慈周巷、慈掌起两宗地块拍卖出让公告
慈自然资规告〔2020〕171号
经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
（一）慈掌起I201901#地块位于掌起镇，东至规划居住用地、南至规划环镇南路、西至规划道路绿化带、北至现状住宅区。
（二）慈土储（周巷）201901#地块位于周巷镇，东至规划路、南至规划新建路、西至城中大街、北至大通路。
二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
（一）慈掌起I201901#地块出让设定上限价格，上限价格为10288万元。在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格的基础上竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行，建成后无偿移交慈溪市掌起镇人民政府。
（二）慈土储（周巷）201901#地块出让设定上限价格，上限价格为17873万元。在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格的基础上竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行，建成后无偿移交慈溪市周巷镇人民政府。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、申请人可于2020年8月10日上午9:00至2020年8月17日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2020年8月17日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。
竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
（二）慈土储（周巷）201901#地块：拍卖时间2020年8月18日上午10:30。
（一）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。
（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。
（三）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。
（四）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。
自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内交付土地。
自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。
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