好地日报928：金华石泄未来社区挂牌万科amp;

admin1年前 (2024-09-27)慈溪产业信息34

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　原标题：好地日报9.28：金华石泄未来社区挂牌，万科嘉兴新贤竞得嘉兴南湖渔里社

　　售楼热线宗涉宅地，总出让面积471亩，总建筑面积66.4万方，总起价35.5亿元。

　　●金华金东区石泄未来社区地块挂牌，限房价、限地价，摇号出让

　　地块起价124160万元，起始楼面价3096元/㎡

　　公开摇号方式确定竞得入选人。地块位置图（来源：好地大数据）地块处于金义中部生活与服务发展带上，处于北部产业发展带，属电子商务、科研、创新等高端城市服务功能集聚区域。地块南侧是生态绿廊，生态条件优越。

　　3.由金华市金东区人民政府或其指定的单位回购以下产权：D1#地块:安置房不少于131450平方米，建筑面积回购单价为6500元/平方米（含装修）；地下机动停车位不少于1244个，回购价格为60000元/个。

　　项目运营期限为10年，运营期自金华金义石泄社区项目整体竣工验收备案之日起算。D2、D3地块可抵押，D1（安置地块）地块及城市道路、绿地用地不得抵押。

　　宗地内可销售部分进行预售须符合房管部门的预售申请条件要求，须在项目首次预售申请前完成石泄社区整体运营方案（包括但不限于“三化九场景”落实方案）的编制工作，并报金华市金东区人民政府指定单位确认及备案。在回购安置房主体全部结顶后方可预售，可预售面积不超过所有地块可销售的总计容建筑面积的50%；在全部建筑结顶后，可预售面积累计不超过所有地块可销售的总计容建筑面积的80%；所有地块可销售的总计容建筑面积的20%须通过未来社区评估考核后方可销售。人才住宅在取得预售许可证后销售给符合未来社区人才引进相关规定的销售对象。

　　（3）申请人竞得土地后，若受让人拟成立新房地产开发企业进行房地产开发建设的，则必须自成交之日起90日内成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司须由受让人100%独立出资及成立时间等内容。变更后原出让合同所约定的权利和义务由新公司履行。新公司逾期未取得房地产开发资质或受让人已办理不动产权登记，要求申请变更出让合同的，按土地转让办理。

　　竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

　　●丽水莲都区挂牌1宗商住地，起始楼面价14424元/㎡

　　今天，丽水莲都区挂牌1宗商住地，将于10月19日采取“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让。

　　12250元/㎡。地块位置图（来源：好地大数据）

　　3月11日，大发以总价166200万元竞得丽水市和平路与怡园路交叉口西北侧地块，楼面价21258元/㎡，溢价率53.89%。5月31日，浙江志城以总价82400万元竞得丽水市和平路与长虹路交叉口西南侧地块，楼面价19642元/㎡，溢价率42.07%。

　　地块起价27267万元，起始楼面价2749元/㎡。

　　地块西北侧1.3公里处，去年2月18日，恒威集团以总价22654万元竞得泗门镇329国道北侧、光明北路两侧地块，楼面价2763元/㎡，溢价率51.29%。●湖州安吉县挂牌1宗商住地，起始楼面价1298元/㎡

　　●新海通、红星美凯龙分食宁波慈溪市新城河2宗宅地，总成交金额10.9亿

　　其中，新海通以底价7.98亿竞得新城河34-A地块，楼面价10000元/㎡；红星美凯龙以总价2.94亿元，溢价21.5%竞得新城河46-C地块，楼面价10935元/㎡。

　　地块位于白沙路街道，东至规划绿化带、南至规划明州路、西至规划二灶潭路、北至规划绿化带。出让面积26604㎡，容积率1.0-3.0，建筑面积79812㎡。

　　上海劲米实业有限公司（红星美凯龙）

　　衢州市衢江区农业投资集团有限公司（衢江控股集团）

　　15500元/㎡，限最高销售单价不高于16500元/㎡；限地下无产权储藏室等附属用房最高销售成交单价为5000元/㎡；限地下无产权小型车位最高销售成交单价12万元/个。