2001年11月，随着杭州湾跨海大桥的立项建设，宁波杭州湾新区的前身——浙江慈溪经济开发区启动开发。

　　2005年6月，GWY批准在慈溪经济开发区内设立浙江慈溪出口加工区。

　　2009年11月，浙江省委省ZF、宁波市委市ZF作出了加快开发建设宁波杭州湾新区的战略决策。

　　2010年2月23日，在整合原慈溪出口加工区管委会和经济开发区管委会基础上，宁波杭州湾新区开发建设管理委员会正式挂牌成立，开启了新区发展新的历史进程。

　　2010年9月，浙江省人民ZF正式印发《浙江省产业集聚区发展总体规划》，宁波杭州湾产业集聚区列入全省14个产业集聚区之一。

　　2011年2月，GWY正式批复《浙江海洋经济发展示范区规划》，宁波杭州湾新区列入浙江省九大海洋经济集聚区之一。

　　2014年2月18日，宁波杭州湾新区升格为国家级经济技术开发区。

　　2016年9月，获批国家级产城融合示范区。

　　2018年5月，浙江省委作出了下大力气把宁波杭州湾新区打造成为标志性、战略性改革开放大平台的战略部署。

　　2018年6月，《长三角地区一体化发展三年行动计划（2018-2020年）》出炉，明确提出要规划建设宁波杭州湾新区浙沪合作示范区。

　　2019年7月，宁波前湾新区成立。宁波前湾新区规划控制总面积604平方公里。

　　位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。

　　全区规划陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，拥有常住人口32万余人。宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地，1.5小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区。

　　宁波杭州湾新区挂牌成立以来，已经拥有国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、国家级产城融合示范区、国家级湿地公园等多张名片。

　　成立十年来，新区地区生产总值、工业总产值、财政总收入年均增速分别达到29%、20.1%、37%，宁波杭州湾新区成为长三角经济发展速度最快的区域之一，并成功升格国家级经济技术开发区。

　　引进各类产业项目377个，总投资约3488亿元，成功培育千亿级汽车产业和百亿级智能电器、高性能新材料产业，生命健康、数字经济蓄势待发。坚持创新驱动，发展动能更加充沛。

　　初步形成吉利研究院、复旦研究院、众创园、生命健康创新孵化平台、中科院宁波材料所杭州湾研究院五大创新平台，人才总量达6.6万人，其中高层次人才6000余名。

　　按照省委“把宁波杭州湾新区打造成为标志性、战略性改革开放大平台”的战略新部署，面向长三角、面向世界、面向未来，以大湾区高质量发展先行区为统领，建设高水平浙沪合作示范区、高能级先进制造业创新区、高品位文化旅游引领区、高品质产城融合样板区。

　　把杭州湾新区建设成为国际化产业名城和现代化美丽湾区，积极打造宁波前湾新区的核心区，成为引领大湾区高质量发展的功能高地和制度创新的示范标杆。

　　作为首批加入长三角开发区协同发展联盟的开发区，宁波杭州湾新区锚定万亿级全国一流开发区和“浙江新浦东”。

　　努力将宁波杭州湾新区打造成为长三角高质量一体化发展标志性、战略性大平台，着力打造高质量发展先行区。

　　宁波杭州湾新区总体规划图按照“理水成网、塑塘成廊、筑湖成城”设计理念，全区布局“两带三轴三区”，形成产业、城市和生态相互融合、协调发展的城市空间结构。

　　如今的杭州湾新区，不仅是国家级产城融合示范区、前湾新区的发展战略要地，还是一座人口暴涨、配套迭新的宜居热土。

　　激情澎湃的“十四五”，杭州湾新区抢抓三个主题：“长三角一体化时代”、“高铁时代”、“前湾时代”，层层叠加历史机遇。

　　根据最新规划，从2021年到2035年，慈溪，杭州湾新区将全力打造陆海空“立体化”、沪杭甬“同城化”、全市域“一体化”的现代综合立体交通体系，在GJ战略背景下构建长三角重要黄金节点。

　　在杭州湾的交通建设完成之后，也将迎来它自己的大发展时代。

　　2016年国家FGW明确杭州湾新区为宁波的产城融合示范区，也是GWY“中国制造”首个试点示范城市。

　　从2016年至2021年，短短5年，杭州湾的蜕变和发展能级，不断刷新我们的关注度。根据《宁波市前湾新区空间规划》（2019-2035年），到2035年，基本建成长三角一体化发展标志性战略大平台，世界级先进制造业基地、沪浙高水平合作引领区、杭州湾产城融合发展未来之城。

　　目前，杭州湾新区累计引进工业企业项目近500个，2020年，新区共落户吉利汽车系列项目、Smart全球总部、康龙化成生物医药、宁波氢能创新中心及加脱氢装备产业园、海昌文化旅游综合等各类产业项目73个，合计总投资409.74亿元。

