慈溪新城河未来社区地块开启新篇章，起拍楼面价10941元/㎡2024-07-31 20:24:142024年上半年，慈溪市GDP增速领跑宁波市。新城河区块作为慈溪东大门，推出新社区地块，起拍楼面价10941元/㎡。这个地块的开发将为慈溪带来新的居住品质提升。文章详细介绍了地块的基本信息、交通便捷性以及周边配套设施。

　　随着城市化的不断推进，慈溪市的经济表现尤为引人注目。2024年上半年，慈溪全市实现地区生产总值1345.96亿元，以6.7%的增速位居宁波各区榜首。这一成绩不仅展示了慈溪经济的强劲动力，也为城市未来发展提供了坚实基础。在经济快速发展的背景下，新城河区块作为慈溪中心城区的东大门，承担了城市发展的重责，成为了慈溪的新核。现在，新城河区块推出了一宗优质未来社区地块——新城河36-A地块，为慈溪的居住品质带来新的提升。

　　该地块位于新城河区块内，出让面积为52264平方米，容积率在1.0到1.7之间，建筑高度限制在54米。拍卖起始价为97212万元，楼面价为每平方米10941元，竞买保证金为19450万元。土地用途为城镇住宅配套用地。根据规定，该地块的防空地下室建成后将移交给指定的国有企业，并由竞得人自行负责地上地下的电力线、通信线、管网等设施的迁移或清理。

　　地块周边的交通十分便利，明州路、胜陆高架、开发大道、新城大道北路、新城河路等路网纵横交错。在建的宁波轨道交通10号线新城大道站也经过该地块北侧1公里处，建成后将极大地方便慈溪与宁波城区的往来，进一步加快城市空间的北拓。

　　慈溪此次推出的新城河未来社区地块，不仅位置优越，交通便利，而且周边配套设施齐全，极具投资价值。地块附近有慈溪中学、城区中心小学、慈溪市中医医院等优质教育、医疗资源，还有新河坊·云泰Park商业项目，可以满足居民的各种生活需求。随着轨道交通10号线的建成通车，地块的价值将进一步提升。对于地产开发商来说，这无疑是一个难得的机会，而对于未来的住户来说，这里将成为一个理想的居住地。我们期待着这个新社区的建设，见证慈溪发展的新篇章。

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