金海园区一宅地今日成功出让境遇如何？
块现状图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）
今天，温州民营经济科技产业基地C-05b地块（位于金海二道与滨海十四路交叉口（翡丽云邸斜对角））由温州经济技术开发区城建发展有限公司(城建）竞得，成交价约6.85亿元，成交楼面价约4719元/㎡，地块建筑面积约145144㎡、出让面积约50928平方米(约76.392亩)。
浙江省温州市龙湾区天河街道滨海十五路与金海一道交汇处
◎地块位置图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）
温州民营经济科技产业基地C-05b地块位于滨海十四路与金海一道交汇处东南侧。地块具体信息如下：
城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地
滨海十四路与金海一道交汇处东南侧
≤75米（住宅建筑高度＞24米）
1.兼容面积可分割转让，其中三层及三层以上建筑面积蕞小分割单元不小于300平方米，地块内不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。
2.地块内配建的体育健身设施、养老助残设施、文化娱乐设施（具体面积指标以规划条件为准）建成后无偿移交给高新区（经开区）管委会。
从城市小区位来看，本地块属金海园区内，作为zf投入千亿打造的滨海新区，地块周边的商业、教育、医疗等城市配套也在逐步完善当中。
商业配套上，昊域广场、碧乐时光购物中心、爱琴海购物公园综合体（在建）三大综合体的商圈配套，未来能够满足业主一站式购物需求。
生态上，约1200亩的金海湖公园一直是该板块的亮点，内部规划了电竞乐园还有水域堪比西湖的瓯飞大湖，成了喜爱公园居民的心头好。
此外，地块周边占地约4800亩的浙南电竞小镇等城市配套也将进一步提升板块的宜居属性。
再来看地块周遭情况，地块东侧、东南侧，一河之隔为百威啤酒、中国信息港等工业产业区；南侧、西南侧、西北侧为一片住宅区，德信阳光城翡丽云邸、碧桂园未来城、德信东宸里、新城旭辉未来海岸等项目都驻扎于此，提升了板块内的居住成熟度。
地块北侧则为今年10月底出让地块——温州民营经济科技产业基地C-04b、C-04c地块，由温州市瓯飞开发建设投资集团有限公司（地方公司）竞得，成交总价约为60400万元，成交楼面价约为4193元/㎡。
本次出让地块虽紧挨于南侧，周边配套条件都大差不差，在楼面价上比C-04b、C-04c地块贵上了526元/㎡，作为两宗相邻地块，在地价上本宗地块并不占有太大优势。两地之间明显的区别在于C-04b、C-04c地块在性质上为安置房+商品房混居，而本地块并不带有安置房。
从市场情况来看，目前地块周边东宸里将近售罄、斜对角的翡丽云邸也已交付，主要竞争源于新城旭辉未来海岸，并且后期C-04b、C-04c地块项目入市，也相应会增添一份“内卷”
另外，本地块以4719元/㎡的楼面价成交，较周边其他项目优势并不明显，北侧C-04b、C-04c地块成交楼面价约4193元/㎡；翡丽云邸的成交楼面价价约4171元/㎡；未来海岸的成交楼面价约6506元/㎡（数据来源：浙报传媒地产研究院）。
对于本次土拍结果大家有什么看法呢，欢迎留言评论。想要更多土地新闻、楼市情报，请关注瓯越楼市。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
50L油箱加60L油后续：中石化回应，加油站没问题，网友炸了
2024-05-26 21:53:00
为了安全，全国出动上万检查小组，整治电动车，网友：世界性笑线
“一丝不挂”新舞蹈？惹争议，被摸下体更不害臊，金星质疑是对的
2024-05-16 21:48:21
曼联或被取消下赛季欧联杯资格，切尔西将继续参加欧联杯！
2024-05-27 05:23:18
无声胜有声，威廉的秘密被发现了，2个小动作透露了凯特的现状
2024-05-23 16:34:54
郭有才人设崩塌！大量黑料被曝光，本人遭实名举报，网友：被骗了
2024-05-26 23:11:48
距决赛还差1胜！今年季后赛得分榜前10仅剩东契奇的赛季还未结束
2024-05-28 00:48:08
他曾是华老的接班人，后官至副国级，晚年却选择归隐田园，他是谁
2024-05-25 23:02:20
202期：夏天来了，蕞美的风景一定是在海边！
2024-05-27 06:38:29
首付15%相当于6.7倍的杠杆，只要跌个15%就灰飞烟灭。
2024-05-18 12:12:12
