据土地情报数据监测显示，2月26日，宁波市1宗综合用地（含住宅）出让。该地块位于高铁枢纽板块、高铁板块、现代农业示范园区、明月湖板块、商品市场园区等板块环绕的前湾金融港板块内，总用地面积95338㎡，起始价127791万元。

　　最终，经过117轮报价，宁波市卓业置业有限公司（卓越）以上限价191291万元+竞报配套用房面积4300㎡竞得，成交楼面价14221元/㎡，溢价率为49.69%。

　　本次出让地块编号中横线北侧-B地块，土地位置坎墩街道。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积95338㎡， 规划建筑面积209743.6㎡，容积率1.0容积率≤2.2，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年，起始价127791万元， 起始楼面价6092.72元/㎡。

　　生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学育才小学、省重点中学慈溪中学(新校区)、三级医院(非三甲)慈溪市妇幼保健院(二灶潭路)、中国慈溪长三角市场群综合商贸城等生活配套；

　　潜在供应：近两年周边有5宗住宅用地供应，存在一定的竞争压力；

　　周边竞品：周边有3个新房项目尚有存量，产品类型为小高层，高层；

　　品牌房企：近两年周边有碧桂园、景瑞控股进驻，可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。

　　监测全国热点城市土地市场情况，及时全面输送土地市场动态信息。

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