这里，是慈溪的“十里洋场”，更是长三角的造梦工厂！

　　当斑驳的工业遗存邂逅摩登的民国风情，当老厂房的红砖墙映照出百乐门的霓虹光影，一座跨越时空的沉浸式创意街区——教场山728影视创业街区，正以“长三角首个民国风影视地标”的姿态，向世界发出邀约！

　　影视+文旅双核驱动：以1920-1940年代老上海为蓝本，复刻民国街巷、百乐门剧场、复古照相馆，打造《邀梦录1921》大剧院、沉浸式剧本秀、年代影楼打卡地，成为“微电影拍摄基地”。

　　光影造境，时空穿梭：斑驳砖墙与玻璃幕墙碰撞，旗袍店与Livehouse并存，霓虹灯下是非遗市集与国潮零售的狂欢。游客穿行其间，既是观众，更是“戏中人”。

　　城市心脏，四通八达：坐落慈溪古塘街道北二环中路，毗邻教场山公园，辐射黄金商圈，夜经济潜力无限。

　　政策红利+产业集聚：省级工业遗存示范点、文旅融合试验区，享受文创产业扶持政策，影视制作、电商直播、非遗研学等优质资源在此聚合。

　　文化综合展示中心：非遗市集、艺术沙龙、影视展播，链接传统与潮流；

　　溪畔食集·沿河非遗美食街：三北藕丝糖、红膏呛蟹飘香，夜经济烟火升腾；

　　梦流年·民国风情街：亨德利表行、永安百货复刻商贾繁华，转角遇见剧本杀与网红民宿；

　　五大功能板块：从创意办公到百乐门夜宴，从Livehouse到电商直播基地，覆盖中青年衣食住玩消费需求。

　　业态互补，流量闭环：餐饮引流、文创留客、秀演增值，商家无需单打独斗，共享生态红利。

　　餐饮先锋：老字号非遗小吃、民国主题酒楼、日咖夜酒精品店（如宁海食府、茶乙己茶楼）；

　　文化主理人：独立书店、非遗工坊、艺术画廊、沉浸式剧场（如中华书局分局、越窑青瓷体验馆）；

　　潮流玩家：国潮买手店、复古照相馆、电竞馆、密室逃脱（如南洋服饰、梦巴黎歌舞厅）；

　　产业创新者：影视工作室、直播基地、IP孵化平台（如“造梦工厂”产业集群）。

　　1. 场景赋能：免费使用民国风外景拍摄地，联动影视资源打造品牌IP；

　　2. 流量扶持：全域旅游地标背书，百万级线上线. 政策礼包：租金优惠、税收减免、一站式政务代办，助力轻装上阵。

　　地址：浙江省慈溪市北二环中路728号

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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