在海宁市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：浙江旺德福家具有限公司所有的位于海宁市黄湾镇春富路3号的国有工业出让土地使用权（面积总计：33041平方米）及该地上有证建筑物（建筑面积总计：37913.51平方米）、传达室、配电设施、电动门、电梯等财产（标的物详情见附件1中的清单）。房地产已抵押。本次拍卖的厂房中部分存在租赁合同关系（见下面房产租赁情况），该租赁的厂房为带租拍卖，买受人买受后仍应履行该厂房租赁合同。除出租的厂房外，其余的厂房已空置。

　　①房产证号为00258932（房产建筑面积：14150.25平方米，整体出租），对应厂房租赁合同头部条中的一号车间整体；

　　②房产证号00258931（房产建筑面积：5282.69平方米，整体出租），对应厂房租赁合同头部条中的二号车间整体；

　　③房产证号00258930（宿舍一与宿舍二、食堂为同一张房产证，房产建筑面积：7425.46平方米；其中出租建筑面积：3394.75平方米），对应厂房租赁合同头部条中一号宿舍楼整体；

　　④房产证号为00258929（建筑面积：3544.34平方米〈共四层〉），其中出租建筑面积：1160平方米，即为科研车间头部层），对应厂房租赁合同头部条中办公楼一层。

　　上述房产租赁期限为2012年6月1日起至2020年5月31日止，租金已付至2014年1月（具体租赁事项详见附件2中的厂房租赁合同）。

　　起拍价2232万元，保证金200万元，增价幅度5万元及其整倍数。

　　二、竞买条件：根据海宁市经济和信息化局编号为2014003号工业用地拍卖产业准入条件意见，该工业用地拍卖项目产业为家具制造、智能自动化设备、节能环保装备制造，项目投资强度不小于280万元每亩，万元工业增加值能耗必须在0.59吨标煤以下，达产后亩均税收15万元以上。项目实施必须符合规划、环保、能源、安全生产等相关要求。凡愿意接受上述条件的企业和个人均可参加竞买，否则由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至2014年7月20日15时止（双休日除外）接受咨询，有意者请自行前往看样或与本院联系统一安排看样。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

　　六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均由买受人承担（注：对无证建筑物能否做房产证请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。

　　八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月21日15时前缴入法院指定账户(户名：海宁市人民法院，开户银行：华夏银行海宁支行，账号：0001026)。

　　十、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　详细信息可在“人民法院诉讼资产网（）”上查询。

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