成交!慈溪豪气出让5宗宅地单日揽金207亿余姚泗门2宗商住用地同日成交最高楼面价至3984元平米
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今日属于宁波周边县市区的土地狂欢日。
慈溪下属慈土储（周巷）201801#地块（商住）、慈横河I201311#地块（住宅）、城南A2-08-a地块（商住）、新潮塘1#地块（住宅）、界牌2#地块（住宅），共计出让面积达18.95万方。起拍总价最高为界牌2#地块（住宅）的5441元/平米，其出让面积约4.86万方。
余姚市泗门镇滨江公园东侧地块二（商住）、余姚市泗门镇四海大道北侧地块（商住）也在同日上午9点半进入竞拍环节，具体成交如下：
余姚泗门镇滨江公园东侧地块二则坐落汝湖路与双周路交叉口，出让面积约23070平方米，可建面积约3.23万方，起始总价约0.62亿，容积率1.2-1.4，是良好的联排别墅用地。
该地块西临陶家路江与滨江公园，临近建有泗门镇中心小学，农贸市场等配套，西距泗门镇政府约1公里。左侧地块已于2017年由碧桂园斥资1.91亿拿下，目前碧桂园·观邸还处于建设状态。
最终该地块在经历88轮竞价，由中昂地产出线%。
同时竞拍的还有：余姚市泗门镇四海大道北侧地块。该地块出让面积约84508平方米，可建面积约16.9万方，容积率1.8-2.0，挂牌起始总价达2.54亿，为本次余姚挂牌之最。
该地块坐落泗门镇后塘河社区，河塍北路与四海大道交叉口，西侧建有古塘公园，东侧临近陶家路江，环境宜人。
最终该地块则在经历了99轮竞价，就再次由中昂地产以楼面价2707元/平米成功斩获，折合总价约4.58亿，溢价率80.46%。
上午10点半开始的慈横河I201311#地块，则在历1轮竞价，由慈溪恒坤置业有限公司（上坤）以底价2264元/平米成功竞得，折合总价约0.21亿。
该地块东至规划河道绿化带、南至现状道路、西至现状道路及慈横河I201701#地块、北至慈横河I201701#地块，共计出让面积约5764平米，规划性质为住宅用地。
提早于上午9点半竞拍的界牌2#地块（住宅）则在历136轮竞价，由重庆华宇业翔实业有限公司（华宇）以楼面价7549元/平米顺利竞得，折合总价约5.87亿，溢价率39%。
该地块东至青少年宫北路绿化带、南至科技路绿化带、西至周家路江绿化带、北至百花庵跟路，出让面积约48636平米，规划性质为住宅用地。
今日上午还有城南A2-08-a地块在10点压轴竞拍，该地块东至规划孙塘南路、南至规划一路、西至规划乌山路、北至规划翔龙路，出让面积约51377平米，容积率2.2，起始楼面价4038元/平米。
最终该地块在经历了223轮竞价，由慈溪新城吾悦房地产开发有限公司以楼面价6754元/平米成功斩获，折合总价约7.63亿，溢价率67%。
截止上述地块相继成交，今日上午的全部竞拍顺利落幕。
新潮塘1#地块率先于下午1点半开始网拍出让，该地块东至潮塘江南路、南至东潮塘路绿化带、西至英才路、北至潮塘江南路。出让面积约36658平米，容积率1.6，规划性质为住宅用地，起始楼面价5268元/平方米。
该地块在经过205轮竞价，最终由阳光城以楼面价6904元/平米成功斩获，折合总价约4.05亿，溢价率31%，这也是阳光城在慈溪的首次落子。
慈土储（周巷）201801#地块则于下午2点压轴竞拍，该地块 位于周巷镇，东至鹿湖、南至河道留地、西至城中大街、北至余慈环北大道，共计出让面积约 47105平米，容积率1.6，规划性质为商住用地。
该地块最终历92轮竞价，由嘉兴市永电房地产有限公司以楼面价3866元/平米顺利斩获，折合总价约2.91亿，溢价率75%。
上述7宗地块成交如火如荼，上午余姚泗门镇两宗商住用地均由中昂地产斥资5.86亿成功竞得，最高楼面价至3984元/平米。
慈溪单日出让5宗宅地，其中界牌2#地块竞得者重庆华宇，此前斥资21亿，布局余姚梨洲街道，这次在慈溪挥金5.9亿再拿地，其甬城周边县市区再拓一城，可喜可贺。
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