性付清)。蕞适合城市成功人士私家会所用于度假养生亲朋好友招待及接待客户使用。
9:【出售莫干风情小镇精装套房(德清县莫干山镇)】
莫干风情小镇朝南套房二层加阁楼精装修带家具(产权证约180方)，6房二厅一厨三卫，车库一个，70年出让住宅用地，三证齐全。净价268万。
10:出售莫干山麓独立别墅三幢，三幢总建筑面积约2700方，总占地约15亩，其中三幢别墅区域为国有出让70年住宅用地约5亩，净价6888万。
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