建设精品园中园打造特色产业链——青岛平度南村临空经济区创新发展强势开局
鲁网2月1日讯（记者 马超群 通讯员 朱业虎）创新是青岛平度市南村镇与生俱来的基因。这里曾作为国家中小城市综合改革试点镇、国家建制镇示范试点镇先行先试，书写出全国文明村镇、国家特色小镇50强等诸多“国字号”辉煌篇章。
2016年11月，国家发展改革委、民航局批复，支持建立胶东临空经济区，同月青岛市人民政府决定设立平度临空经济示范区北区，南村临空经济区横空出世。
察势者明，顺势者智，驭势者独步天下。南村临空经济区，以新发展理念引领高质量发展的系列创新举措，正在源源不断释放新动能，为未来发展增添新引擎。
眼下，天气寒冷，但南村临空经济区的“双招双引”和项目建设依然涌动着滚滚热潮，散发着春的气息，丝毫没有冬天的感觉，一个个企业集中、产业聚集、资源集约的园中园迅速崛起，一大批产业项目快速落地，园中园项目撑起了临空经济区高质量发展脊梁，加快了产业链现代化。
落户于智能家电配套产业园的首家企业青岛嘉敏电器有限公司正在试生产。
据悉，项目注册资本5000万元，是海信生态链企业，主要为海信配套生产注塑件，在临空经济区服务推动下，不到2个月就完成了项目落户手续办理和设备安装调试，投入试生产。投资方嘉敏电器作为海信空调主要供应商，现有海信浙江长兴生产基地和宁波慈溪生产基地，均为海信配套生产塑料件、亚克力装饰件等产品，设计年生产能力2亿元。
“我们嘉敏电器作为海信空调十五年的战略合作伙伴，积极投身海信（山东）空调有限公司在南村镇的配套业务，是智能家电产业链的重要组成部分，为了快速响应海信空调的业务需求，节省供货时间，我们选择落户智能家电配套产业园，扩大配套业务，这里产业环境适宜，服务优质，可有效缩短投资周期，投产后实现就地配套，将对海信配套业务发展起到很大作用。”总经理陆国新说道。
南村临空经济区坚持“产业发展，集聚为要”的新发展理念，创新园区建设新模式，以“政府引导、市场主导、产业集聚”为原则，画好产业图谱，建设精品园中园，打造高端平台，培育高端产业，引进高端项目，做大做强龙头企业，做优做精关联企业，推动临空经济向产业链高端迈进，成为高质量发展新增长极。目前，已形成海信（山东）家电产业园、海信配套企业产业园、鑫秀物流园、海信仓储物流园、中小企业产业园、高端食品产业园、国人高新材料产业园、和华科技物流小镇等7个专业园区，正在推进的还有钢研高纳高温合金高新材料产业园、万洋众创城、智能家电配套产业园、海信山东智能制造产业园等4个新产业园项目，为产业崛起带来“雁阵效应”，提升了产业发展能级。
高起点规划，一张蓝图绘到底。投资2500万元，聘请中国工程院院士、同济大学副校长，曾担任上海世博会园区总规划师、北京副中心总规划师的吴志强教授团队，按照平度副中心定位和城市发展标准，高起点、高水平编制南村镇控制性详细规划及城市设计。统筹考虑发展空间，城镇规划和产业规划同步进行、精准衔接，形成产业生态完善、协同配套良好的产业生态圈。
实施高标准规划好园中园，明确产业定位，做好特色概念，本着“同类项目相对集中，大小项目相对分开，项目安排成片推进”的原则，统一规划、统一开发，建造专业园，为入驻企业“量身定制”，提供统一的研发、生产、办公场所。
确立入园项目门槛，高点起步，明确投资强度和亩效益，确保目标不变，靶向不变，加快同产业企业的引进，建设高密度区，把相同的产业项目集中起来,进行集中服务与管理,推进“产业积聚化,企业园区化”进程。
高强度收储，保障园中园用地。围绕保障项目落地、拓展发展空间，全力打好征地拆迁、低效企业盘活、合村并居三场攻坚战。成立7个征地拆迁工作组和5个低效企业盘活工作组，全力保障园区发展用地。截止目前，合力解决了118户400亩插花地，实现供地1188亩，总投资66亿元的万洋众创城、总投资40亿元的中国钢研高新材料产业园、总投资10亿元的智能家电配套产业园等7个项目实现当年供地、当年开工。
高标准配套，基础实施配套超前。强基础、补短板，改善硬环境，基础配套升级持续加码，不但做到配套设施建设“一步到位”，而且努力做到适度超前，不吝投入推进路网、水、电以及景观绿化等设施配套，不断完善园区的配套服务功能，强化项目集聚支撑作用。投资3500万元的 智新路、智慧路、沈海高速连接线、和安路等“两纵两横”道路及配套设施建设工程，目前已完成总工程量的90%；投资1亿元的达兴路、平安路、和顺路等“两纵一横”道路及配套设施建设工程，已进行了路基施工；投资7400万元的南海路、渤海路、新建大学路、海信路“三横一纵”，目前已完成雨污管网铺设；投资3500万元的碧峰峡路、海川路、海金路、瞿塘峡路等“两纵两横”，道路亮化、绿化工程已全部完工。
高质量招引，链条招商成重点。园中园以企业为主体建设，以链条招商方式，按行业实施精准招商，加快要素集聚，使产业抱团发展，提升产业集聚度，延长产业链条。
