好地网1月7日消息（研究员 傅阳焕）今天，宁波慈溪市成交1宗商住地。

　　经过297轮竞价，杭州灏盛贸易有限公司（荣盛）以总价46311万元竞得慈龙山Ⅰ201903#地块，楼面价2536元/㎡，溢价率180.49%。

　　慈龙山Ⅰ201903#地块位于龙山镇，东至所城路、南至观蜃路、西至河道绿化用地、北至慈东大道，出让面积101465㎡，容积率1.8，建筑面积182637㎡（商业比例≤10%）。

　　地块须建设建筑面积不少于1.4万平方米的酒店一座，在蕞后批次预售证前（不低于5万平方米）该酒店达到主体封顶。该酒店不可分割销售，竞得人自持时间不少于10年。

　　地块位置图（数据来源：好地大数据）

　　地块现状图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

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