岳普湖县人民法院丨优化法治化营商环境涉企绿色通道保畅通诉前调解高效化纠纷
法治是最好的营商环境。为持续优化营商环境，岳普湖县人民法院创新诉讼服务理念，全面开启涉企案件诉讼服务的绿色通道。近日，岳普湖县人民法院诉讼服务中心通过“营商环境绿色通道+诉前调解”的方式，成功化解一起涉企土地转让纠纷，实现当天调解、当天结案，不仅保障了今年的春耕生产，也实现了个体与企业“双满意”。
2022年2月，原告梁某某与被告喀什某农业开发有限公司签订土地转让协议，约定原告将自己承包的1300亩土地转让给被告喀什某农业开发有限公司使用，被告喀什某农业开发有限公司按合同约定支付原告梁某某转让费1200余万元，协议签订后，原告将1300亩土地移交给被告使用，被告只支付原告转让费300万元，剩余转让费至今未支付。因双方协商未果，原告将推土机、拖拉机等机械开到转让的土地阻止被告继续使用，要求被告返还土地，被告声称自己是招商引资企业，土地是政府相关部门协调转让的，政府相关部门承诺给被告喀什某农业开发有限公司协调4万亩土地至今未兑现，不同意将涉案土地返还给原告。
受理案件后，立案法官考虑到春耕春播在即，1300亩土地若不及时耕种，处理不当，可能会进一步激化矛盾、延误春耕生产，第一时间联系双方当事人。因双方讼争的法律关系明确，事宜争议不大，为缩短办案周期，法官本着调解优先，适宜通过“营商环境绿色通道+诉前调解”的方式解决。在征得原、被告双方当事人同意后，立即启动了诉前调解程序，并及时组织原被告双方、县政府农口相关部门进行调解。法官在充分了解情况听取意见后，从法理上情理上分析双方各自的合理诉求，本着依法化解合理兼顾双方权益的原则寻求实质性的解决方案，客观分析疫情给双方造成的困境，以及被告目前拿不出大笔资金支付原告转让费的经济现状，引导双方体谅对方的难处。在法官耐心细致的摆事实、讲道理、谈法律的基础上，双方最终达成调解协议，原告同意将300万元退还被告并对被告的投资予以适当补偿，被告将涉案的1300亩土地返还给原告。
为深入贯彻落实《新疆维吾尔自治区政法机关优化法治化营商环境50条措施》，充分发挥司法服务职能，营造良好营商环境，岳普湖县人民法院聚焦高质量发展目标，将不断优化营商环境作为重点工作持续向纵深推进，创新方式、简化程序，为涉企案件开通快立、快送、快调、快结、快执“五快”绿色通道，坚持涉企案件繁简分流，以效率护发展，为企业排忧解难。
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