工业上楼产业向上淮南高新区筑就产业集聚新发展

admin2年前 (2024-09-27)慈溪产业信息114

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　2023-12-20 11:13:05

　　今年以来，淮南高新区针对传统产业园区土地供应分散、容积率和土地利用率低的现象，高新区以标准化厂房等平台载体为锚点，加大“以商招商”力度，围绕新型显示、信息技术、人工智能、新能源汽车、先进装备制造等高新产业，通过党政领导带头招商、驻点招商、资本招商等方式，赴长三角、珠三角、京津冀等地区大力开展产业招商活动。

　　淮南高新区将招商引资项目与标准化厂房规划设计相结合，创新建设供给模式，在建设过程中打破传统厂房“大盒子”形象，“提容增高，工业上楼”，根据入驻企业个性化需求，量身设计标准厂房，创新实施“单层钢构厂房与多层大厂房并举、厂房面积自由组合拆分”的标准厂房设计模式，通过精准匹配，实现空间高效利用，土地综合效益显著提升。同时，科学设置可变空间，能够在不同时期快速实现配套产业变更，即使已入驻企业腾退后，新入驻企业仍能迅速继续使用原厂房，有效避免了土地和厂房闲置。

　　目前，淮南高新区已建成标准化厂房产业园3个，总投资27.87亿元，总占地面积约700亩，总建筑面积约93万平方米，均为政府投资。

　　其中，淮南高新产业园位于淮南高新区春申大街与迎客松路交叉口东南角，总投资4.57亿元，占地200亩，容积率1.37，总建筑面积约18万平方米，其中厂房面积15.6万平方米。建设包括11栋(2-4)多层标准化厂房及1栋综合楼。高新产业园主要引进电子信息、装备制造业、新能源和新材料等产业集群发展，园区入驻项目12个，总签约面积14.5万平方米，剩余1.1万平方米，利用率达92.95%。

　　淮南高新区新型显示产业园项目总投资约15亿元，由淮南高新区开发投资有限公司投资建设，占地面积357亩，容积率2.09，建筑面积47万平方米，其中厂房面积43.8万平方米，建设包括17栋6层厂房，4栋11.5米高钢结构厂房，1栋16层综合楼。园区入驻项目28个，总签约面积41.3万平方米，剩余2.5万平方米，利用率达94.29%。落户企业涵盖了显示整机、冲压、模组、玻璃盖板、全贴合、包材等显示产业链配套项目。

　　淮南高新产业园三期项目位于青桐大道以东，迎客松路以西，春申大街以南，春华街以北。项目总投资约8.3亿元，总用地面积144.94亩，容积率2.97，总建筑面积约28.8万平方米，包括10栋6层框架结构厂房、2个门卫室。高新产业园三期是高新区承接新型显示、高端装备制造、汽车零部件和新能源、新材料等产业发展的重要载体。该项目于2023年8月建成交付，目前已签约项目6个，总签约面积9.5万平方米。

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