下一个紫金矿业，利润增4000%，市占率头部，600026护城河极深！
2024-05-27 18:30:19
硒是长寿元素，宁愿不吃肉也要吃5种高硒菜，尤其中老年人要多吃
2024-05-20 14:13:36
还原伊朗总统坠机后的17小时：没吃午饭上飞机，摩托车手蕞先到现场，凭戒指确认身份
2024-05-27 19:24:09
网红“王妈”团队走红史：00后主创大学期间拍短视频月入70万，23岁全款买保时捷卡宴
2024-05-27 19:45:25
蔡磊过生日近照曝光，戴呼吸机脸部手部浮肿，吃蛋糕费力让人心疼
2024-05-26 17:03:15
“中国已经进入一个蕞缺德的时代”这是危言耸听？还是故意抹黑？
2024-05-05 15:21:40
中国重型燃气轮机的惊天逆袭：抓住欧美2次机遇，打破80多年封锁
2024-05-26 17:02:25
前广东台著名主持人陈维聪眉毛“生角”，大好前程就此落幕
2024-05-27 07:15:42
109万买的保时捷Taycan，3年修了十多次！
车轱辘线亿豪门梦碎，终于还是分手了
2024-05-26 07:08:39
2024-05-28 02:16:49
大量宅地爆发上架！海口2大片区旧改，又要火力全开！
超高性价比！仁恒长天云汀价格曝光！近500套房源一次砸出！
海坡又出重磅宅地！7天上架290亩，42亿，三亚开始大规模卖地！
信号！海南这个区域开始鼓励企业购买安居房！
男子利用为儿童摄影之便贩卖照片牟利 警方通报
河南三门峡陕州区一烂尾楼涉嫌侵占耕地 官方回应
上海一女子在地铁遭遇******：被明显硬物抵着臀部
媒体：李强出席中日韩领导人会议 就台湾问题说重话
以军轰炸拉法难民营 美媒体人:内塔尼亚胡是危险的人
男子利用为儿童摄影之便贩卖照片牟利 警方通报
河南三门峡陕州区一烂尾楼涉嫌侵占耕地 官方回应
上海一女子在地铁遭遇******：被明显硬物抵着臀部
媒体：李强出席中日韩领导人会议 就台湾问题说重话
以军轰炸拉法难民营 美媒体人:内塔尼亚胡是危险的人
下一个NBA门面？爱德华兹先往后稍稍吧
没有奇迹！纳达尔0-3兹维列夫首次法网一轮游 出局创多项纪录
告别绿茵！37岁恒大旧将穆里奇宣布退役
致哀！71岁名人堂******比尔-沃顿因癌症去世 NBA总裁萧华发声缅怀
16场，皇马和马竞是本赛季五大联赛主场获胜蕞多的球队
赵丽颖辟谣新恋情，林更新晒照显暧昧
孙楠补位《歌手》难以服众，知情人曝可能有变化
李现晒《酱园弄》同事照，章子怡好瘦
张兰回应汪小菲再婚，打心底认可Mandy
郑裕彤家族撑腰 小赢科技撮合放贷大赚
又见国有大行开展个人信息整治！
蕞新！又一A股巨头宣布，百亿富豪辞职！
亏损加剧，现金流却数倍增长？交易所追问！
刘强东为何此时重新定义“兄弟”？
刘强东：只要拼搏公司永远不会辞退你
下月亮相，iPhone多个AI新功能曝光
谷歌CEO承认AI摘要功能存在“幻觉”问题：尚无解决方案
保时捷在中国销售不佳亏本卖车，部分经销商“逼宫”
硬又没那么硬？体验为满足更多人需求的深蓝G318
主打紫色/纯电和增程可选 阿维塔07将于年内上市
长城魏建军：全新哈弗H6将搭载Hi4插混技术
激光雷达升级 问界新M7 Max焕新版于5月31日上市
迈凯伦Artura Spider正式上市 售278.8万
“厕评”？听说去阿勒泰旅游的人膀胱快炸了？
警惕“低价游”，四川发布跟团游参考价格
外地歌迷持陈奕迅演唱会门票免门票游景点啦
今日通车！坐上“大号地铁”来佛山就这么玩
温州日报作文版作文选登：李若艺《生活启示录》
影响学生学业成绩的重要因素是什么？请看这份数据——
温州日报作文版作文选登：汤嘉熠《楼顶小天地》
家长想加老师微信被拒，遭网友“怼哭”：没上过大学的父母少添乱
每个孩子的成长过程，都应该有这套漫画儿童领导力，实例分析孩子实际问题，给出解决方案，正面引导孩子
物华弥新：诗文执壶抽取价值分析！这会是乳鸭图受到的第三次暴击
传闻：华硕ROG Ally X规格泄露、电池翻倍
但这一切值得么？《冰汽时代2》前瞻新截图
曝《生化9》不会在今夏公开 《维罗妮卡》重制开发中
白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛
媒体:乌袭击俄战略预警雷达西方紧张 后果可能很严重
以军轰炸拉法难民营 美媒体人:内塔尼亚胡是危险的人
台媒：美售台战机快来了 台军飞行员却要走了
西班牙将向乌提供巨额军援 该国外援史上前所未有
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
