大沥2023年首宗商住地成功出让

　　5月25日，经过第二轮的10轮竞价，佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司蕞终以273989万元成交总价，竞得大沥镇河东中心路与盐秀路交汇处地块（大三丫地块）项目，总面积为108766.64平方米，其中住宅用地面积76119.33平方米，计容建面251193.79平方米。配建九年制学校用地面积32647.31平方米，建筑面积不小于50400平方米，投资额不低于2.2亿元。折合住宅楼面地价10907.48元/平方米。

　　“大三丫”地块位于河东中心路与盐秀路交汇处，是广佛交界地段和广佛湾规划核心。该项目用地面积163.15亩，住宅占地114.18亩，容积率为3.3；学校占地48.97亩，容积率为1.7。

　　未来，项目计划利用盐步浓厚的历史文化底蕴，依托广佛湾南海片区发展建设的契机，打造社区党群服务中心、社区文化活动站（室）、社区居家养老服务设施、社区警务室、托儿所、社区卫生服务中心等配套，以及提供不少于8221.8平方米的开放公园绿地等建设，将其打造为广佛融合圈的区域级枢纽门户、宜居宜业宜游的新岭南人文水乡。

　　同时，河东“大三丫地块”项目还是大沥城市品质提升三年行动计划中推出的5块优质地块之一，后续还有更多优质地块，有意投资大沥的投资者要抓住机会了。（戳此查看详情→）

　　大沥推出5块优质地块，有意向投资者别错过

　　近几个月以来，已有多个地块顺利摘牌，大沥发展势不可挡。

　　2022年7月13日，南海区大沥镇桂澜路西侧地段（聚豪旧改项目）地块以62.17亿元成交额顺利摘牌。根据规划，项目将打造成商业、娱乐、住宅等为一体综合体项目，力争成为南海城市中轴的新地标。

　　3月2日，南海区大沥镇太平经济联合社隔海塱（北）工业区地块的集体建设用地入市项目以18.5元/月/平方米的成交价成功摘牌，成为今年首宗由“区级审批、区级交易”的农村集体经营性建设用地入市项目。

　　该项目预计总投资达8亿元，用于建设易优粮国际农产品供应链交易中心。正式规划利用后，地块将被打造为集优质粮油轻加工、仓储物流、展贸等多功能于一体的优质粮油供应链产业，吸纳300家商户，计划年交易额100亿元。

　　太平经济联合社隔海塱（北）工业区地块现状图

　　3月31日，大沥镇首个规划用途由居住用地调为工业用地的“居改工”项目——河西新德湾溪工业区地块“毛地”项目顺利摘牌。

　　项目位于广佛江珠高速以西、穗盐路以北区域，紧邻城市中轴片区，项目面积约280.48亩，土地整理期为2年，现规划建设约56万㎡工业产业载体，预计总投资超50亿元。项目计划分三期进行开发，采取集体土地使用权流转出让40年的方式实施改造。

　　河西新德湾溪改造项目效果图。（仅为前期意向效果图，以蕞终规划设计方案为准）

　　涵盖交通、环境、教育、医疗、娱乐

　　大沥城市品质提升三年行动计划正式发布

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