550亩土地，按过去单独出让给企业购地建厂房，最多能容纳50家“家庭作坊”，而慈溪通过建“集体宿舍”出租给企业，同样的土地，现在已经集聚了近170家企业，土地利用率提高了两倍多。

　　把分散的“家庭作坊”集中起来，兴建标准厂房，同时鼓励企业自行改造厂房，向集约、向空中要土地，是慈溪因地制宜节约集约利用土地走出的一条科学发展之路。

　　慈溪“家庭作坊”众多，平均每三户人家就有一户，分散的企业、不标准的厂房占用了大量土地资源，而一些亟待发展的企业，又因土地资源制约无法扩大生产。为此，慈溪市从2004年开始在工业相对集中的地方建设集中式、主题式的标准厂房。已经完成一期、二期工程的“华东轻纺城”，规划用地面积780余亩，建成后以每平方米7到10元的租金租给浒山街道分布密集的家庭针织企业，预计可容纳300家企业，将成为慈溪轻纺针织产业的核心。

　　考虑到村村都有众多“家庭作坊”式企业，慈溪紧抓村级集体厂房建设，目前，总共建成近1000亩标准厂房，容纳了350余家企业。慈溪还在全省率先出台了效益和谐评价指标体系，把标准厂房建设列入考核各镇（街道）落实科学发展观的一项重要指标。

　　改造老式厂房，是慈溪提高土地利用率的又一途径。如浙江中兴电子有限公司把原先的厂房加至3层，厂房面积增加了40%。也有不少企业把改造后多余的厂房出租，盘活资产。

　　搬进“集体宿舍”，也给中小企业提供了发展空间。宁丰村一家打火机配件企业原先在余姚、长河、庵东等三个地方租厂房，受场地制约发展困难，后来搬进宁丰村的标准厂房，产值翻了两番。

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