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　　慈溪，是长三角地区大上海经济圈南翼重要的工商名城。在今年10月出炉的2018年度全国综合实力百强县榜单中，慈溪市位列全国第6，浙江第1。

　　同时，在“大湾区”建设的推动下，慈溪的发展潜力不可限量。

　　而就在昨日，慈溪国土局挂牌古塘街道普通商品住房用地— —徐龙地块。

　　先来看下出让指标：根据公告，徐龙地块东至六灶江规划绿化带、南至明州路、西至担山北路、北至海通路。拍卖开始时间为11月27日上午10点，竞买保证金7900万元。

　　土地用途为普通商品住房用地，出让面积达58711㎡（折合约88亩），容积率1.0-1.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。出让体量适宜，再加上位于慈溪新旧板块的共振带，潜力突出。

　　本案地块位置独特，属中心城区核心地块之一。北侧临近慈溪未来城市发展规划重点“环杭州湾创新中心”，其境内育才中心、市妇幼保健院、联盛广场等高品质配套完备，又建有华润凯旋门、金地鸿悦、金水湾等高档房产项目，居住氛围浓郁。

　　南侧距慈溪市人民政府约2公里，核心区配套一网打尽，同新城河板块也仅隔百米距离，属慈溪迈向“区域核心城市”的过渡带。在慈溪新旧板块的共振下，未来潜力不言而喻。

　　地块形状规整，三面的明州路、担山北路、海通路均提供了良好的对外交通，仅10分钟车程可至慈溪南北向交通动脉胜陆高架，无论是北连杭州湾，亦或是南接余姚城区都占据良好优势。

　　作为上海的后花园，慈溪房地产的潜力、经济价值是一块热点。在今年5月，慈溪新潮塘2#地块以约6908元/㎡的楼面价被成功斩获，竞得者为上海贺吉置业有限公司（上坤）。

　　与本案徐龙地块咫尺之遥的孙塘北路2#-A地块，在2016年10月以约4788元/㎡的楼面价被宁波甬南保集置业有限公司收入囊中。目前在售楼盘— —慈溪保集府均价约13000元/㎡。

　　本案地块的挂牌，势必是慈溪中心城区宅地厚积薄发的一项创举。地块拍卖时间为：11月27日上午10点，保证金到账时间为11月26日下午4点。返回搜狐，查看更多

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