① 上海延吉物业收购康善投资93%股权

　　② 盛全服务退出深圳万海商管50%股权

　　③ 莲花物业收购莲花实业剩余2.5%股权

　　④ 崇德物业于成都新设物业公司，持股100%

　　⑤ 北京金泰地产转让金泰卓越物业100%股权，底价5182.2万元

　　① 星凡科技获近千万人民币天使轮融资，聚焦元宇宙城市应用场景

　　② 杭州：到2025年，实现装配式建筑占新建建筑面积比例达35%

　　③ 温州鹿城：数字政府建设激发地区治理效能

　　① 京宝置业12亿元保障房ABS项目获深交所受理

　　② 华发实业17亿元ABS项目状态更新为“已反馈”

　　③ 保利发展商用物业21.35亿元ABS债获上交所反馈

　　④ 怀化城投15亿中票将于11月11日付息，利率7.5%

　　① 上海闵行万科青藤公园@HOME正式开业，提供48-101平米租赁住宅

　　① 重庆沙坪坝区政府与华宇集团签订协议，将打造华宇城·生命科技园

　　② 深圳福田物美科技总部规划更新，建筑覆盖率调整至≤80%

　　① 温州挂牌龙湾、平阳2宗商住地，总起价7.2亿元

　　② 宁波慈溪10.99亿元挂牌1宗商住地，楼面价9000元/㎡

　　③ 河南登封挂牌两宗土地，总起价约1.26亿元

　　④ 山东泰安挂牌5宗居住用地 起价合计约10.4亿元

　　⑤ 大连高新区成功出让2宗商住地，成交总价6552万元

　　② 文化和旅游部：用好纾困扶持政策推动旅游企业金融试点

　　① 上海延吉物业收购康善投资93%股权

　　11月2日，上海延吉物业管理有限公司新增投资企业上海康善投资管理有限公司。于股权变更前，康善投资由戴谨持股55%、周强持股30%、周瑶持股15%；于股权变更后，康善投资由延吉物业持股93%、戴谨持股7%。

　　② 盛全服务退出深圳万海商管50%股权

　　11月2日，德信盛全物业服务有限公司退出投资企业深圳市万海商业管理有限公司50%股权，自然人股东郑明军接盘。于股权变更前，万海商管由盛全服务持股50%、郑明军持股50%；于股权变更后，万海商管由郑明军100%持股。

　　③ 莲花物业收购莲花实业剩余2.5%股权

　　11月2日，据了解，何云霄转让深圳市莲花实业发展有限公司2.5%股权，深圳市莲花物业管理有限公司接盘。莲花实业成立于1999年2月3日，注册资本360万元，法人代表为俞永铭，经营范围包括：物业管理；房屋机电设备维修养护，房屋防水等。股权变更前，莲花实业的大股东为莲花物业，持股97.5%；何云霄持股2.5%。股权变更后，其由莲花物业100%持股。

　　④ 崇德物业于成都新设物业公司，持股100%

　　11月2日，崇德物业管理（深圳）有限公司新增投资企业成都锦江崇德天地物业管理有限公司。据了解，崇德天地物业成立于2022年11月1日，注册资本10万元，法人代表为王蕙，经营范围包括：物业管理；居民日常生活服务；停车场服务等。目前，其由崇德物业100%持股。

　　⑤ 北京金泰地产转让金泰卓越物业100%股权，底价5182.2万元

　　11月1日，据北京产权交易所信息，北京金泰卓越物业管理有限公司100%股权挂牌转让，底价5182.2万元，转让方为北京金泰房地产开发有限责任公司。据查，金泰卓越物业成立于2010年1月13日，法定代表人为董艳娜，注册资本1200万元，经营范围包括物业管理；供热服务（燃煤、燃油生产除外）；会议服务；酒店管理等。公司由金泰地产持股100%。截至2022年09月30日，金泰卓越物业营业收入为3884.7万元，营业利润为-427.53万元。