　　已入驻世界500强企业，图片来源于网络

　　在新区人的持续努力下，汽车产业快速发展，2018年汽车产业产值就已突破千亿，达到1001.6亿元（信息来源：宁波杭州湾新区发布）。未来，相信会有更多的产业茁壮成长。年轻的杭州湾新区勇立潮头，向着“绿色智慧和谐美丽的世界级现代化大湾区”铿锵前行！

　　产业的聚集，势必带来人口的流入。在第七次人口普查中，产业对于杭州湾人口的影响已经凸显。2016年杭州湾人口只有17万，经过5年发展，现已增长至32万，短短时间，15万的增量，可见产业的作用之高。随着越来越多的产业入驻，未来的125万人口， 也将从规划成为现实。

　　在宁波市人民ZF官网对于新区的规划中，一行关于新区未来人口的信息，赫然进入眼中：规划2035年，新区常住人口规模达到125万人。这个庞大的人口目标，说明了ZF对新区充满信心，而这份信心正是源自蓬勃的产业。

　　在新区产业板块中，为减缓产业工人上下班潮汐式通勤现象，新区积极探索新型产业区居住模式，打造的用地混合、功能复合、建筑多样、人群多元等多种混合社区，将是国内产业区首个真正意义上的混合社区。

　　学校、医院、酒店、两馆一宫、公园等公共配套服务设施在新区密集布点。体育中心、商务中心、科技创新中心等相继投入使用。

　　商业：有世纪金源购物中心、利时广场、奥特莱斯（规划）、海泉湾运动休闲购物Mall（在建）；

　　医疗：有宁波单体投资额高的医院，余姚、慈溪、杭州湾新区唯一的三甲医院——宁波市杭州湾医院；

　　教育：宁波前湾上海世界外国语学校计划明年就将开学，还有海韵小学、世纪城实验小学、滨海小学、宁波科学中学等满足就学需求；

　　文旅：有宁波杭州湾国家湿地公园、海天一洲、方特东方神画、海皮岛乐园和在建的熊出没小镇提供的文旅配套的升维，这样的密集度在宁波其他区域几乎是没有的，杭州湾的宜居性已经越来越显著。

　　台风“烟花”的到来，杭州湾新区即使风雨交加，连续下了几天的雨，路上也很少有积水的情况，也没有内涝，除得益于海绵城市的建设，其中更多的是新区社区管理妥当，早早就做好了防备措施，这说明杭州湾新区的城市生活是非常有序安全的。

　　自成立以来，杭州湾新区坚持高标准城市规划，着力完善城市基础设施和公共配套，以“世界级大湾区”为建设目标，致力于打造一个宜业、宜居、宜学、宜乐、宜游的舒适家园。学校、医院、酒店、两馆一宫、公园等公共配套服务设施在新区密集布点。

　　随着越来越多的城市公共配套服务设施建成并投入使用，高品质都市生活跃然于眼前。

　　灿烂的落日背景下，长三角最高的摩天轮——杭州湾之星，和拔地而起的幢幢高层大楼勾勒出新区骄傲的天际线。

　　车水马龙的街头、人潮如织的世纪金源商场、恢宏大气的三甲医院、刚放学成群结队出校门的初中生…

　　十年沉淀，杭州湾新区俨然已经形成了非常成熟的生活场。

　　目前整个长三角区域，上海宁波杭州最便宜的房价在2万以上了，而杭州湾的均价是多少呢？13500元/平米

　　作为沪甬杭之间的中心区域，杭州湾却成了绝对的价格洼地，放眼整个长三角，你很难找到价格更低的地方了。

　　而比价格更吸引人的，就是杭州湾新区目前所有的房源，全部不限购。在苏州杭州等城市购房要求越来越苛刻的长三角城市中，不限购的杭州湾新区成为一股清流，给了那些想要乘东风投资却苦于没有购房资格的人一缕阳光。

　　杭州湾新区地处沪杭苏甬的几何中心，但是周边城市房价最低的都在2万以上，相比之下，杭州湾新区12000-14000左右的价格是名副其实的房价洼地，房价远低于周边城市，升值潜力非常大。更值得一提的是，杭州湾新区周边城市现在纷纷限购，不满足条件有钱也不让你买，而杭州湾新区不限购，是适合刚需户和投资客的理想之地。

　　再反观杭州湾房价这几年的波动，2013年约5500元/㎡，2014年约7000元/㎡，2017年约8500元/㎡，2018年七月约12000元/㎡，上涨曲线呈现稳中有涨，可见国家宏观调控力度和控制力之强。再看现在一万出头的价格相比周边，仍有很大上涨空间。

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