房屋理财不仅只是买卖赚钱或出租收租其它的学问你知道吗？
五是房屋增值可套现。有人常怨房屋增值有何用？又不能当钱花！其实，通过加按揭是可以套现的，可用来投资或消费。
三是利率变化无常，理财空间较大。基准利率、固定利率、浮动利率、优惠利率令人目不暇接，选得好，20年70万房贷可节省15万以上。
二是巧选还贷方式。目前主打的是等额本金和等额本息，此外还有接力还贷等等，各种贷款方式的结果大相径庭。
六是房屋抵押可变现进入资本市场，从而实现增值。常人只知房屋有所有权和使用权，却鲜有知晓或使用抵押权的。如房贷还清了，还想使房屋再生钱者，此招甚妙。
利率变化，钱是差很多的。调控前是七折利率，现在还要上浮，一来一去差太多了。
四是房贷“跳槽”可赚钱、省钱。因为有不同的利率给房贷“跳槽”带来空间，在美国因各银行间的利率在不同的时间内差别很大，通常美国人的房贷会“跳槽“10次以上，博取差价。后来香港也争相效仿，房贷大“挪移”成为贷款者的一种时尚，银行也纷纷让利贷款者。
七是房屋租赁别样多。门店挂牌果然可以，但如果你力所不及，无法管理你的物业时，如何呢？国外流行叫房屋租赁托管，他人代劳，租金你收，何不乐哉！
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