宁波慈溪156亿成交2宗商住地由地方国企分食

admin1年前 (2024-09-27)慈溪产业信息94

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　　原标题：宁波慈溪15.6亿成交2宗商住地，由地方国企分食

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　　11月8日，宁波慈溪市出让2宗商住地，总起价15.6亿元，地块达到上限价格后转为摇号。2宗地块分别位于坎墩街道和白沙路街道，总出让面积11.48万㎡（156亩），总建筑面积26.22万㎡。

　　其中，中横线北侧F地块由慈溪市创诚开发建设有限公司以底价10.6亿竞得，成交楼面价7250元/㎡。该地块东至规划路、南至规划坎墩大街、西至新城大道、北至消防站用地和规划服务设施用地。出让面积66297㎡，容积率2.2，建筑面积145853.4㎡。其中居住建筑面积占比10%-90%。

　　西华头3#地块由慈溪市驰禹置业有限公司以底价5.065亿竞得，成交楼面价4351元/㎡。地块东至现状小路、南至现状小路、西至规划马潭路江、北至明州路。出让面积37907㎡，容积率2.4，建筑面积90976.8㎡。其中居住建筑面积占比10%-90%。需建造安置房面积不得少于20000㎡，由宁波慈溪建设集团有限公司指定对象按安置房10800元/㎡、车位4万元/只的价格购买。

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

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　　宁波土地市场月报2023年08月

　　地块位置：宁波市慈溪市坎墩街道，中横线北侧F地块

　　建设用地面积：66297㎡（99.45亩）

　　竞得人：慈溪市创诚开发建设有限公司

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　　地块周边有浙江工农红军第一师师部旧址纪念馆、费德昭铜像等12个公园景点。

　　地块位置：宁波市慈溪市慈溪核心区白沙路街道，西华头3#地块

　　建设用地面积：48503㎡（72.75亩）

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　　地块所处慈溪核心区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有商场，商业配套会有所提升，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了慈溪市碧海学校、省重点中学慈溪中学(新校区)、三级医院(非三甲)慈溪市妇幼保健院(二灶潭路)、购物中心新河坊·云泰Park等生活配套，周边有西华头文化公园、弥陀庵根等26个公园景点。

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