浙江省象山县人民法院关于象山县西周镇滨港小区148幢3梯401室房地产（头部次拍卖）的公告
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浙江省象山县人民法院关于象山县西周镇滨港小区148幢3梯401室房地产（头部次拍卖）的公告
浙江省宁波市象山县人民法院将于
时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：
，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于象山县西周镇滨港小区
平方米，混合结构，南北朝向，于
年建成，房屋质量完好。该房地产所在单元一梯两户，内部水、电、卫生设施齐全，白坯房，两室两厅一厨一卫一阳台布局，结构合理性及通风、采光条件良好。该房地产所在建筑物共四层，估价对象位于第四层（顶层）中间套
用途为住宅用房。另有附属用房一间，面积
平方米，位于架空层。估价对象土地使用权面积
，使用权类型为国有划拨，用途为城镇住宅用地。
估价对象位于象山县西周镇滨港小区，东邻昌明路、南邻富源东路、西邻汇川路，附近有象山西周培育幼儿园、三江购物、西周社区教育学院、华兴家具城、西周客运站、银行等生活服务设施和公共配套设施，居住环境及条件基本成熟，交通较便利。
所有人使用，未搬离，成交后进行腾退。土地性质为划拨，买受人按相关规定承担出让金。
、本标的现有实际使用人，可能存在物业费、水电费、网络费等费用拖欠，具体金额不详，成交后均由买受人承担。
特别提示，竞买人必须提前亲自现场看样（不看样一般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。标的物交付在拍卖确权裁定书送达后六个月内，交付以实物现状为准。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始
室办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍
天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后
分钟如果有竞买人出价，就自动延迟
五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担房屋交易时所产生的全部费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。
案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等
均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始
天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：工商银行象山支行，账号：
时前【凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到浙江省宁波市象山县人民法院信息技术科（地址：宁波市象山县丹东街道象山港路
号）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十五个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后六个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。
十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责，与法院无涉。
宁波慈溪农村商业银行股份有限公司
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录自
宁波汇信房地产估价有限公司出具的报告
（特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此一个）
浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路
象山县西周镇滨港小区148幢3梯401室房地产
联系地址：北京市东城区东交民巷27号
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