成交楼面价12911元平！慈溪市金慈置业以总价约11亿竞得新城河32-A-1品质宅地
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：成交楼面价12911元/平！慈溪市金慈置业以总价约11亿竞得新城河32-A-1品质宅地
新城河区块，位于城市东优北聚主导方向，紧邻慈溪市329国道城市发展轴和新城大道城市发展轴，在慈溪市“北拓”、“东延”的发展规划战略中，占据重要地理区位。
而今，随着慈溪城市发展脉络逐步清晰，城市发展也阔步向前，城芯的价值也愈发凸显，居住于城市核芯，已成为菁英人群的理想居所。而新城河区块，作为城市发展的新核心，规划打造为充满活力的城市滨水区域和生态人文区域，汇聚优渥资源配置，将为居住者提供不可复制的品质人居。
今日，新城河区块的一宗品质宅地——新城河32-A-1地块迎来竞拍，为慈溪城市发展注入强劲动力！
10时04分，限时竞价开始！蕞终，慈溪市金慈置业有限公司（慈溪天慈开发建设）以成交总价110343万元竞得该地块，成交楼面价约12911元/平。
地块位于白沙路街道，东至规划居住用地，南至规划明州路，西至规划新城河路，北至规划海通路。
出让面积53415m²（折合80.123亩），1.0容积率≤1.6，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高：54米。土地用途为城镇住宅及配套用地。
❖竞配的住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。竞配的住宅用房建成后无偿移交至市新城河建设办公室。
地块位于慈溪重点板块——新城河区块的核心区，地理位置优越，地块东侧靠近重要交通动脉胜陆高架，南枕明州路，可快速沟通东三环北路等干线路网，畅达中心城区各大价值高地。新城大道北路、北三环东路两大城市干道交汇贯通，且周边新城河路、海通路、文蔚路等路网纵横交错，多维交通串联着城市发展脉络，牵引着城市未来发展方向。
慈溪客运东站与地块相距不足2公里，更是为居民增加了便捷的出行方式。此外，与本案地块仅1公里之隔的宁波至慈溪市域（郊）铁路新城大道站，也将汇聚一城繁华，承载着整个城市的发展脉动。
地块坐落于新城河区块发展热土，依托于交通红利，将带来优质资源的高效交互，链接城市繁华，重新定义城市封面。
商业方面，爱琴海购物公园等丰富配套于一体的大型高端商业综合体，汇聚世界各地潮流元素，为区域高端消费者提供国际化、高品质的产品与服务。这座大型商业综合体不仅丰盈了板块的生活商业，更为区域内带来商业与人居的全新升级。据悉，未来还将联手慈溪大剧院、科博文化中心（慈溪市科技馆、慈溪市博物馆）、城市展览馆等打造一个全新的商业地标。
地块周边慈溪中学、慈中书院、育才中学、宁波大学科学技术学院等优质教育资源林立，以书香涵养人文气质。与地块咫尺之遥的慈溪市妇幼保健院提供优质医疗设施和医疗服务，在家不远处就能享受到医疗资源带来的便捷生活。此外，地块两侧二灶江与三灶江近在咫尺，在绿色的生活方式中，随心切换滨水惬意生活场景。
▶ 土市上，2021年9月28日红星美凯龙所拿新城河46-C地块距离、时间蕞近，成交楼面价约10935.105元/㎡。
▶ 楼市方面，根据搜地数据显示，板块内有4宗在售项目，地块周边新房销售均价约在18000-25000元/㎡左右，旭辉弘阳·上东辰府备案均价约25696.28元/㎡，碧桂园·紫阙台备案均价约22278.39元/㎡。而板块二手房约在14000-29000元/平左右，周边明月佳苑、花样年悦城二手房价约在19000-26000元/㎡左右，人口分布相对集中，未来在新河坊等项目的商业加持下，将聚集更多人气。返回搜狐，查看更多
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
