约132000㎡！宁波这里要拆迁补偿安置方案公布→
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拆迁户数约562户，总建筑面积约13.2万平方米（具体详见征迁红线图）。
住宅房屋的拆迁补偿安置方式为调产安置和货币安置，被拆迁人可自愿选择房票安置方式实现调产安置。《若干规定》第三十九条头部款头部项规定的补助建筑面积，以货币或房票安置方式结算。除补助建筑面积以外的其他可安置面积，被拆迁人可自行选择货币安置、房票安置和调产安置。在行政裁决时，房票安置不作为裁决的补偿安置方式。
被拆迁人选择调产安置或货币安置的，其住宅房屋的可安置面积，按照《若干规定》第十七条确定，户内人口（包括《若干规定》第二十二条规定的增加安置人口）1-2人的，可安置面积不得超过250平方米，户内人口（包括《若干规定》第二十二条规定的增加安置人口）超过2人的，可安置面积不得超过480平方米（简称高限安置标准）；对于符合宅基地申请条件但因未取得宅基地建房或者已建住宅房屋建筑面积小于人均60平方米等而造成住房困难的村民，按每户人均60平方米（简称低限安置标准）确定可安置面积。
1.被拆迁人选择房票安置的，其补偿安置适用下列规定：
（1）房票价值=可安置面积×（商品住宅平均价格-基本造价-土地性质调整费用）+被拆房屋旧房值
其中被拆房屋旧房值为被拆迁房屋重置价格结合成新与被拆迁房屋建筑面积超过可安置面积部分补偿金额之和；
（2）在按基本造价优惠结算高层期房调产安置房款和计算临时过渡费、计算货币补偿增加补偿资金和奖励时，应按可安置面积比例分摊被拆迁房屋建筑面积；
（3）房票持有人在房票使用期限6个月内（可申请延期至12个月），须完成一手商品房购房合同备案。在6个月内购买新建商品住宅房屋的，全额享受购房补贴，即10%；在房票使用延长期限内购买新建商品住宅房屋的，减半享受购房补贴，即5%。房票使用人凭本人身份证、已备案的商品房买卖合同（已办理商品房不动产权证的凭不动产权证）、购房发票、房票回执联等相关材料向拆迁人申领房票购房补贴。凭已备案的商品房买卖合同领取购房补贴的，以商品房买卖合同记载的商品房购房总金额为基准；凭商品房不动产权证领取购房补贴的，以购房发票总金额为基准；
（4）房票安置协议生效后被拆迁人未在约定时间内领取房票的，或被拆迁人未在房票使用截止时间前完成一手商品房购房合同备案的，则默认自愿放弃房票购房补贴；
（5）被拆迁人开具房票总额少于拆迁协议房票总金额的，结余部分则默认自愿放弃房票安置。
2.被拆迁人选择高层期房调产安置的，其补偿安置适用下列规定：
（1）可安置面积中与被拆迁房屋建筑面积等额部分，选择高层调产安置的，优惠额度为基本造价的45%，其余可安置面积按照基本造价进行结算。被拆迁房屋按重置价格结合成新结算差价，被拆迁房屋建筑面积小于人均30平方米的（不包括《若干规定》第二十二条规定的增加安置人口），按照人均30平方米计算；
（2）实际安置用房建筑面积小于可安置面积的部分，按照被拆迁房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅的平均价格扣除基本造价结算；
（3）实际安置用房建筑面积超过可安置面积的部分，按照安置用房所在地段同类房屋等级的商品住宅的平均价格结算（应另计楼层差价和朝向差价）；
（4）被拆迁房屋建筑面积超过可安置建筑面积的部分，按重置价结合成新再增加100%给予补偿外，再按砖混一等全新房屋重置价增加120%给予补偿；
（5）对安置到配电梯住宅的被拆迁人，安置时每套可增加7平方米建筑面积，该增加部分面积不结算房价，计入房屋产权登记面积；
（6）底层杂物间按基本造价优惠20%结算,结算金额不计楼层差价和朝向差价。车位价格在拆迁时由发改、自然资源和规划、住建、房屋征管办等部门根据安置车位情况另行确定。
3.被拆迁人选择货币安置的，其补偿安置适用下列规定：
（1）住宅房屋可安置面积的补偿资金，按照被拆迁房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅的平均价格扣除基本造价确定；
（2）被拆迁房屋按重置价格结合成新予以补偿，被拆迁房屋建筑面积小于人均30平方米的（不包括《若干规定》第二十二条规定的增加安置人口），按照人均30平方米计算；
（3）被拆迁房屋建筑面积超过可安置面积的部分，按重置价结合成新再增加100%给予补偿外，再按砖混一等全新房屋重置价增加120%的比例给予补偿；
（4）拆迁人按照第（1）（2）（3）项补偿金额再增加5%的拆迁补偿资金；
（5）补助建筑面积部分再按（1）（2）（3）项补偿金额给予30%的奖励；除补助建筑面积以外的其他可安置面积，选择全部货币或房票安置的，再按（1）（2）（3）项补偿金额给予30%的奖励；选择部分货币或房票安置、部分调产安置的，再按（1）（2）（3）项补偿金额给予25%的奖励。
【详情】太屺区块房屋征收补偿安置方案
6月28日，北仑春晓配售型保障房项目正式开工。
该项目位于春晓街道，东至将军山路，南至规划道路，西至圣山路，北至朝海路。
项目紧邻万年卡美丽亚、龙湖滟澜海岸、海湾金茂悦等生活小区，靠近龙湖滨海金街商业综合体，公共服务配套齐全，总体区位优势显著，预计2026年底竣工。
项目房源共计700套，户型面积分为76㎡、92 ㎡、99㎡三种，满足住房有困难的工薪收入群体以及引进人才和公交、环卫、快递、家政等从事城市一线基础公共服务人员的刚性住房需求，按照保本微利原则配售。
鄞州洋江水岸B安置地块项目完成竣工备案
6月29日，记者从下应街道和鄞城集团获悉，由鄞城集团建设的洋江水岸B安置地块项目已经完成竣工备案。小区命名为金达名苑，将于今年下半年进行安置分房。
该项目位于金达南路与湖下路交叉口西侧，项目总用地面积约4.94万平方米，总建筑面积约15.57万平方米。
项目由17幢高层住宅组成、一层地下车库、沿街商铺和配套用房组成，设计精巧。
安置房共计1230套，套型多样，充分满足了不同家庭的居住需求。
据悉，该项目是鄞州区首个引入“房企代建+施工单位EPC”的安置房项目，小区内绿化景观设计独具匠心，打造了多个特色组团景观并通过设计营造出阳光草坪、儿童活动场地、全龄环跑道等多功能化的小区硬件，从而形成自成体系的和谐居住系统。
来源：慈溪市人民政府网站北仑发布 鄞响
封面图：特约摄影师 竺仕宝/摄丨编辑：向西
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