慈溪市人民政府征地补偿安置公告（慈征告〔2022〕15号、16号）
因慈浒山Ⅰ202101#地块建设需要，拟征收慈溪市浒山街道天香桥村集体所有土地34.1615公顷（512.4225亩）。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、补偿安置具体内容详见附件《征地补偿安置方案》。
二、被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，要求举行听证的，应当在本公告期满前到所在镇（街道）提出书面申请，逾期未提出的，视为放弃听证。提出申请的成员达到被征地的农村集体经济组织成员半数以上（不含半数）的，慈溪市人民政府将组织召开听证会，听证时间另行通知。
三、征地补偿登记期限至2022年7月15日。被征收土地的所有权人和使用权人应当征地补偿安置公告规定的期限内，持相关不动产权属证明资料，到所在镇（街道）办理征地补偿登记手续或提出异议。在规定期限内不办理征地补偿登记的，以土地现状调查和公示结果为准。
四、征地范围内抢建的建筑物、构筑物及室外装潢和抢种的地上农作物一律不办理补偿登记。
根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，拟定本次《征地补偿安置方案》。
因慈浒山Ⅰ202101#地块建设需要，需征收农民集体所有土地34.1615公顷（东至隆兴村宅基地、慈城区III201710#-6地块，西至新城大道、慈城区Ⅰ201020#地块、慈城区Ⅰ201134#地块、慈城区Ⅰ201308#地块，南至南三环路，北至慈吉中学、慈浒山Ⅰ201901#地块、隆兴村宅基地。）（详见征地勘测定界图）。
其中，农用地9.0678公顷（耕地8.6545公顷、水域及水利设施用地0.4133公顷），建设用地24.6686公顷（住宅用地24.6686公顷），未利用地0.4251公顷（水域及水利设施用地0.4251公顷）。按权属分，需征浒山街道天香桥村34.1615公顷。其他情况详见土地现状调查成果。
二、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容
1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。按《慈溪市人民政府关于调整征地片区综合地价的通知》（慈政发[2020]26号）规定的征地区片综合地价补偿标准进行补偿，具体为：
2.地上附着物和青苗补偿费。按《慈溪市人民政府关于调整土地征收青苗及地上附着物补偿标准的通知》（慈政办发〔2021〕7号）文件规定的地上附着物和青苗补偿标准进行补偿，补偿款统一发放前如有新的补偿标准出台，按新标准执行。
3.社保安置。按《关于调整完善慈溪市土地被征用人员养老保障有关政策的通知》（慈党办〔2018〕29号）、《关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》（慈人社发〔2020〕49号）等规定执行，被征地单位应按有关规定确认具体参保人数和名单，并办理相关手续。
4.鼓励被征地农民按照《慈溪市职业技能提升行动实施方案》（慈政办发〔2020〕37号）、《慈溪市职业技能培训补贴实施细则》（慈人社发〔2017〕62号）等有关规定参加就业培训。
三、农村村民住宅安置方式及保障内容
1. 本次安置按照调产或货币化安置方式。调产安置参照《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准》文件确定，安置前如有新的补偿标准文件出台，按新标准执行；货币化安置参照《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准》文件执行，安置前如有新的补偿标准文件出台，按新标准执行。
2. 住宅搬家补贴费、非住宅搬迁补贴费、住宅临时过渡费参照《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准》规定的标准计发，计发前如有新的补偿标准文件出台，按新标准执行。
五、土地征收经批准后，由慈溪市人民政府按方案内容组织实施。
附件二：建设项目预审与选址意见书（或勘测定界图）
因慈宗汉Ⅰ202202#地块建设需要，拟征收慈溪市宗汉街道周塘西村集体所有土地2.7501公顷（41.2515亩）。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、补偿安置具体内容详见附件《征地补偿安置方案》。
二、被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，要求举行听证的，应当在本公告期满前到所在镇（街道）提出书面申请，逾期未提出的，视为放弃听证。提出申请的成员达到被征地的农村集体经济组织成员半数以上（不含半数）的，慈溪市人民政府将组织召开听证会，听证时间另行通知。
三、征地补偿登记期限至2022年7月17日。被征收土地的所有权人和使用权人应当征地补偿安置公告规定的期限内，持相关不动产权属证明资料，到所在镇（街道）办理征地补偿登记手续或提出异议。在规定期限内不办理征地补偿登记的，以土地现状调查和公示结果为准。
四、征地范围内抢建的建筑物、构筑物及室外装潢和抢种的地上农作物一律不办理补偿登记。
建设项目预审与选址意见书（或勘测定界图）.zip
根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，拟定本次《征地补偿安置方案》。
因慈宗汉Ⅰ202202#地块建设需要，需征收农民集体所有土地2.7501公顷（东至西二环路，西至道路，南至规划绿化带﹑慈溪马家路加油站有限公司，北至规划绿化带）。（详见征地勘测定界图）。
其中，农用地2.7501公顷（耕地2.7501公顷）。按权属分，需征宗汉街道周塘西村2.7501公顷；其他情况详见土地现状调查成果。
二、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容
1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。按《慈溪市人民政府关于调整征地片区综合地价的通知》（慈政发[2020]26号）规定的征地区片综合地价补偿标准进行补偿，具体为：
2.地上附着物和青苗补偿费。按《慈溪市人民政府关于调整土地征收青苗及地上附着物补偿标准的通知》（慈政办发〔2021〕7号）文件规定的地上附着物和青苗补偿标准进行补偿，补偿款统一发放前如有新的补偿标准出台，按新标准执行。
4.本次征收不涉及农民就业培训。
三、农村村民住宅安置方式及保障内容
1.本次征收不涉及农村村民住宅安置及保障。
2.本次征收不涉及住宅搬家补贴。
五、土地征收经批准后，由慈溪市人民政府按方案内容组织实施。
附件二：建设项目预审与选址意见书（或勘测定界图）
慈溪楼市每日成交数据（9月27日）
慈溪楼市每日成交数据（9月26日）
慈溪楼市周成交（9.18-9.24）
慈溪楼市每日成交数据（9月25日）
慈溪楼市每日成交数据（9月24日）
慈溪楼市每日成交数据（9月23日）
慈溪楼市每日成交数据（9月22日）
慈溪楼市每日成交数据（9月21日）
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