南村智能家电产业聚集区以海信山东家电产业园为龙头，落户各类家电及配套企业70余家，形成注塑、电子、冷凝器、蒸发器、检验、物流等较为完善的规模超百亿智能家电产业链，其中龙头企业海信（山东）冰箱有限公司，2020年完成产值70.23亿元，完成产量678.41万台，蕞高日产3.2万台，实现产值较2019年增长21.02%，完成产量较2019年增长27.51%。集聚区白色家电产量占全国总量的8%，华北总量的26%，是国内知名的白色家电生产基地。成功入选青岛市重点产业聚集区，被列为山东济青烟国际招商产业园。
突出大项目带动，集中资源推进智能家电项目落地。目前，已成功引进投资25亿元的海信山东智能制造产业园项目，一期土地招拍挂结束，土地购买合同也签署，正在进行规划。建成后将形成空调产业园、冰箱冷柜产业园、洗衣机产业园、配套企业产业园的整体产业布局。同时规划衍生厨卫电器、医疗设备等智能家居产业链条，年实现税收2.5亿元以上，解决就业5000人。
出口食品加工区内，集聚各类食品加工企业100多家，其中，国家级龙头企业青岛天祥食品集团1家、故乡农产、众地坚果、永芳源食品、根源生物、同仁食品等省级龙头企业7家，还有青岛市级18家；2020年，天祥食品、永芳源、食品根源生物3家企业进入中国农业企业500强行列，新引进由国内500强正邦集团投资100亿元繁育场正在建设中，出口食品加工区新近获誉为山东省农产品加工业示范园区，系青岛市唯一。
和华物流小镇，依托华为大数据服务，建设智慧物流园区，以先进的云计算、智能识别、互联网等技术为基础，将园区内的人、车、物通过传感器或子系统接入，构建一套业务全数字化、系统全联接、数据全融合的数字化园区综合系统，全力打造家电物流基地、电商分拨中心、大宗商品仓储中心，小镇智慧物流大数据平台。首期近13万平高标仓库投入使用，吸引了日日顺、极兔物流、申通达等行业龙头入驻，满仓率达到100%。经中国通用仓库等级评定委员会、中国仓储与配送协会的专家共同评定，和华科技物流小镇被授予“中国五星级仓库”。
由万洋集团投资66亿元的万洋众创城项目，占地1500亩，规划建筑面积约250万平方米，按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式，专为中小微企业嵌于全球供应链提供平台支撑，建设集制造研发、电子商务等一体的新型产业园区，入驻企业共享公共资源和设施，享受统一管理平台上的多种服务。计划引进相关企业600家，达产后年可实现产值300亿元、利税30亿元。项目分二期建设，其中，一期投资10亿元，占地316亩，主要建设1500平方米的规划展厅和330000平方米的工业厂房。目前正在进行场区土方回填，1500平方米展厅正在进行主体施工；同时积累意向客户100余个，涉及智能制造、仪器仪表、五金工具等行业。
智能家电配套产业园由平度市城市开发集团有限公司投资建设，总投资约18亿元，总占地面积约263亩，规划建筑面积约26.3万平方米，建设生产车间、仓储中心、办公楼、宿舍楼及附属设施等。项目分两期建设，其中一期占地158亩，规划建筑面积约16万平方米，主要实施1栋综合配套楼、7栋标准厂房、2栋宿舍楼建设以及室外配套工程。目前，3号车间已交付使用，2号车间正在进行钢结构吊装，1号车间基础施工；同时在谈意向项目8个，新落户项目1个。
高效能服务，推进项目快速落地。“一切围绕项目转、一切盯着项目干”，成立企业保障服务工作队，落实企业联络员制度，进行“一对一”服务。每个园中园，都有领导当园长，牵头成立一套班子帮包，想在企业需求之前，赶在企业受阻之前，解决在企业苦恼之前，企业哪里有困难，政府就会帮出谋划策，排忧解难，让服务伴随项目落户全过程。临空经济区领导小组每周召开一次专题会议，主要领导亲力亲为，形成了决战临空的强大合力。优质贴心的服务，吸引大批项目落户，一大批高端优质项目新芽破土，产业“设计图”变成“施工图”，“规划图”变成“实景图”，各大项目大干正酣。
思深方益远，谋定而后动。通过园中园的谋划，实现了对产业链的建链、强链、延链、补链、稳链作用，为园区企业减少了成本，提供了方便，破解了中小企业征地难、扩能难等瓶颈。由于集约用地，提升了园区的土地利用率、项目建设效率，更催生了专业园区发展和产业集聚，使产业生态集群规模持续放大。
装点此关山，今朝更好看。产业园区已成为企业集中、产业聚集、资源集约的重要载体，结出累累硕果。2020年，园中园吸引投资总额达139亿元，新签约项目22个，在建项目6个，其中3个已竣工，项目涵盖高端制造、新材料、智能家电、智慧物流等多行业，项目数量及投资额度同比快速增长。目前，园中园承接了全镇80%以上的规模以上企业，贡献全镇80%以上的财政税收，成为全镇产业升级、推进新旧动能转换的核心区、聚集地。
时代大潮拍岸起，决战临空正当时。园中园正成为园区建设主战场、招商引资大平台，未来，在高速连接线以北，朱诸路以西，同三高速以东，面积1.69平方公里区域，作为新的精品园中园，以“亩均论英雄”为导向，锁定靶向，瞄准世界500强、国内100强等，主攻科技含量高、产业关联度高、投入产出高的行业领头羊、隐形冠军等好项目，招大引强，以实干担当，奋楫扬帆开新局！
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