昨天，慈溪市自然资源和规划局发布了一则慈溪市国有建设用地使用权拍卖出让公告（德邦地块）。

　　出让地块的位置为：德邦地块东至青少年宫北路、南至宁波立展企业有限公司、西至周家路江规划绿化带、北至海通路。 拍卖起始价为3.8685亿元，竞买保证金为7740万元。

　　据该公告，申请人可于2019年4月2日上午9：00至2019年4月9日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。网上拍卖时间为：2019年4月10日上午10:00。

　　土地情报数据监测显示，2月21日，慈溪市长河镇出让3宗城镇住宅用地，总出让面积395732平方米，规划建筑面积达551274.6㎡，起始总价38610万元。本次出让地块编号分别为慈长河I201801号地块、慈长河I201802号地块、慈长河I201803号地块。

　　地块编号慈长河I201801号地块，总用地面积139893㎡，规划建筑面积167871.60㎡，容积率＞1且≤1.2，建筑密度≤30%，出让年限70年，起始价13650万元，最终出让总价13650万元，楼面单价813.1元/㎡，溢价率0.0%。被苏州锐鸣企业管理有限公司底价摘得。

　　地块编号慈长河I201802号地块，总用地面积127327㎡，规划建筑面积229188.60㎡，容积率＞1且≤1.8，建筑密度≤50%，出让年限70年，起始价12415万元，最终出让总价12415万元，楼面单价541.7元/㎡，溢价率0.0%。被苏州锐鸣企业管理有限公司底价摘得。

　　地块编号慈长河I201803号地块，总用地面积128512㎡，规划建筑面积154214.40㎡，容积率＞1且≤1.2，建筑密度≤30%，出让年限70年，起始价12545万元，最终，被苏州锐鸣企业管理有限公司以总价12745万元摘得，折合楼面价826元/㎡，溢价率1.59%

　　地块所处位置从环境上来说相当不错，旁边就是杭州湾国家湿地公园和网红乐园方特东方神画，东侧和南侧各有一条挺宽的河。

　　此外，这个项目也并非全是住宅，慈长河I201802#和慈长河I201803#地块还包括商业用地和娱乐康体用地。

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