慈溪出租私房“旅馆式管理”模式成样板
慈溪新闻网讯（记者 周克军 通讯员 丁建春 汤月平）去年以来，金华市、宁波江北区和我市一些镇村考察团纷纷来到天元镇，学习借鉴出租私房“旅馆式管理”模式。据了解，由天元镇创立的出租私房“旅馆式管理”模式能有效加强对流动人口的管理，这一管理模式的推广，对于加强社会治安管理和提高对流动人员服务水平具有现实意义。
去年8月，金华市公安局组织各分局来天元镇考察调研出租私房“旅馆式管理”模式，考察团到天潭村实地查看了各个环节的运行情况及台账、档案资料，对这一管理模式流程和效果赞不绝口，并表示回去后要在全市范围内积极借鉴这一模式，把流动人口管理工作做好。如今，出租私房“旅馆式管理”模式已在金华各地开花结果，成效明显。“旅馆式管理”是我市四种出租房屋服务管理模式之一，市委市政府明确要求推广落实“旅馆式管理”模式，以不断提高登记率、做证率和人户一致率，进一步强化“以证管人、以房管人、以业管人”运行模式。
“旅馆式管理”是个形象的提法，具体含义是：一个村好比一座旅馆，每户出租私房相当于一个客房，村流动人口管理办公室则是旅馆的“前台”，这种管理方式能做到对每户出租私房出租情况细致入微地掌握。为加强对出租私房的管理，提高治安和外来流动人口管理水平，天元镇元甲村从2004年开始探索“旅馆式管理”模式。从2005年开始，天元镇12个村全面推广“旅馆式管理”模式，目前管理人口达1.48万人，管理出租私房2371户，划分27个管理片区。
天元镇在推行“旅馆式管理”模式中，对承租人分为一、二、三类分级管理，做到了对出租房屋和流动人口细致入微地掌握。一类放心户由房东自己管理，社区保安综管员每月督查；二类一般户由流动人口综管员每周走访；三类重点户由责任区民警每周走访。“旅馆式管理”模式使全镇对出租房屋和暂住人口的管理井然有序，促进了地方治安稳定。目前，天元镇出租房信息采集登记率100%，出租私房管理责任签订率100%，各类案件明显下降。同时，村暂口站成了出租私房信息中心，大大方便了广大暂住人口寻找住处。
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