杭州湾新区怎么发展的？现在土地面积多大了？
汇聚跨越赶超的锐气，在建设区域中心城市的时代宏图下豪迈起航。当时间飞驰而过，2035年的前湾，将会呈现一个怎样的时代?
展开杭州湾地图，可以看见，前湾新区恰巧处于环杭州湾大湾区的几何中心。它依托着独特区位和跨海大桥带来的交通便利，展露“再造一个大宁波”的时代雄心。
2018年，宁波公布的建成区面积约345.49平方公里，604平方公里的前湾，规划面积比宁波当下的实际城区还大。事实上，国际化大都市上海，2007年的城区面积也不过600平方公里。
此外，根据媒体报道，前湾至2035年规划人口为120万。而以0.3万人/平方公里保守密度计算，至2035前湾完全能容纳约180万常住人口。诸多迹象表明，无论是地域规划还是人口规模，前湾新区未来相当于宁波市2.0。
事实上，前湾新区所擎动的未来，远不至于此。
根据规划，前湾新区引余慈加盟，与钱塘新区分庭礼抗，将慈溪、余姚撤市变区打好铺垫。
其中，慈溪片区约144.2平方公里，去年GDP已经突破2000亿，经济总量连续位居浙江县级市首位。未来，慈溪将聚集前湾的能量，成为带动湾区经济的重要增长极。
同样被“并入”的慈溪坎墩街道正是未来慈溪“高铁新城”所在地，是宁波大市的北区枢纽所在。而慈溪客运中心至宁波的城际铁路预计于2021年建成通车。建成通车后慈溪至宁波约1小时到达，慈溪将完全融入宁波城市一体化。
前湾经济的来临，对慈溪的意义已不只是停留在地段价值，而是整个城市大格局的提升。试想一下，假如慈溪撤市变区，全面拥抱宁波，楼市将迎来全新的价值裂变。
前湾东风劲，慈溪风云起。时代的蓝图在不断完善，而慈溪凭借天生的地理优势，将与长三角城市群高度融合。
当下，上海、杭州、慈溪正逐步形成黄金大三角。可以想象，慈溪正式融入上海、杭州、宁波1小时经济圈已指日可待。此后，通过产业布局，完善区域交通体系，慈溪将获得长三角一体化和大湾区建设的巨大红利。
另一方面，备受关注的沪嘉甬高速铁路，将在慈溪设置高铁站点。一旦沪嘉甬高速铁路建设完成，慈溪到上海全程运行时间只需要约30分钟。大大加快了商务往来和生活的速度和效率。未来，工作在上海，生活在慈溪的双城模式，或将成为越来越多人的选择。
慈溪站拟设立于前湾新区的核心位置，这对于刚刚建立的宁波前湾新区而言，更是极大的利好。前湾新区肩负着长三角一体化国家战略--沪浙合作发展区的重任，同时又是浙江省大湾区战略四大新区之一，具备区位优势明显、交通便利、发展空间充裕等条件。同时，前湾新区通过高铁连接，辅以高速公路，承接着大量资源，一旦资源接入，将会为区域经济带来腾飞。
宁波前湾新区，浙江省四大新区之一。前湾新区以“一城三片”规划布局，即滨海生态创新城、东部先进智造片区、慈北产业创新片区和中意新兴产业片区。其中，作为慈北产业创新片区的主体之一，慈溪高新区将抢跑前湾建设红利，助力杭州湾成为世界级湾区;慈溪高新区核芯，聚合一城精粹;庵东、长河、周巷、坎墩、宗汉五镇核心，辐射周边，未来价值不可估量。
掌握“寻宝”线索，至关重要。而在大兴高铁网络，加速经济联动发展的高速时代，高铁扩展延伸的方向，就是抢占未来价值高地的巨大线索。
杭州湾所在的前湾新区将是长三角一体化融合的前沿和重要区域:高标准、高规格，而且是以超级产业发展为先导。
众所周知，经过10年的成长，前湾新区产业基础已经夯实，形成了汽车制造、高阶装备、新材料、生命健康等产业集群，聚集了吉利、大众、方太、慈星、甬矽等一大批龙头企业。未来，新区将积极贯彻落实宁波“246”万千亿产业集群建设的总体布局（数据来源：宁波市人民政府发展研究中心《建设“246”万千亿级产业集群 开启宁波制造业高质量发展新征程》），立足现有产业基础，重点聚焦“124”优势产业集群，努力转换发展动能，把“中国制造”推向世界水平。
正是在这样的发展规划之下，以中国科学院宁波材料技术与工程研究所、复旦大学宁波研究院、吉利汽车全球研发总部为代表的研究机构不断落户，博士后、博士、研究生等全球化高素质科研人才的持续引入，共同提升着整个湾区的城市内核与人口组成。
每一座城市的发展，根本动力都来自于人才的支撑。前湾新区通过打造宁波北部高端教育资源集聚中心，通过加大投入、合作办学等方式，积极吸引与培养人才，从而为城市可持续发展提供源源不断的智力和技术支持。由宁波工程学院与上海同济大学合作共建的汽车学院、宁波财经学院杭州湾校区、中澳合作宁波TAFE学院、全国重点镇海中学共同办学的科学中学、青少年学生实践基地等高质量学校和设施的建设不断完善，目前新区范围已投用3所高等院校，多所幼儿园、中小学，已初步形成从幼儿园到大学的教育服务体系，正快速追赶宁波市区、杭州、上海等城市的优质教育，已经成为大湾区凝聚城市向心力的新名片。（关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校蕞新政策为准）
前湾新区，作为宁波对接大上海的桥头堡和长三角的几何交汇处，自成立伊始，特别是创建沪甬合作示范区以来，从资本到产业到交通建设，对沪合作成果丰硕。累计引进上海项目30余个，“沪商”项目投资总额超1100亿元。尤其值得一提的是，湾区共引进上海高层次人才1280余名，其中“国千”人才、长江学者等高阶人才10余名，各类科研专家近100名。（数据来源：杭州湾新区发布《9年多，宁波杭州湾新区累计从上海引进沪商项目投资总额超1100亿元》）可以说，前湾的大发展，离不开上海优秀专家与人才的不懈支持，而湾区良好的发展趋势与优越的生活环境，也正成为他们落户深耕的良好选择。
当下，沪甬一体化实践正在大湾区持续深化发展。从单向对接向双向互动转变、从单一招商向多领域合作转变、从政府主导向政企联动转变，有力地促进了长三角一体化共同大市场的形成，而优质基础教育层面的深入合作，将是下一个协同发展的重心所在。
这一次，来自上海的教育品牌上海世外，走在了前面。上海世界外国语学校，直属于均瑶集团，于1993年首创于上海，以开放与交融的姿态，近30年不断探索进取，学校合作遍布长三角主力城市，更将办学模式延伸海外。均瑶集团，洞察大湾区发展前景，以上海世外品牌为触点，进一步完善并深化了沪甬合作的格局框架，将国际教育样本融入杭州湾城市建设，不断输出优质学校资源和前沿管理模式，为湾区的全新一代，构建全球标准的成长环境。
前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、旭辉、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等
以上是杭州湾新区蕞新楼盘分布图(仅供参考)
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