出租)杭州湾厂房直租五年租金不变超长免租期开票含税
姜山镇工业经济大楼-宁波市鄞州区
【牛 腿】5.1-6.5米（部分）
【产 业】汽车零部件、智能制造、生物大健康等新质生产力
【货 梯】预留3.85×3.3m货梯井，荷载3T （安装）
【客 梯】预留2.7×2.5m客梯井，荷载1T
【位 置】宁波前湾控股海基产业园位于宁波市前湾新区十一塘大道以北，观海二路以南云飞路以东，云天路以西
【供 电】变压器安装到厂房，电费管理费不超10%，以每平米100-150瓦的标准供电交付。
【租 金】北区：1F：18每月，2F：12每月，3F：9每月，整幢11每月（开票含税）。付12压3（租金，物业费）
【政 策】五年一签，装修期1-3月，另外超长商务免租期，根据项目不同详询（期间需缴物业费）；安装光伏直供园内企业。
宁波前湾控股集团有限公司是前湾新区管委会下属全资公司，注册资本35亿元，专业从事土地综合开发/城市基建/运营管理。集团旗下拥有80余家各级子公司，资产规模超千亿。
宁波前湾海基产业园位于杭州湾南侧，前湾新区北部，与上海金山隔杭州湾相望，距宁波国际机场和宁波北仑港0.67h车程，至杭州萧山机场1个h车程，经杭州湾跨海大桥到上海仅需1.5h。前湾新区已投产各类企业600多家，世界500强企业24家，包括上汽大众、吉利汽车、上汽奥迪、极氪汽车、领克汽车、奥克斯、北京精雕、慈星股份、康龙化成、甬矽电子、方太等多家大型企业。
1/对于数字经济、汽车电子、生命健康、航空航天、清洁能源等符合新区产业导向的项目，租赁新区国有厂房的原则上自租用之日起按照 90%的比例给予不超过 48 个月的房租补助。
2/对于引进的需要建设洁净度 10 万级(含)以上洁冷车间的数字经济、汽车电子、生命健康、航空航天、清洁3能源等符合新区产业导向的项目，原则上可给予相应的洁净室装修补贴，不超过 800 元/平方米
3/鼓励生命健康企业扩产，对固定资产规模1000万元以上(不含土建)的技改项目(不含一类医疗器械)，且设备、技术、软件投入在700万元(含)以上的，项目入统计库并完工投产后，按其设备及软件投入额给予 10% 补助，单家企业年不超过 800 万元。
4/鼓励医疗器械新产品研发上市。对注册并拥有自类主知识产权的医疗器械产品予以补助，其中:医疗器械单个产品补助 20万元，三类医疗器械单个产品补助 80 万元。单家企业每年累计奖励金额不超过 200 万元。
5/支持生命健康创业创新项目。经认定的，获得机构或资本，且在区级及以上专业孵化器的创新药、改良型新药、高端医疗器械、生物技术服务平台或信息技术与生物医药融合项目。在实缴资本 500 万元以上且项目完成后，给予一次性 100 万元启动经费。
6/鼓励生物医药服务产业发展。鼓励新区CRO/CMO公司为区内企业服务，开展研发或生产委托服务，给予实际费用 5% 补贴，单家 CRO/CMO 企业每年累计奖励金额不超过 50 万元。
7/加快培育单项guan军、专精特新“小巨人”。对被列入单项guan军示范企业(产品)、宁波市级制造业单项guan军重点培育企业(省隐形guan军)、专精特新“小巨人”和宁波市级“专精特新”中小企业的分别奖励 100 万元、30 万元、30 万元、10 万元。
8/对以“小升规”、“月度进规”等形式进规的制造业企业，给予一次性 3万元、5 万元的奖励。
9/对引进符合新区产业发展导向且实到外资 500 万美元以上(含增资、并购)的先进制造业项目，按每100 万美元给予 10万元人民币的奖励，单个项目奖励不超过 600 万元人民币。
10/鼓励集成电路设计、制造、封测、材料、装备等集成电路企业扩产。对固定资产规模 1000 万元以上的项目，项目入库并完工投产后，按其设备及软件投入额给予 10% 补助，单家企业年不超过 800 万元。
11/对当年主营业务收入超过2亿元、5 亿元、10亿元的集成电路制造企业，分别给予一次性 20万元、50 万元、100 万元奖励。
12/鼓励企业创新发展。对被评为、省级、宁波市级技术创新示范企业的分别奖励 50万元、30万元、20万元。
13/加大“前湾计划”升级支持。聚焦新区主导产业和科技创新重点领域，大力引进人才创业项目，制造业项目给予上限 1000万元的创业资助;其创办企业五年内，年度营业收入达到 2000万元以上的，再给予新购设备收入的 30%、新发生研发投入的 30%新增产业化场所租金，上限1000 万元的发展资助。
14/实施人才项目专项奖励，对入选区级及以上引才计划的人才创业项目，每年按实给予不超过20元/月平米的场地租赁补贴，面积不超过 3000 平米，并对项目给予一定奖励。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
地址：鄞州区-姜山 姜山镇工业经济大楼-宁波市鄞州区
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