市场周报华东区域市场监测（6月13日-6月19日）
华东区域包括上海、江苏、浙江及福建；
克而瑞CPIC物管投资决策系统招投标数据库监测；
本监测为周度监测，监测时间为2022年6月13日-2022年6月19日；
克而瑞物管以CPIC物管投资决策系统数据库监测信息为基础，并结合政府公开信息、CRIC地产数据积累，对部分项目缺失字段进行补充。受监测调研方法和调查范围的影响，部分数据不能够完全反映市场情况。为保证本报告的公允和严谨，克而瑞已尽最大可能收集信息和核实数据。在无法获得相关信息的情况下，部分数据信息的结果基于克而瑞物管过往经验和类似指标测算。本报告中的内容和建议仅供参考，并不构成对所属市场交易的出价或者评估。
本周华东区域监测招标项目657个，中标项目1022个。浙江省招中标市场最为活跃，招标项目220个，中标项目278个，占比分别为33.5%和27.2%。
按项目业态分析，华东区域本周中标学校类项目393个，占比为38.5%，其次为办公类及城市服务类项目，占比分别为28.6%和8.7%。从金额角度来看，办公类项目总签约金额约4.45亿元，平均签约金额约174万元。
上海市：监测招标项目82个，中标项目434个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为学校68.2%；办公20.7%；医院4.8%。
江苏省：监测招标项目248个，中标项目226个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为办公32.3%；学校14.2%；城市服务13.7%。
浙江省：监测招标项目220个，中标项目278个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为办公34.5%；学校19.8%；城市服务19.4%。
福建省：监测招标项目107个，中标项目84个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为办公39.3%；医院13.1%；学校和公建11.9%。
服务内容：陆家嘴600663)院区及世博园院区保洁、运送、工程维保、绿化养护、ICU患者日常陪护等服务，总建筑面积25.4万㎡。
二、2022年园区金鸡湖周边道路保洁综合服务
招标单位：苏州工业园区综合行政执法局
服务内容：道路保洁及公园保安保洁服务，涉及道路总长度38.4KM，总硬铺地面积为32.2㎡。
招标单位：慈溪长三角市场群投资有限公司
服务期限：1年（考核合格可续签1年，最多可续签2年）
服务内容：慈溪农贸城外围人行道范围内车辆管理、环境管理、绿化管理、设施设备维护管理、食堂管理等服务，项目总占地面积289.9亩，总建筑面积约30万㎡。
华东区域监测土地供应面积841.9万平方米，成交面积934.3万平方米，成交项目数量153个；单项目成交面积6.1万平方米。
成交项目数量按业态划分占比较高的是工业，占比为55.6%；其次为商办及住宅，占比分别为20.9%和9.2%。从面积来看，工业类项目地块总成交面积最大，约为443.5万平方米。
华东区域监测未来半年内到期项目1108个，单项目管理面积13.2万平方米。
上海：监测未来半年内预估到期项目227个，单项目管理面积9.7万平方米，其中浦东新区到期项目数量最多，占比27%，单项目管理面积9.7万平方米。
杭州：监测未来半年内预估到期项目190个，单项目管理面积12.2万平方米，其中原余杭区到期项目数量最多，占比23%，单项目管理面积16.2万平方米。
南京：监测未来半年内预估到期项目110个，单项目管理面积16.1万平方米，其中江宁区到期项目数量最多，占比28%，单项目管理面积13.6万平方米。
福州：监测未来半年内预估到期项目67个，单项目管理面积13.1万平方米，其中鼓楼区到期项目数量最多，占比24%，单项目管理面积分别为12.0万平方米。
厦门：监测未来半年内预估到期项目65个，单项目管理面积9.0万平方米，其中思明区到期项目数量最多，占比45%，单项目管理面积8.4万平方米。
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