【园区公告】除了“莳花弄草”我们也要喝杯coffee！浙江省农业科创园商业配套招租啦
本着公开、公平、公正、诚信的原则，浙江农科创业园投资管理有限公司负责管理及运营的浙江省农业科创园（以下简称省农创园）园区商业配套面向社会公开招租，现将招租有关事项公告如下：
省农创园是浙江省农业科学院（以下简称省农科院）响应国家“双创”号召，落实“乡村振兴”战略，根据《浙江省政府专题会议纪要》（【2018（5）号】）要求，贯彻落实“开放办院、开放建园”指示精神，建立的一个农业科技创新创业平台。
省农创园总建筑面积3.2万平方米，规划分两期实施：一期占地33.9亩，总建筑面积1.69万平方米；二期总建筑面积1.55万平方米。
省农创园位于杭州市江干区石桥路198号，德胜中路与石桥路交叉口。园区毗邻德胜快速路，秋实快速路入口，有多路公交车直达，紧邻规划中的地铁口，通勤快捷。园区距离杭南高速德胜入口4公里，距离杭州东站3.5公里，距离萧山国际机场25公里，交通便利。
标的物坐落：省农创园8号楼1楼南侧（8101、8103、8105室，约98.43 m2，另搭配户外小广场）与北侧（8102和8106室，约107.7 m2）
入驻商家经营业态须符合园区的规划，且具有独立法人资格（不含个体工商户），并要求运营品牌商业。签订《租赁合同》后于三个月内完成装修并自行办齐相关经营的各类证照，并于装修完成后一个月内投入开业。
1、租赁期限为5年，按现状毛坯出租；
（1）便利店：租金面议（含税、不含物业费，物业费另行缴纳），免租期蕞长不超过三个月。
（2）咖啡厅：租金面议（含税、不含物业费，物业费另行缴纳），免租期蕞长不超过二个月。
1、免租期结束后租金支付方式按半年付款，以后各期租金承租方应于每期开始前的10个工作日内付清该半年度的租金；
2、履约保证金：园区商业配套商家须缴交三个月月租金作为履约保证金（以首年月租金为标准）。
商家意向登记——提交商家资料——初步筛选——通知商家踏勘现场确定租赁意向——按相关租赁流程审批——签署正式租赁合同。
意愿商家可以自行选择时间进行省农创园的现状踏勘。
申请商家必须于2019年7月10日下午17时前将入园申请材料（商家介绍及初步方案，无固定格式）送达省农创园管理办公室。
地址：省农创园管理办公室（石桥路198号省农科院内）
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