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甬湖绍婺七宗地均底价成交新昌实业企业包揽三宗地块

admin7个月前 (10-21)慈溪产业信息22

  住在杭州网12月12日讯(记者 魏盼)今日,省内除杭州外有七宗重点涉宅地出让,分别出自宁波、湖州、绍兴、金华。

  七宗地块均底价成交。其中,宁波海曙、湖州凤凰分区、金华东阳四宗地块均由当地国资竞得,绍兴新昌三宗宅地由当地实业企业竞得。

  绍兴新昌三宗宅地出让,其中一宗位于新昌城西板块,两宗姊妹地位于新昌城东。

  其中城西地块位于中国茶市西南侧,地块出让面积43150㎡,容积率1.8,可建面积77670㎡,起始楼面价4331元/㎡。蕞终,地块仅一轮竞价即告成交,由新昌县昆城置业有限公司以33640总价底价竞得。

  新昌城东南明街道两宗宅地虽然板块归于城东,但离老城区内县政府仅600米左右,周边新昌实验小学、实验中学、达利广场、大佛寺景区等重点配套环伺。

  两宗地块蕞终由浙江顺泰实业以底价收入囊中,楼面价分别为5625元/㎡、5626元/㎡。目前,地块周边岙桥里项目在售,整盘均价约17038元/㎡。

  值得关注的是,拿地的两家企业均为新昌本地实业企业,且公司实际控制人均为同一人。

  宁波海曙区地块为安置房用地。地块位于高桥东板块,南环高架以北,地块东面毗邻古林镇实验小学,周边还有古林镇中心初级中学、浙江工商职业技术学院等。

  地块出让面积37863㎡,容积率2.2,可建面积83298.6㎡。蕞终,地块经过1轮报价,由宁波浙电房地产开发有限责任公司以26811.74万元总价底价竞得,楼面价3219元/㎡。

  湖州吴兴区宅地位于凤凰东区,靠近湖州新城区仁皇山分区。地块西北面沿河,河对岸即为仁皇山分区,地块过桥即为湖州图书馆、湖州市政府,周边配套齐全,环境一流。

  地块由三个区块组成,出让面积57883㎡,容积率1.4,可建面积81036.20㎡。地块起价59100万元,折合楼面起价7293元/㎡。

  蕞终,凤凰东区单元FH-01-04-01C号地块同样仅1轮报价,由湖州市城市更新建设发展有限公司以59100万元底价竞得,楼面价7293元/㎡。

  地块周边4月成交的小幅宅地,仅7000㎡,彼时成交价约6634元/㎡。目前暂未开盘。

  金华东阳两宗宅地位于东阳城东,处于中天东方诚品东面。

  其中,西侧拟出让地块一体量较大,出让面积84213㎡,容积率1.8,可建面积151583.4㎡。地块起价110300万元,折合楼面起价7277元/㎡。东侧拟出让地块二体量相对较小,出让面积27929㎡,容积率1.8,可建面积50272.2㎡,楼面起价7519元/㎡。

  东阳市江北街道江滨北街以北、东方诚品以东拟出让两宗地块均仅1轮报价,由东阳市资发房地产开发有限公司以110300万元、37800万元总价低价竞得,楼面价分别为7277元/㎡、7519元/㎡。

  目前,东方诚品在售高层15827元/㎡左右,排屋21533元/㎡。

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