慈溪市欣汇建设开发有限公司竞得慈溪一宗用于安置的商品住房用地！
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原标题：慈溪市欣汇建设开发有限公司竞得慈溪一宗用于安置的商品住房用地！
今日，慈溪一宗涉宅地块——新城河G#-1地块迎来竞拍，土地用途为用于安置的商品住房用地。
10时04分，限时竞价开始！最终，慈溪市欣汇建设开发有限公司以成交总价15077万元竞得该地块，成交楼面价约1264.54元/平。
地块位于白沙路街道，东至规划路、南至规划绿化带、西至规划绿化带、北至规划居住用地。
出让面积39743m²（折合59.615亩），1.0容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高：80米。土地用途为城镇住宅及配套用地（安置房用地）。
● 新城河G#-1地块出让设定上限价格，上限价格为16577万元。在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报拆迁安置房（含对应比例的停车库或停车位）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。
● 竞配的拆迁安置房（含对应比例的停车库或停车位）建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。竞配的拆迁安置房建成后无偿移交至市新城河建设办公室。
▶ 地块所在片区位于新城河区块和环杭州湾创新中心的共振地带，坐拥慈溪两大发展高地辐射带动，开发潜力不言而喻。就交通条件来看，慈溪客运东站就在地块2公里范围内，且四周梅林路、红星路、汽贸大道、周塘横路等路网纵横密布，沿北二环东路、开发大道、三北大街等主干道以西可无缝衔接胜陆高架，上达慈溪互通，便捷往来于城区内外，为居民提供了便利的路网结构。
▶ 配套上，地块周边红星美凯龙、至诚广场、文化休闲广场、逍林公园、慈溪市中医医院等基础设施完善成熟。且沿开发大道还可抵达慈溪市体育中心，是居民休闲、娱乐的好去处。同时，地块拥有优质的教育资源，碧海小学、慈溪市逍林中学、浙江省宁波市慈溪中学(新校区)、城区中心小学(东部校区)、宁波大学科学技术学院等环伺四周，让孩子与书香为邻，健康成长。此外，地块附近坐拥华东轻纺城，人口密集，拥有较为浓厚的生活氛围。
▶ 土市上，2021年9月28日红星美凯龙所拿新城河46-C地块距离、时间最近，成交楼面价约10935.105元/㎡。
▶ 楼市方面，根据搜地数据显示，地块周边新房销售均价约在18000-25000元/㎡左右，旭辉弘阳·上东辰府备案均价约25696.28元/㎡。而板块二手房约在14000-29000元/平左右，周边梅林苑二手房价约14000元/㎡左右，盛泰嘉苑二手房价约18000元/㎡左右，人口分布相对集中，宜居属性俱佳。返回搜狐，查看更多
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