位于北仑的工业用地５万元／亩出让 有投资密度要求，每亩土地要求注册资本达到１０万美元 10亩起售 不允许改变工业用地使用性质 鼓励兴办实业，不允许炒地 位置暂定如下： １、大?汽车城、汽配工业园地块，原定华晨仰融造宝马、台塑王永庆造汽车用地，现可转让，为熟地，土地可立即交付 ２、沿通途路北仑、小港三岔口至下邵地块，为生地，规划、拆迁、配套后，土地明年年中的时候交付 ３、霞浦精细化工园区，已经在做配套，年底可交付 区内挂牌、不参加竞拍，协议转让 50年使用权 无任何税费，如契税 宁波经济技术开发区优惠政策简介 适用于在宁波经济技术开发区投资的外资企业 ◆ 土地价格：具有“八通一平”（通路、通电、通蒸汽、通讯、有线电视、上水、下水、排污和土地平整）条件的工业用地，50年使用权，在各项政策的扶持下，一次性转让价格最终可实现5万元人民币/亩（约合9美元/平方米），可以取得国有土地使用证书（可全额于抵押贷款），无其它任何附加费用，契税可以免交 ◆ 企业所得税：不获利不需要缴纳企业所得税，政府奖励后，所得税实现从企业获利年度起，前两年为0，第三年至第五年为4.5%，第六年至第十年为12% ◆ 增值税：政府奖励后，增值税实现四年内缴纳13.6% ◆水电增容费：政府全额补贴 ◆无费区：尽最大可能减免或免除政府部门向企业收取的各项费用 ◆ 宁波经济技术开发区管理委员会是宁波市政府的派出机构,按“精简、高效、统一”原则设置政府机构 ◆ 拥有近二十年的外资服务经验，机关员工牢固树立开放创新意识和服务第一的理念 ◆ 对外商投资项目实行从咨询考察,洽谈签约,批准设立,直至建设运营的全方位一条龙服务，代办投资设厂的一切手续 ◆ 对于国内企业，可帮助办理注册香港公司，成为境外投资人 联系人：金不庸电话： 感谢大家对本人的信任，工业用地出让的帖子发布以后，每天都有将近十来个电话打给本人，有些朋友亲自到北仑来看了地块，在此表示感谢。 做外贸的张总是第一个亲自开着京Ａ牌照的大奔过来察看地块的，张总与外商客户有一个很好的合资项目，用地２０亩，注册资本２００万美元，投产后年产值将达到１０００万美元，在此之前，张总已经去考察过了镇海、鄞州的地块，都不是很满意，因为张总的出口量很大，镇海宁镇公路的过路费增加了张总的成本，而鄞州的地块价格相对来说比较高。本人陪同张总察看了汽车城、汽配工业园的地块，但是这两块地目前首先要服从大项目的安排，所以本人向张总推荐了沿通途路往宁波方向的地块，上下班也比较方便，但这块地交付又比较晚。所以，建议张总尽早排队等候，因为汽车城、汽配工业园这块地大项目放下去以后，肯定有零零碎碎的小地块分割出来，如果沿通途路地块一旦规划出让，也可以头几个抢得一块宝地。 做建材的郑总是美国某公司的董事、中国总经理，郑总和美国公司已经市场调研了半年，准备投资生产一种新型建材，原材料全部进口，一期用地１５亩，注册资本１５０万美元，郑总对北仑地块已经考察了很长时间，但是没有找到正确的途径，北仑偏远的某乡镇给郑总的土地报价是１３万人民币／亩，能不能拿到地块还要凭关系。郑总急于买霞浦精细化工园的地块投资设厂，本人经请示后，当场做出了肯定的答复。郑总已经在准备外商投资注册登记的资料文件了。 还有一些朋友打电话过来，问这些地块能不能长期放置也就是炒地，答案当然是否定的。我们要求土地交付给企业以后４个月以内必须开工建设。所以请投机者们就不要给本人打电话了。 还有一些朋友咨询，投资强度达不到１０万美元／亩能不能买地建厂，本人只能真诚地说声“抱歉”。 还有一些朋友和我联系了要来看地，本人随时恭候。 如果大家有什么外商朋友来宁波考察的话，也可以和本人联系。 联系人：金不庸电话：

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