慈溪滨海汇龙广场(滨海汇龙广场公寓)_房价_房型_户型_交通地铁_楼盘地址
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宁波【滨海汇龙广场】吃喝玩乐购住一站式生活大都会!
坐拥滨海经济开发区2800家企业10万人流量，大型超市、时尚街区、复式公寓、品牌酒店、运动公园全生活业态，填补园区居住消费空白，承接亿万市场需求。
4.5米层高精装修双钥匙公寓 4.9米层高中芯旺铺。
体量:公寓1000套、商铺500套
面积：公寓33-46-55平；商铺主力面积20-40平 重餐饮通天然气
价格：公寓38万起； 商铺40万起
区域板块：慈溪滨海经济开发区核芯
产品：4.5米层高精装修双钥匙公寓 、时尚街区
层高：公寓层高4.5米、商铺层高4.9米
停车位：机动车位725个，含87个充电桩车位，非机动车位1688个
㈠长三角一体化战略前沿桥头堡，千亿级海洋经济大平台，浙江省一流工业示范区，慈溪市唯一省级开发区，浙江省百强县头部，全国百强县第四。
㈡滨海经济开发区土地储备量大（8.5万亩）为后期发展空间提供强有保障→具有发展前途。
㈢8公里内唯一商业综合广场，具有板块唯一性和稀缺性。数十万务工人员，庞大的消费群体，具有庞大的消费能力。
㈣突破传统商业业态，且24小时全天候营业与园区经济相辅相成，刚需定位。
政府需要，属于民生工程，解决10-20万人流，衣食住行，为整个园区注入新血液（工业是经济血脉），政府重点招商引资项目。
㈤开发商自持60%商业，且保持25%年入驻品牌更新，正常城市中商业综合体蕞多自持20-30%，而我们开发商能自持60%是因为开发商建造每一个项目前期都会对该地区进行详细的市场调研，调研候发现项目刚好占据了滨海开发区核心地段
项目分布合理，一核四片区，两条沿河景观跑道十三大主题广场十四大生态圈，打造新一代沉静式商业广场。
㈥公寓→双层双钥匙、双份租金；商铺→4.9米层高、一层拥有两层空间，租金更高
㈦前置招商运营，招商先行，拥有专业的运营团队，无养铺期，开业即旺铺，本项目未交付即可拿到运营许可证，KFC、全季、十足、古茗、茶百道等全国连锁品牌所带来的商机，具有聚核效应，大型连锁品牌入驻必须对该市场进行考察，也足以证明本项目的地段、人流量、前景发展的认可。
㈧客群优势；园区内20-40岁占比60%，一线元/月，消费力度大。
㈨交通运输优势；杭甬高速开通在即，提升园区整体GDP及物流运输能力，园区大部分以外贸出口为主的制造业，加速到达北仑港距离，减少运输成本，带动整个园区经济；
肯德基、全季酒店、福家生活超市、顺旺基、讴歌ktv、古茗、正新鸡排、十足便利店、名媛私人订制等等…各大品牌陆续进驻
【开发区居住需求巨大】：经实地调查，开发区内目前30平米公寓月租金1200–1500元/月，较差的村民房租金在700–900元/月，工厂约40%员工在外租住，开发区租住需求庞大，片区长期租不应求，房租不断涨。
【复式公寓超高性价比】：滨海汇龙广场复式公寓，稀缺4.5米层高，买一层得两层，为单人租住、多人合租提供了更多的选择；既可单间使用，也可多套组合成阔绰空间；可以自住，也可作为创业办公空间，更适宜用来投资出租。超高性价比，不限购不限贷。
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