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　　近期，慈溪新城河36-A未来社区地块以97212万元成交，成为当地房地产市场的焦点。此地块位于宁波轨道交通10号线的重要节点附近，地理位置优越，配套设施完善。未来，该地区将成为宁波与慈溪紧密联系的重要枢纽，提升生活便利性和土地价值。

　　最近，宁波轨道交通10号线的规划引起了大家的广泛关注。这条线路不仅连接宁波中心城区和余慈地区，其中的新城河大道站更是一个关键节点。这里将成为新城河区块的重要交通枢纽，大大方便了居民的日常出行，并且能够带动周边的经济发展。这一站点的通车将显著提升土地价值，促进住宅商业等多种业态的融合。

　　就在今天，新城河区块内一宗未来社区地块——新城河36-A地块迎来了土拍。宁波绿兴企业管理有限公司以97212万元的总价竞得该地块，成交楼面价约为10941元/平米。这块地的开发建设将进一步完善区块的城市功能，为区域发展注入新的活力。这块地位于新城河区块，四面环绕着规划路、新城河路等，土地用途为城镇住宅及配套用地。

　　新城河36-A地块的成功拍卖无疑对慈溪乃至整个宁波地区的房地产市场带来了巨大的影响。从地理位置来看，这块地毗邻即将开通的宁波轨道交通10号线，未来交通非常便利，必将吸引大量人流和物流，进一步提升区域的商业价值。周边的教育、医疗、商业配套设施也非常完善，能够满足居民生活的多种需求。

　　从投资角度来看，这块地不仅具有巨大的开发潜力，未来的增值空间也不容小觑。随着宁波与慈溪之间联系的加强，区域内的房产价值将不断攀升。对于投资者来说，这是一个非常具有吸引力的机会。

　　此外，宁波市的政策支持也为这一地块的开发提供了坚实的保障。政府明确要求竞得人在符合条件的情况下必须成立新公司进行开发建设，这不仅规范了市场行为，也确保了项目的顺利推进。

　　总的来说，新城河36-A地块的成功拍卖标志着慈溪房地产市场的一个新高点。未来，这一片区有望发展成为宁波与慈溪之间的重要枢纽，吸引更多投资和居民，为区域的整体繁荣添砖加瓦。

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