好地研究院：2021年1-2月宁波土地出让金22502亿元同比涨幅177%
据好地大数据，2021年2月宁波全市共成交26宗经营性用地（不含工业、仓储），总出让建面178.83万方，总出让金95.26亿元，楼面均价5342元/㎡，平均溢价率35.51%。
出让建面环比涨幅76.37%，出让金额环比降幅7.81%，楼面均价环比降幅47.73%。
今年1-2月，全市共成交53宗经营性用地，总出让建面312.63万方，总出让金225.02亿元，楼面均价7198元/㎡，平均溢价率29.2%。
出让建面同比涨幅24%，出让金同比涨幅177%，楼面均价同比涨幅124%。
2月，宁波全市共成交26宗经营性用地（不含工业、仓储），总出让建面178.83万方（环比涨幅76.37%），总出让金95.26亿元（环比降幅7.81%），楼面均价5342元/㎡（环比降幅47.73%），平均溢价率35.51%。
其中宁波市区共成交7宗经营性用地，总出让建面23.18万方（环比降幅61.34%），总出让金32.87亿元（环比降幅66.22%），楼面均价14182元/㎡（环比降幅12.61%），平均溢价率22.56%。
2月，宁波全市共成交17宗涉宅地（含商住，下同），总出让建面131.05万方（环比涨幅126.47%），总出让金88.43亿元（环比降幅8.5%），楼面均价6748元/㎡（环比降幅59.6%），平均溢价率35.08%。
同比2020年2月，出让建面涨幅256%，出让金涨幅278%，楼面均价涨幅6%。
今年1-2月，全市共成交53宗经营性用地，总出让建面312.63万方，总出让金225.02亿元，楼面均价7198元/㎡，平均溢价率29.2%。
出让建面同比涨幅24%，出让金同比涨幅177%，楼面均价同比涨幅124%。
其中全市共成交30宗涉宅用地，出让建面217.5万方，总出让金209.86亿元，楼面均价9649元/㎡。
出让建面同比涨幅18%，出让金同比涨幅219%，楼面均价同比涨幅171%。
今年1-2月，宁波出让的53宗经营性用地中，鄞州区出让金94.28亿元居首位，占比42%；其次是余姚市31.75亿元，占比14%；排第三位的是慈溪市30.13亿元，占比14%。
按出让建面来看，象山县以75.49万方出让建面居首位，其次是余姚市64.81万方，鄞州区出让建面48万方排第三位。
居首位的是金隅，竞得东部新城核心区以东片区C2-5-1#/2#地块，拿地金额23.78亿元；
其次是绿城，竞得鄞州区JD08-D1-2（江南公路地段）地块，拿地金额20.90亿元；
排第三位的是宁波轨交，分别与华润联合竞得竞得鄞州区JD05-03、JD05-05-04(金钟地块)，与万科联合竞得江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块，拿地金额20.88亿元；
按房企拿地建面来看：居首位的是德信，共竞得3宗地块，分别是江北区JB04-03-10、11、12、13b（孔浦小城镇6#、7#）地块，余姚市马渚镇兴马大道西侧、黄泥堰路南侧地块，余姚市中意宁波生态园海塘路东侧、兴滨路北侧地块，总拿地建面50.32万方；
排第三位的是奥克斯，竞得北仑滨江新城核心启动区B区块，拿地建面21.66万方。
③ 房企拿地排名统计口径为涉宅地块（住宅、商住）；涉及多家房企合作拿地的项目，成交金额在明确得主股权的情况下按实际股权比例计算，不明确时则均分；土地建筑面积以全口径进行计算。
1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；
2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；
3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；
4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。
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