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　　原标题：起价19861万元！慈溪挂牌一宗用于安置的商品住房用地！

　　今日，慈溪一宗涉宅地块——慈坎墩I202101#-A地块打***宁波土地市场，土地用途为用于安置的商品住房用地。

　　地块位于坎墩街道，东至新城大道、南至坎墩大道、西至洋丁路、北至环镇北路。

　　图片拍摄：搜地网络 图片拍摄：搜地网络

　　出让面积121506m²（折合182.259亩），1.0容积率≤2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，建筑限高：南侧区块54米，北侧区块80米。拍卖起始价19861万元，竞买保证金3970万元，土地用途为零售商业用地、******市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、城镇住宅及配套用地(安置房用地）。

　　报名起止时间：2022年06月06日09时——2022年06月13日16时，竞买保证金到账截止时间：2022年06月13日16时。

　　●本次拍卖采用网上限时竞价、竞配拆迁安置房（网上交易系统显示为配套用房面积）方式进行。

　　●慈坎墩I202101#-A地块出让设定上限价格，上限价格为21761万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。

　　●当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报配建拆迁安置房（含对应比例的停车库或停车位）。竞买人首轮投报面积不低于100平方米，随后每轮投报的住宅用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价（投报面积）期限内，竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价（投报面积）。

　　●慈坎墩I202101#-A地块总用地面积约为121506平方米，其中安置房区域用地面积112453平方米，配建洋丁路用地面积9053平方米；安置房区域中需配建幼儿园用地6010平方米。

　　●慈坎墩I202101#-A地块建成后，由市环杭州湾创新中心指定对象按可销售住宅部分和商业部分7500元/平方米的价格购买，非人防车位销售价格为43000元/个，杂物间部分1368元/平方米，具体面积以不动产权证书登记的建筑面积为准。物业（管理、经营）用房、配套用房、幼儿园、停车位（库）、设施设备、园林绿化等项目剩余部分须整体同步无偿移交给市环杭州湾创新中心指定对象，洋丁路建成后无偿移交给政府相关部门，相关税费各自承担。

　　●坎墩Ⅰ202101#-A地块竞得人开发建设设计方案需经市环杭州湾创新中心同意后按市环杭州湾创新中心确定的安置房建设标准、要求进行开发建设。慈坎墩Ⅰ202101#-A地块开发建设标准详见《慈坎墩Ⅰ202101#-A地块建设配置标准》。

　　地块位于四灶浦两侧板块，是新城河科创大走廊的“两江经济带”交汇重要区块，也是慈溪经济发展的新高地。且地块邻近高铁板块、高铁枢纽板块等明星板块，坐拥前湾新区蕞强发展红利。四周坎墩大道、永安东路、新城大道、中横线、胜陆高架等路径纵横，交通便捷十足。配套上，慈溪农贸城、坎墩街道坎东小学、保德实验学校、宁波前湾慈吉外国语学校、慈溪坎墩医院、坎墩体艺馆等公共设施配套满足居民日常生活所需。同时，地块附近居住区密布，生活氛围较为浓厚。

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