原标题：【盘点2019⑪】宁波宅地出让建面突破2000万方领衔浙江，萧山、慈溪统领浙江区县市！

　　2019年浙江省11个城市均有经营性用地成交，共有2879宗经营性用地（包括住宅、商办等）成功出让，出让面积共计103365亩，可建面积13933万㎡，成交总价8314亿元。其中全年共出让涉宅用地1797宗，占比62%，成交总价7489亿元。各城市的出让情况分别如何呢？往下看：

　　我们先来看看全省土地的分月成交情况。

　　由下图可知，今年浙江省土地市场剧情跌宕起伏，上半年前2个月延续了2018年低迷的姿态，而后一路高歌上扬，于5月份达到顶峰，之后又是回落至348亿的位置。而12月全省成交1048亿，曲线又如火箭般呈“冲天”之势。

　　出让（住宅）宗数：金华成交宗数最多

　　2019年浙江省11个地级市中，住宅用地出让宗数最多的为金华，达到了598宗，其中，义乌、浦江和永康成交宗数也在全省区县市排名中位列前三。宁波住宅用地出让182宗，其中，慈溪市在全省区县市成交宗数中排名第7，2019年工出让44宗宅地。

　　2019年浙江分城市及区县市住宅用地成交宗数排名

　　出让（住宅）金额：杭州成交2309亿

　　2019年，杭州市涉宅用地出让总金额2309亿元，占全省比重30.8%，其中，萧山、江干、余杭和富阳区均排在全省区县市成交金额的前列。宁波2019年累计成交1268亿元，位居第二。

　　2019年浙江分城市及区县市住宅用地成交金额排名

　　楼面地价（住宅）：杭州14318元/㎡领衔

　　2019年杭州的住宅楼面价14318元/㎡，是全省唯一楼面均价破万的城市。全省住宅楼面均价最高的是杭州市西湖区，为36100元/㎡，除海曙区和鹿城区外，杭州包揽了前10位的其余8席。值得一提的是，今年新成立的钱塘新区虽没有排进前10，但也紧跟在鹿城区与海曙区之后，相差不多。

　　各城市的住宅楼面地价波动相对较大，主要是由出让地块所处区域差异所引起的。

　　2019年浙江分城市土地成交楼面价排名

　　2019年浙江分区县市土地成交楼面价排名

　　出让（住宅）面积：甬绍杭突破万亩

　　2019年，宁波的住宅用地出让面积达15733亩，其中，慈溪住宅用地出让面积4926亩，占了将近三分之一。虽然金华出让宗数最多，但单块土地面积不大，仅能排在第8位。

　　2019年浙江分城市及区县市住宅用地出让面积排名

　　建筑面积（住宅）：宁波、慈溪领跑全省

　　在住宅用地建筑面积排行榜中，宁波以建筑面积2206万㎡领先全省，杭州1613万㎡的成绩排在第二位，绍兴排名第三，建筑面积1449万㎡。宁波慈溪成交建筑面积700万㎡，在全省各区县市中排名第1。

　　2019年浙江分城市及区县市住宅用地建筑面积排名

　　在住宅用地综合溢价率排行榜中，丽水以27%的综合溢价率领先全省，其中，丽水龙泉、云和和景宁都排在全省区县市综合溢价率的前三位。

　　2019年浙江分城市及区县市住宅用地溢价率排名

　　2.统计范围：浙江全省11市（含县级市，杭州下沙及大江东合为钱塘新区统计）成交经营性用地（经营性用地包括住宅、商业、办公等用地，不含公租房、安置房用地），注释除外。

　　3.涉及多家房企合作的项目不重复统计。返回搜狐，查看更多

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