　　① 星凡科技获近千万人民币天使轮融资，聚焦元宇宙城市应用场景

　　星凡科技位于四川省国家人工智能先导区，是成都市锦江区重点企业，依托自主研发的元宇宙引擎，采用行业内领先的大数据、区块链、AIGC等技术，致力于打造Web3.0时代的元宇宙基础数字设施。城市元宇宙为智慧城市各个垂直业务场景赋能，以元宇宙引擎技术为基础构建的数字孪生平台和AIGC快速生产平台，为政企提供数字化产品全生命周期管理服务。

　　② 杭州：到2025年，实现装配式建筑占新建建筑面积比例达35%

　　10月29日—30日，2022中国装配式钢结构建筑发展论坛暨杭州三塘钢结构住宅观摩会在杭州举行。这标志着杭州绿色建造的理念不断落实、装配式钢结构建筑建造水平显著提升。“接下来，杭州将继续提升装配式建筑工程质量、安全、效益和品质，推动培育一批装配式建筑示范产业基地和工程项目，助力实现‘双碳’目标。到2025年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%，在‘两个先行’新征程中持续推动新型建筑工业化领跑示范。”市建管站相关负责人表示。

　　③ 温州鹿城：数字政府建设激发地区治理效能

　　作为党建统领基层治理体系的“底盘”，温州市鹿城区藤桥镇将数字政府建设作为推进治理体系和治理能力现代化的有力支撑。该镇将应急管理、矛盾纠纷调解、社会突发事件处置、综合行政执法等纳入综合指挥体系，形成统一指挥、科室站队所协作、整体联动的指挥体系。以“一体化联动”模式提升社会治理中心的统筹综合协调、过滤分拨、精准调度能力，实现一个平台调度、一个指令到底，充分激活了基层治理“神经末梢”。

　　① 京宝置业12亿元保障房ABS项目获深交所受理

　　11月2日，深交所信息显示，北京住总-京宝置业保障房资产支持专项计划项目状态已更新。据悉，上述债券发行品种为ABS，拟发行金额12亿元。发行人为交银施罗德资产管理有限公司，承销商为头部创业证券股份有限公司。目前，上述债券项目已获深交所受理，受理日期为2022年11月1日。

　　② 华发实业17亿元ABS项目状态更新为“已反馈”

　　11月2日，据上交所信息平台显示，华金-华发大湾区金湾商都绿色资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。据了解，本期债券拟发行金额17.01亿元，品种为ABS，原始权益人为珠海华发实业股份有限公司，计划管理人为华金证券股份有限公司。项目状态为“已反馈”。项目受理日期为2022年9月8日，更新日期为2022年11月2日。

　　③ 保利发展商用物业21.35亿元ABS债获上交所反馈

　　关键词：保利发展商用物业、ABS

　　11月2日，据上交所披露，中金公司-保利发展商用物业第二期资产支持专项计划状态更新为”已反馈”。据悉，本期债券品种为ABS，拟发行金额21.35亿元。受理日期为2022年8月5日，更新日期为2022年11月2日。原始权益人为保利发展控股集团股份有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司。

　　④ 怀化城投15亿中票将于11月11日付息，利率7.5%

　　11月1日，根据北京金融资产交易所披露，怀化市城市建设投资有限公司发布2021年度第二期中期票据2022年付息兑付公告。根据公告，怀化市城市建设投资有限公司2021年度第二期中期票据，债券简称21怀化城投MTN002，发行总额15亿元，债券期限3年（2+1），债券利率7.5%，起息日2021年11月11日，付息兑付日2022年11月11日。本期应付本息金额1.125亿元。主承销商为国信证券股份有限公司。

　　① 上海闵行万科青藤公园@HOME正式开业，提供48-101平米租赁住宅

　　11月1日，上海市闵行区吴泾镇的租赁住房项目万科青藤公园@HOME正式开业，提供从48-101平方米的租赁住宅，适配多元租住需求。据悉，在项目48平方米的一室户，睡眠区被设计成半围合式。客厅区域集收纳、办公、休闲于一体，实现空间利用率蕞大化。建筑面积约101㎡两室两卫，东西全通透，客、餐厅一体化，同时，户型通过调整房间隔墙，打造出两个舒适的卧室空间，实现家庭空间“静区”和“动区”分离。建筑面积约93㎡两室一厅，创造性地将客厅改为多功能客餐厅，配折叠大桌。

