起价约143亿元！慈溪新城河32-A-1品质宅地重磅来袭焕新宜居未来！
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原标题：起价约14.3亿元！慈溪新城河32-A-1品质宅地重磅来袭，焕新宜居未来！
新城河区块，历来是慈溪城市开发的重中之重，开局便是高起点高标准。
得益于“十四五规划”与宁波市第十四次党代会的目标规划，新城河区块被定位为慈溪区域性城市新中心，新江南水乡特色的中央活力区，规划形成“两轴四区、水岸城憩”的总体布局结构，打造成高规格资源集成之地。
去年，新城河区块新增一大型商业综合体——新河坊项目。新河坊基于在地文化的商业空间塑造，打造水乡文化的滨水空间，将临水而建，成为慈溪现代商业发展不可分割的一部分，带给慈溪人民不一样的水岸生活体验，并伴随新城河一同成长，辐射长三角，打造具有慈溪城市气质的活力城市客厅。
今日，新城河区块推出的一宗品质宅地——新城河32-A-1地块就与新河坊项目斜对角为邻。相信，在未来商业的红利辐射下，该地块将吸引更多人流汇聚，以缤纷业态构造宜居宜业宜游的高品质生活典范。
地块位于白沙路街道，东至新城河32-A-2地块、南至规划明州路、西至规划新城河路、北至规划海通路。
出让面积53415m²（折合80.123亩），1.0容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高：36-54m。拍卖起始价142992万元，竞买保证金28600万元，土地用途为城镇住宅及配套用地。
报名起止时间：2022年07月25日9时——2022年08月01日16时，拍卖开始时间：2022年08月02日10时，竞买保证金到账截止时间：2022年08月01日 16时。
❖本次拍卖采用网上限时竞价、竞配住宅用房（网上交易系统显示为配套用房面积）方式进行。
❖新城河32-A-1地块出让设定上限价格，上限价格为185492万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币500万元或500万元的整数倍。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报配建住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）。竞买人首轮投报面积不低于100平方米，随后每轮投报的住宅用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价（投报面积）期限内，竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价（投报面积）。
❖竞配的住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。竞配的住宅用房建成后无偿移交新城河建设办公室。
地块地处慈溪明星板块新城河区块核心区，地理位置绝佳。周边新城河路、海通路、文蔚路等路网纵横交错，方便快捷。且地块东侧靠近交通动脉胜陆高架，南枕明州路，可快速沟通东三环北路等干线路网；而新城大道北路、北三环东路两大城市干道交汇贯通，其便利程度不言而喻。
慈溪客运东站也距离地块不足2公里，更是为居民增加了便捷的出行方式。此外，宁波至慈溪市域（郊）铁路新城大道站工程项目用地预审与选址意见书已获批，与本案地块仅1公里之隔。项目建成后必将起到辐射带动作用，推动宁波都市圈形成“0.5-1小时通勤交通圈”，促进宁波都市圈同城化、一体化发展。
向往的理想生活从不止于便捷的交通，醇熟的生活社区配套更能为美好人居生活增光添彩。
商业方面，爱琴海购物公园等丰富配套于一体的大型高端商业综合体，汇聚世界各地潮流元素，为区域高端消费者提供国际化、高品质的产品与服务。这座大型商业综合体不仅丰盈了板块的生活商业，更为区域内带来商业与人居的全新升级。
美好的生活从来离不开优质的教育资源。地块周边慈溪中学、慈中书院、育才中学、宁波大学科学技术学院等优质学府云集，浓郁的书香气息陪伴居者日常生活，让孩子在耳濡目染中浸润书香。
此外，与地块咫尺之遥的慈溪市妇幼保健院提供优质医疗设施和医疗服务，为居民健康生活保驾护航。值得一提的是，地块两侧二灶江与三灶江近在咫尺，绿色滨水生活空间与现代化建筑相得益彰，享鲜氧绿肺的美好宜居时光。返回搜狐，查看更多
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