浙江省象山县人民法院关于位于象山县贤庠镇工业园区的房地产、附属设施及机器设备（头部次拍卖）的公告
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浙江省象山县人民法院关于位于象山县贤庠镇工业园区的房地产、附属设施及机器设备（头部次拍卖）的公告
浙江省宁波市象山县人民法院将于
时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：
，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于象山县贤庠镇工业园区的房地产、附属设施及机器设备。房屋建筑物
平方米，占用的独用土地使用权面积
（一）房屋结构混合、钢、简易不等，总层次为
平方米，权证号为象房权证贤庠镇字第
米不等，房屋外墙涂料，部分贴墙面砖及玻璃幕墙，内墙刷白，天棚石膏板吊顶，部分塑料扣板吊顶，门窗为铝合金窗、木门、玻璃大门，楼地面铺地砖、木地板、复合地板，楼梯为大理石踏步、木栏杆扶手。房屋建筑物整体状况尚可，水卫电设施配套齐全，现状
层房屋部分作办公及食堂用房使用。
平方米，权证号为象房权证贤庠镇字第
米不等，房屋外墙水泥砂浆抹面，内墙刷白，天棚轻钢屋面，门窗为塑钢窗、铁大门，楼地面为水泥地坪，室内配有
台行车。房屋建筑物整体状况尚可，水电设施配套齐全，现状作车间使用。
平方米，未办理房屋产权登记，钢结构，总层次为
米高度砖墙围护，砖墙上部为钢结构围护，天棚轻钢屋面，门窗为塑钢窗、卷帘门，楼地面为水泥地坪。房屋建筑物整体状况尚可，水电设施配套齐全，现状作车间使用。
平方米，权证号为象房权证贤庠镇字第
米不等，房屋外墙贴马赛克，内墙刷白，底层天棚刷白、二层天棚为轻钢屋面，门窗为塑钢窗、铁大门，楼地面为水泥地坪，楼梯为水泥踏步、不锈钢栏杆扶手。房屋建筑物整体状况尚可，水电设施配套齐全，现状部分房屋闲置。
平方米，权证号为象房权证贤庠镇字第
米不等，房屋外墙贴马赛克，内墙刷白，天棚为轻钢屋面，门窗为塑钢窗、铁大门，楼地面为水泥地坪，室内铺设铁轨道，配有
台行车。房屋建筑物整体状况尚可，水电设施配套齐全，现状作车间正常使用。
平方米，权证号为象房权证贤庠镇字第
米，房屋外墙贴马赛克，内墙刷白，天棚轻钢屋面，门窗为塑钢窗、铁大门，楼地面为水泥地坪，室内铺设铁轨道，配有
台行车。房屋建筑物整体状况尚可，水电设施配套齐全，现状作车间使用。
平方米，权证号为象房权证贤庠镇字第
米，房屋外墙贴马赛克，内墙刷白，天棚为轻钢屋面，门窗为塑钢窗、铁大门，楼地面为水泥地坪，楼梯为水泥踏步、不锈钢栏杆扶手，室内配有
台行车。房屋建筑物整体状况尚可，水电设施配套齐全，现状作车间使用。
平方米，权证号为象房权证贤庠镇字第
号（部分面积未办理房屋产权登记），房屋建成年份
层，房屋外墙贴马赛克，内墙、天棚刷白，门窗为塑钢窗、百叶窗、铁大门，楼地面为水泥地坪。委估房屋建筑物整体状况尚可，现状作配电房使用。
平方米，未办理房屋产权登记，结构混合，总层次为
层，房屋外墙贴马赛克，内墙、天棚刷白，顶层天棚为木屋架结构，门窗为塑钢窗、铁门，楼地面为水泥地坪，楼梯为水泥踏步、不锈钢栏杆扶手，坡屋面盖琉璃瓦。房屋建筑物整体状况尚可，水卫电设施配套齐全，现状作宿舍楼使用。
平方米，未办理房屋产权登记，钢结构，总层次为
层，房屋墙体部分为彩钢板围护，部分与厂房拼墙，门窗为钢窗、铁皮门等，楼地面为水泥地坪，天棚为彩钢板屋面，室内配有
台行车。房屋建筑物整体状况一般，现状作仓库、设备房、车间等使用。
平方米，未办理房屋产权登记，简易结构，总层次为
层，无围护结构，地面为水泥地坪，彩钢板屋面。房屋建筑物整体状况一般，现状作简易棚屋使用。
上述评估的房屋建筑物总建筑面积为
平方米，为象山县测绘设计院出具的房屋测绘面积，其中未办理产权登记约
平方米（与提供的房屋所有权证房屋面积合计
平方米存在差异），本次评估以象山县测绘设计院出具的房屋分层（幢）分户平面图测绘面积为准。
（二）土地使用权位于象山县贤庠镇工业园区，根据提供的象国用（
号国有土地使用证复印件，土地使用权面积为
平方米，为独用面积，宗地地号为
日，土地用途工业。根据象山县测绘设计院出具的界址点成果表，现状在使用的地块面积合计为
（三）委估的附属设施主要为规划红线内（即有产权证内的地块）的围墙、水池及景观工程、场地道路绿化等，具体：
米，部分墙体为铁艺格栅，部分为砖墙；
座，其中水池大理石贴面，建有跨水池混凝土拱桥，石雕桥栏板，位于门卫西侧；
平方米，主要为厂区内浇筑的水泥地坪及厂区内绿化。
（四）委估的机器设备主要为变压器
现有多家租户使用，存在租赁，承诺拍卖成交后或已支付租金到期后搬离；厂房内存在不属于被执行人的机器设备，不在本次拍卖范围内，存在未取得产权证的建筑物，具体情况请现场看样或咨询法院。
、本标的现有实际使用人，可能存在物业费、水电费、网络费等费用拖欠，具体金额不详，成交后均由买受人承担。
特别提示，竞买人必须提前亲自现场看样（不看样一般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。标的物交付在拍卖确权裁定书送达后六个月内，交付以实物现状为准。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始
室办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍
天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后
分钟如果有竞买人出价，就自动延迟
五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担房屋交易时所产生的全部费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。
案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等
均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始
天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：工商银行象山支行，账号：
时前【凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到浙江省宁波市象山县人民法院信息技术科（地址：宁波市象山县丹东街道象山港路
号）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十五个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后六个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。
十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责，与法院无涉。
宁波慈溪农村商业银行股份有限公司
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录自象山天象资产评估有限公司出具的报告。
（特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此一个）
浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路
象山县贤庠镇工业园区的房地产、附属设施及机器设备
联系地址：北京市东城区东交民巷27号
中华人民共和国蕞高人民法院司法行政装备管理局主管
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