【慈溪市】新浦先行先试改造提升老旧工业区块

admin2年前 (2024-09-27)慈溪产业信息84

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　新浦西工业园区梳理改造区块蕞近迎来首家新材料企业落户，当前正在做设备安装调试等准备，预计12月开工。企业经营者接受采访时感慨：“这里区位优势明显，基础设施完善，各项服务到位。从考察到投产仅用了6个月时间。”据了解，该区块内正在招商洽谈的还有江苏企业商用制冰机项目、新能源充电桩项目等。

　　今年新浦老旧工业区块改造提升共有3个区块：敦和园区200亩采取整体拆除式改造;西工业园区2300余亩以梳理式改造为主，其中启动一期北部区块513亩、二期赛亿园区158亩作为产业转型改造试点区块。

　　借省、宁波市两级改革政策东风，新浦镇大胆先行先试，深化全域治理提升行动，推动老旧工业区“破旧赋新”。出台《2022年新浦镇老旧工业区块改造提升方案及五年攻坚行动计划(2022-2026)》，通过招大引强与全域产业治理并举，盘活低效产业用地，拓展产业发展空间，提高园区用地综合利用效率，全面焕发产业发展生机和活力。

　　突破从敦和园区项目开始。该镇引进国企参与首个老旧工业园区改造提升工作，一举将10年“沉睡资产”变为“增收活水”，解决历史遗留问题，慈溪工贸集团于今年1月完成产权转让。敦和循环经济产业园首批招商引进的慈溪交通新材料养护研发基地项目于今年8月启动试运营。

　　作为今年该镇重点老旧工业园区改造提升重点项目，慈溪工贸集团拆除地块上原有建筑，新建厂房约17.78万平方米，总投资约9.45亿元，实现园区容积率从原先的1.0以下提升至2.0以上，全力打造全市“十三化场景”工业示范园。目前还引进吉利集团下属的报废机动车回收拆解及资源循环利用项目，联合敦和园区周边开诚厨余项目、建筑垃圾处置项目等，将园区打造成循环经济产业园。

　　打出环保整治、安监消防排查、亩均税收提升组合拳，加速园区改造提升。该镇西工业区94宗工业用地，根据亩均效益评价、实际规划条件、企业意向等情况制作红黄蓝“三色”工业地图，针对性落实拆除重建、局部改造等措施。截至目前，已推动3家企业全部拆除重建、8家企业部分拆除重建、33家企业局部改造提升，累计拆除老旧厂房2万平方米，新建标准厂房11万平方米，新增立项10个以上，贡献投资2.8亿元，争取区块亩均税收收入达到B类以上。

　　赛亿园区采取“退二优二”“亮牌制度”，实施电量定额征收办法，期间共排查企业41家，关停出清企业3家，腾空厂房面积3000余平方米。逐步将化纤纺织等高耗低效传统产业更新为新能源、新材料等新兴产业，目前在谈新能源汽车充电连接器项目，预计投产后新增年产值1亿元以上。

　　根据该镇五年行动计划，到2024年底，完成西工业园区全部1500亩老旧工业土地改造提升，实现智慧工业化园区管理，亩均税收达到B类以上;2025年底，完成东工业区约900亩工业用地梳理式改造，淘汰落后产能10家以上，整治高耗低效企业50家以上，累计整治提升“低散乱污”企业200家以上，企业亩均税收达到10万元/亩以上;2026年底，完成新浦镇老旧工业区块改造提升3000亩以上，改造区块新增规上工业企业50家以上，改造区块亩均税收达15万元以上。

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