宁波房地产宁波楼市土地市场

　　宁波拼团购房227群（183）

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　　牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？

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　　宁波高新区一宗地块出让 荣盛以底价18.7亿元拿下

　　12月24日，鄞州区GX04-02-07a/07b(国家高新区)一宗地块公开出让，据悉该地块地块底价成交，荣盛以18.7亿元拿下鄞州区GX04-02-07a/07b(国家高新区)地块，最终成交楼面价约9874元/㎡，实际宅地地价约20245元/㎡，容积率1.0-2.53，出让面积74943㎡，起拍楼面价约9874元/平方米(其中住宅部分楼面价20245元/平方米，商用部分楼面价2935元/平方米)，溢价率0%。

　　鄞州区GX04-02-07a/07b(国家高新区)地块位于宁波国家高新区，东至聚贤路，南至扬帆路，西邻大东江，北邻甬新河。

　　地块出让面积74943平方米，起拍价总价187220.98万元，折合均价9900元/平，容积率1.0-2.53，土地用途为城镇住宅、商务金融及配套用地，出让年限为住宅70年、商服40年。

　　1、非高新区注册企业法人竞得后须在宁波市高新区注册企业法人。

　　2.该地块商品住宅毛坯销售均价不高于32500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于35750元/平方米。

　　车位销售价格不高于25万元/个。

　　3、当竞买报价达到245820.98万元时，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得人。

　　信息参考：浙江省土地使用权网上交易系统

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