5203元平！慈溪市星南房产以总价32184万元竞得慈溪宗汉街道星光家园南侧地块
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原标题：5203元/平！慈溪市星南房产以总价32184万元竞得慈溪宗汉街道星光家园南侧地块
魅力慈溪，长三角地区大上海经济圈南翼重要的工商名城，国务院批准的沿海经济开放区，2021年更是入选Ⅱ型大城市和全国GDP十强县等。城市各项荣誉都是给予民众居住于此的获得感、幸福感和安全感。
今日，慈溪宗汉街道一宗品质宅地——星光家园南侧地块迎来竞拍！
10时34分，限时竞价开始！最终，慈溪市星南房产开发有限公司（慈溪杭南建设）以成交总价32184万元竞得该地块，成交楼面价约5203元/平。
地块位于宗汉街道，东至早教中心，南至北三环绿化带，西至规划路，北至规划路。
出让面积34364m²（折合51.546亩），1.5≤容积率≤1.8，22%≤建筑密度≤30%，建筑高度≤36米，绿地率30%。土地用途为城镇住宅及配套用地。
❖ 地块出让设定上限价格，上限价格为41784万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，星光家园南侧地块每次增价幅度为人民币200万元或200万元的整数倍。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报配建住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）。竞买人首轮投报面积不低于100平方米，随后每轮投报的住宅用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价（投报面积）期限内，竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价（投报面积）。
▶ 地块位于宗汉街道，周边北三环西路、西三环北路、中横线、浒崇公路等城市主干道，畅通区域内外。
▶ 同时，沿北三环西路一路向东，可直达爱琴海购物公园，方便快捷。周边慈溪市早期教育中心、宁波行知中等职业学校、杨贤江中学、浒山中学等教育资源环步，就学无忧，加之星光家园、玉兰苑、珑玥府等大型小区的建设，片区已形成较为成熟的人文居住气息。
▶ 土市上，2021年4月30日成交的慈古塘I202101#地块楼面价最高，为14281元/㎡，配套用房面积为25000平方米，溢价率为29.82%，竞得者为武汉地产。
▶ 楼市方面，地块周边新房销售均价约在21000-28000元/㎡左右，板块二手房约在11000-17000元/㎡左右，周边星光家园（二手价约11000-13000元/㎡）、四季珑玥华府（二手价约17000元/㎡）等各大住宅小区分布，居住氛围浓厚。返回搜狐，查看更多
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