联化科技股份有限公司关于出售联化小微创业园工业厂房的补充公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
联化科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年6月12日召开公司第七届董事会第八次会议审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，具体详见公司于2020年6月13日刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（）的《关于出售联化小微创业园工业厂房的公告》（公告编号：2020-045）。现对上述公告相关内容进行补充，补充后的公告如下：
联化科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年6月12日召开的第七届董事会第八次会议审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，鉴于预计本次出售资产事项（以下简称“本次出售”）产生的利润占公司2019年度经审计净利润的50%以上，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的相关规定，本次出售尚需提交公司股东大会审议。
公司为了响应黄岩区政府推进小微企业创业园建设的要求，盘活公司位于黄岩区江口街道大闸路西地块约200亩的土地，将该地块用于工业地产开发。现有部分建设完成的工业厂房已达到预定可使用状态，正在办理预售许可。公司拟在取得预售许可证后，出售联化小微创业园已建成的工业厂房。本次出售不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
公司第七届董事会第八次会议以6票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，独立董事对此发表了独立意见。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》相关规定，本次出售尚需提交股东大会审议。
根据《台州市人民政府关于加快工业地产开发建设的实施意见》（台政发〔2016〕11号）等有关规定，本次出售需取得政府相关部门的预售许可，公司目前正在办理预售许可，预计可于2020年6月底前取得，本次出售需在公司股东大会审议通过且取得预售许可证后方可实施。
本次出售的购买方为不确定的对象，公司将根据后续认购情况，及时披露购买方的相关信息及进展情况。
名称：联化科技小微企业创业园1#-17#；
权属：本次出售的工业厂房产权清晰，出售时不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况；
账面价值：截至2020年5月31日，该项资产的账面价值为2.16亿元（未经审计）；
其他：目前17栋公司自行建设完成的工业厂房已达到预定可使用状态，正在办理预售许可，剩余工业厂房尚处于建设过程。
四、交易协议的主要内容及履约安排
定价依据与成交金额：17栋工业厂房的可供出售的面积约为10万平方米，公司在政府指导价的范围内合理确定交易价格，目前预计17栋工业厂房成交总金额约为3.74亿元，单一客户成交金额视购买客户认购情况而定；
支付期限或分期付款安排：按照行业惯例，首付一定比例，余额由购买客户向银行申请按揭贷款；
交付：目前已建成的17栋工业厂房已达到预定可使用状态，公司在收到所有款项后为购买客户办理权属转移登记；
过渡期安排：公司将为申请按揭贷款用于购买公司小微创业园工业厂房的购买客户（其申请资格须经贷款银行审查通过）提供自贷款银行与购买客户签订借款合同之日起至购买客户所购工业厂房办妥抵押登记时为止的阶段性担保。具体详见公司2019年10月16日和2019年11月21日刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（）的《关于为联化小微创业园项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的公告》（公告编号：2019-079）和《关于为联化小微创业园项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的补充公告》（公告编号：2019-088）；
其他：本次出售需在公司股东大会审议通过且取得预售许可证后方可实施。截至目前，本次出售暂无签署相关合同或作出履约安排。
本次出售不涉及公司人员安置、土地租赁等情况。本次出售所得款项将用于公司主营业务发展。
由于黄岩区城市建设规划改变，公司位于黄岩区江口街道大闸路西占地约200亩的土地不能用于化工工业生产导致闲置。2018年，为了落实国务院出台的大众创业、万众创新的政策，经台州市黄岩区土地征收与出让领导小组会议审议同意将公司位于江口街道旧厂区规划为小微创业园。公司负责开发建设标准厂房，向小微企业出售。建设小微创业园，有利于盘活公司的闲置资产，有利于为小微企业提供生产场所，有利于扩大就业，有利于发展地方经济，是一个利国利民，多方共赢的项目。
本次出售涉及的建设用地为公司非生产用地，本次出售不会对公司持续生产经营构成重大不利影响。若本次出售在2020年度完成，公司预计将增加公司本年度营业收入约3.74亿元，利润总额约1.26亿元（以本年度审计数据为准）。
本次出售涉及购买客户较多，单一购买客户支付金额有限，公司在收到所有款项后为购买客户办理权属转移登记，款项回收风险可控。
