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　　原标题：起价4367万元，慈溪龙山滨海新城推出一宗住宅地块，将于12月22日迎来土拍！

　　龙山滨海新城，位于慈溪滨海经济开发区的核心区域，是大湾区的风眼之一，也是慈溪市“东融宁波”、“北承上海”的前沿阵地，一直占据着宁波向北发展的门户地位。今日，片区内一宗租赁住房用地——慈溪滨海Ⅰ202102#地块打卡宁波土拍市场！

　　地块位于龙山滨海新城，东至观蜃北路、南至灵绪路、西至河道规划绿化带、北至河道规划绿化带。

　　出让面积35443m²（折合53.165亩），1.5容积率≤2.0，建筑密度≤30%，限高50米，绿地率≥30%。拍卖起始价4367万元，竞买保证金870万元，土地用途为租赁住房。

　　报名开始时间：2021年12月14日09时，拍卖开始时间：2021年12月22日10时，保证金到账截止时间：2021年12月21日16时

　　❖ 本次拍卖采用网上限时竞价、竞配住宅用房（网上交易系统显示为配套用房面积）方式进行。

　　❖ 地块出让设定上限价格，上限价格为5667万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报配建租赁用房（单套建筑面积150㎡以下及对应比例的停车库或停车位）。竞买人首轮投报面积不低于100平方米，随后每轮投报的住宅用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价（投报面积）期限内，竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价（投报面积）。

　　地块位于龙山滨海新城，观蜃北路和灵绪路交叉口，附近海丰北路、波涛北路、方淞路、慈东北大道等干道纵横分布，尤其沿慈东北大道可以经灵峰路西向连接中横线，沟通慈溪主城区和宁波镇海等地，畅达区域内外。

　　此外，地块北侧河流景致宜人，风光秀丽，且驾车十五分钟内即可抵达慈溪市纬赛尔新教育实验学校、慈溪市龙山医院、灵峰路综合写字楼等优质配套，加之地块周边产业众多，人流量较大，刚需购买力较强。返回搜狐，查看更多

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