　　① 重庆沙坪坝区政府与华宇集团签订协议，将打造华宇城·生命科技园

　　11月1日，沙坪坝区人民政府与重庆华宇集团有限公司在沙坪坝区机关大楼举行华宇城·生命科技园项目战略合作签约仪式。据了解，华宇城·生命科技园项目，是沙坪坝区着力打造环陆军军医大学创新生态圈的重点项目，一期重点建设新桥临床医学转化中心。项目包含14万平方米的购物中心，3.72万平方米的华宇生命科技大厦，6.6万平方米的1、2、7号楼大健康办公集群以及6.4万平方米的3号楼。

　　② 深圳福田物美科技总部规划更新，建筑覆盖率调整至≤80%

　　11月2日，福田物美科技南方总部建设项目（宗地号：B205-0006）规划变更公示，建筑覆盖率≤50%将调整为建筑覆盖率≤80%。据了解，物美科技南方总部建设项目位于福田中心区金田路与福中路交汇处东北侧，，土地面积4499.95平方米，建筑面积90000平方米，竞买保证金2.514亿元，土地使用年限30年。

　　① 温州挂牌龙湾、平阳2宗商住地，总起价7.2亿元

　　11月1日，温州挂牌2宗商住地，总起价7.2亿元。其中，温州龙湾区民营经济科技产业基地C-05b地块，出让面积50928㎡，容积率1.0-2.85，建筑面积145144㎡。其中各兼容功能的面积3100-43543㎡。地块起价68500万元，起始楼面价4719元/㎡。另一宗平阳县腾蛟镇金田地块A-08地块，出让面积15449㎡，容积率1.0-1.6，建筑面积24718.4㎡。其中零售商业建筑面积≤600㎡，旅馆建筑面积≥3200㎡。

　　② 宁波慈溪10.99亿元挂牌1宗商住地，楼面价9000元/㎡

　　11月1日，宁波慈溪市挂牌1宗商住地，预计11月22日出让。慈白沙I202004#地块，位于坎墩街道和白沙路街道交界处，东至规划经八路、南至坎胜路、西至影清北路、北至坎墩大街。出让面积67837㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积122106.6㎡。地块东北侧布置用地不小于8000㎡，建筑面积不小于12220㎡的集中商业。地块起价109896万元，起始楼面价9000元/㎡，上限价格142396万元，上限楼面价11662元/㎡。达到上限价格后转为投报配建住宅用房面积。

　　③ 河南登封挂牌两宗土地，总起价约1.26亿元

　　11月1日，登封市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。据了解，河南登封公共资源交易中心以网上挂牌方式出让登政出〔2022〕26号（网）、登政出〔2022〕37号（网）地块的国有建设用地使用权，总出让面积79489.72平方米，总起拍价12595.38万元。

　　④ 山东泰安挂牌5宗居住用地 起价合计约10.4亿元

　　11月2日，山东泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让五幅地块的国有建设用地使用权，以上均为居住用地，起价合计10.39亿元。

　　⑤ 大连高新区成功出让2宗商住地，成交总价6552万元

　　11月2日，大连市大高（2022）-13、14号地块的使用权成功出让，竞得者均为大连英歌石科技产业发展有限公司，成交价格分别为2948、3604万元，均属底价成交。

　　近日，福建省文化和旅游厅下发《关于切实做好文旅行业疫情防控工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求，各级文化和旅游部门要深刻认识做好疫情防控工作的重要性和紧迫性，坚决克服麻痹思想、疲劳状态，抓紧抓细落实疫情防控各项措施，全力做好文旅行业疫情防控工作。

　　② 文化和旅游部：用好纾困扶持政策推动旅游企业金融试点

　　11月1日，文化和旅游部发布关于《文化和旅游部关于推动在线旅游市场高质量发展的意见(征求意见稿)》公开征求意见的公告，《意见稿》提到，加强游客“行踪轨迹”等个人敏感信息保护，防止超出合理经营需要收集游客个人信息，采取切实措施避免大数据杀熟、虚假宣传、虚假预定等侵害游客权益行为。强化对未经许可从事旅行社业务经营活动、“不合理低价游”等违法违规产品的监测、发现、判定和处置，维护正常的行业秩序，切实保障游客合法权益。

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