出售)十年租金赢厂房固定资产放心生产园区厂房入园享政府政策优惠
50年工业独立产权,可租可售可融资
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【项目名称】余姚中意前湾新区产业园，宁波工业厂房价格洼地
【地址】宁波前湾新区 ● 余姚中意生态园内
【园区规模】项目规划用地约305亩，总建筑面积超49万平方米。一期14幢，二期45幢，将容纳中小企业约50家，提供约2000个就业岗位。
【主招业态】智能制造、汽车零部件、新材料等产业。(园区周边有领克汽车整机工厂，捷柯汽车零部件，甬矽电子，昊阳新材料，华远电子等大型公司)
【工业配套】电镀园、喷塑、喷漆、热处理可外协。普洛斯物流园，仓库，物流一体化，可提前预审环评。
【园区配套】中央食堂、员工宿舍、商业体、智慧物业、车位等。
【产品类型】4层，5层，独栋和双拼厂房3000-10000平方、H型大平层厂房
【产品参数】4层厂房每层1000平方，共4000平方。一楼挑高7.5米，二楼三楼挑高5米，四楼挑高4米。二楼荷载每平方800公斤，三楼荷载500公斤，四楼荷载400公斤
5层厂房每层1200平方，共6000平方。一楼挑高7.5米，二至五楼挑高4米。二楼荷载每平方800公斤，三楼荷载500公斤，四楼五楼荷载400公斤
H型厂房每层3600平方。一楼挑高7.5米，二楼三楼挑高5米，四至九楼挑高4米。二楼三楼荷载每平方800公斤，四至九楼荷载每平方500公斤。
【产品面积】800-10000㎡，产权独立、可自由分割
【产品特色】1.带消防喷淋、3T 5T货梯，可拎设备入驻。2.产权可拆分。
赠送大面积绿化院落，宿舍、食堂、物业配套完善，节约成本；
产业集聚：此前中小微企业大都分散在各个乡村，靠近居民区。厂房硬件设施、环境不理想，在污染、消防、安监方面存在隐患，企业不安心，政府不放心。引导企业入园，不仅可以在园区内实现上下游产业链配套，节约企业运输、物流成本，又可以通过企业间良性竞争,相互促进，相互提高设备技术含量，有利于企业长远发展。标准化的现代厂房，改善了企业主和员工的办公生产环境;集聚化的产业园,有利于增强对客商的吸引力,有利于解决企业招工难题。
产城融合︰我们在园区内配套了城市生活区，让员工下班后也能享受到丰富的休闲娱乐生活。一楼沿街生活配套，二楼中央食堂，三楼物业用房，楼上员工宿舍。员工宿舍22平方总价不到10万，可以解决2-4个员工住宿问题。下班后企业主安心回家，企业员工由物业负责统一管理。通过智慧运营平台-华为大数据和海康威视打造的园区智能卡，物业可以对员工进行有效监控管理，什么时候出园区?有没有回宿舍?让员工真正享受“在厂门口享受城市生活、家门口实现就业的招商模式，增强对新、老员工的吸引力，有效解决企业招工难、留人难的问题。
资源共享:我们整合了企业间的共性需求，对保安、保洁、厨师、宿舍等进行了集中配置。园区100多家企业，如果每户都要1名厨师和1名保安、保洁，每家企业成本年增加10万元以上。因为中小企业利润有限，只有生产员工才能产生利润，保安、厨师等属于成本支出型。我们在园区对共性人员的集中配置，可以有效降低企业成本,间接提高企业利润。
产融互动：单个中小企业和银行对接处于弱势，融资代价高。公司整合集中几百家中小企业，强化了与银行对接话语权。我们不仅提供了首付2成、10年按揭的优惠政策;企业入园后，还可以为企业提供流动性贷款、票据贴现、仓单质押等融资服务。
我司还有多个企业服务中心,全维度护航企业发展。
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
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地址：慈溪区-慈溪周边 横河镇-宁波市慈溪市
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