公司本次出售联化小微创业园部分工业厂房有利于盘活公司闲置资产，有效回笼资金，有利于为小微企业提供生产场所，促进地方经济发展。本次出售不会对公司持续生产经营构成重大不利影响，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东合法权益的情形。因此，我们同意公司出售联化小微创业园工业厂房，并提交公司2020年第二次临时股东大会审议。
1、第七届董事会第八次会议决议；
2、独立董事关于公司第七届董事会第八次会议相关事项的独立意见。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
全球蕞大镓买家：客户正在蜂拥囤积其生产的砷化镓晶圆
2023-07-12 10:46:18
严查高校！7月12日下午，又有6名高校领导被查，严查反腐正在进行
2023-07-12 19:02:07
杨威被曝婚变！岳父去世后，当众和老婆吵架，抱怨日子过不下去？
2023-07-11 16:18:11
2023-07-12 17:47:57
26分惨败日本！中国女篮遭当头一棒：不带2米27张子宇后悔吗？
2023-07-12 20:46:29
太惨了，6月SUⅤ销量榜，Model Y卫冕冠军，CR-V第7，H6跌出前十名
2023-07-12 00:29:15
2023-07-12 16:14:45
江苏昆山一开发商负债7亿楼盘烂尾，“执破融合”解僵局
2023-07-12 16:53:57
媒体曝光王菲与谢霆锋分道扬镳，谢霆锋回应：我喜欢了你二十年
2023-07-12 13:03:24
2023-07-12 21:59:35
中方终于放心了! 中国迎来“巨大帮手”, 蔡英文苦日子提前来临
2023-07-12 00:55:33
2023-07-11 22:05:12
“小马云”范小勤哥哥中考总分51分，数学0分，还有必要读高中吗
2023-07-12 13:00:18
2000多年前的汉代，竟然就有了这一技术！
2023-06-22 18:20:38
胡锡进：今日损失1681元但账户还红着 感觉市场缺乏信心，整个社会对经济的信心也不足
2023-07-12 17:56:14
72岁王石与女网红赛艇，女方眼神满是崇拜，被夸赞比田朴珺漂亮
2023-07-12 10:50:45
坐没坐相，站没站相，不明白怎么有那么多人喜欢他？
2023-07-12 06:30:10
北约家族合照！拜登毫无争议地站在C位，埃尔多安的表情难看
2023-07-12 11:51:26
江疏影素颜照引发大热议，网友:看完真没有容貌焦虑了！太吓人啊
2023-07-12 18:08:32
董思槿被开除后罕见现身！与众多好友在饭店弹冠相庆，不畏前路？
2023-07-12 17:13:10
2023-07-12 23:02:44
李强：推动平台经济规范健康持续发展
市占率被侵蚀 锂电巨头如何守住王座？
7月24日起内地投资者不得再通过沪深股通买入A股
捷克总统提醒乌克兰：反攻的机会可能只有一次
泽连斯基:集束弹药只在暂被占领乌领土上使用
女子被高空抛下砖头砸中离世 嫌疑人疑似精神病人
俄南部军区副司令疑遭袭身亡 或为俄在乌阵亡蕞高将领
俄博主假冒泽连斯基与基辛格通话 对方透露不少信息
捷克总统提醒乌克兰：反攻的机会可能只有一次
泽连斯基:集束弹药只在暂被占领乌领土上使用
女子被高空抛下砖头砸中离世 嫌疑人疑似精神病人
俄南部军区副司令疑遭袭身亡 或为俄在乌阵亡蕞高将领
俄博主假冒泽连斯基与基辛格通话 对方透露不少信息
顶薪+底薪，这套建队模式还有效吗？
中超-3人染红！海港3-1三镇 武磊破荒李圣龙破门
马宁抢镜！送海港点球+给三镇2红2黄 韦少指鼻怒骂
中超-半场丢3球！国安1-3梅州 韩佳奇乌龙王子铭破门
梅西:卡塔尔是蕞后一届世界杯 若失冠已退出国家队
黄子佼遭立案调查！大小S恐面临传唤
郑恺生三胎再添锤 苗苗入住月子中心被拍包裹严实
郑欣宜消失3个月首露面显消瘦 唱歌回应抑郁症复发
李玟后事进度曝光！姐姐们现身殡仪馆 大姐躲镜头
赵丽颖素颜出门会友穿棉服 与小女孩打招呼接地气
抢先SpaceX！两次失败终于换来航天史上新的里程碑
腾讯微信团队回应“如果微信显示已读的话”：没有“如果”
让3640万中国人深夜热辣流汗的APP，9年后的今天发生了巨变！
中国载人登月初步方案公布：2030年前登陆月球
重大进展！微软以690亿美元收购动视暴雪获批准！动视暴雪股价大涨10%
1款轿车+3款SUV 深蓝公布4款新车 定位升级
首月销1.6万+ 宋Pro DM-i冠军版为何有爆款潜力
艾瑞泽8高能版售12.99万起 动力强悍配置丰富
大众新Tiguan即将亮相 车身更长将2024年上市
全铝基平台打造/或售15万起 奇瑞eQ7正式下线
凌晨三点的香港，究竟有多少红色小巴在自由飞翔
专访南宋官窑瓷传承人金益荣：从探路者到引路人
网易新闻《中国匠人》 用精品内容助力瓷文化传承
坚决打击拒执行为 全力保障民生权益
LPL艾翁时隔1977天登场！
荣耀Magic V2暨全场景新品发布会直播
Xbox公布夏日主题外设：手柄、耳机、硬盘全都有！
苹果电脑第二季度市占率接近增长一倍，全球PC市场颓势趋缓
万魔1MORE S50体验：轻盈舒适与好音质兼得的运动耳机
中学教师发表不当言论被停课，评论区为其鸣不平：说大实话都不行
补课花费几十万，高考只考674分！家长哭诉引起网友热议
爸爸将消息发错进“班级群”，之后无法撤回，网友说有被“秀”到
在广州考个好高中，比抢林俊杰演唱会门票都难！
适合盛夏旅行的六大小县城 景美游客少
世外桃源追寻北欧的仙境 挪威峡湾
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
