土地快讯:6月8日浙江成功出让3宗地块
经过152轮竞价,嘉兴本土房企佳源,以上限价格105657万元竞得嘉兴科技城地块,楼面价10040元/㎡,
杭州本土房企众安也保持积极拿地的策略,经过120轮竞价,以总价61100万元竞得台州椒江区宅地,楼面价7036元/㎡,溢价率38.86%;
经过122轮竞价,金地竞得金华婺城区地块,楼面价10214元/㎡,溢价率12.84%。
经过122轮竞价,绍兴金越企业管理咨询有限公司(金地)以总价107463万元竞得八一南街以东、海棠路以南、兰桂院以西地块,楼面价10214元/㎡,溢价率12.84%。
出让面积50099㎡,容积率1.8-2.1,建筑面积105209㎡(1000㎡≤商业建筑面积≤2000㎡),27米≤建筑限高≤54米。起价95239万元,起始楼面价9052元/㎡。
这是湖海塘中心区域 自2019年新纪元香郡地块成功出让后,时隔一年首次出让商住用地。
地块东南角需配建规模为9班的幼儿园一所,用地面积不少于5300平方米,建筑面积不少于3500平方米,设置对外独立出入口,由开发建设单位配套建设,项目整体验收合格后将产权无偿移交金华经济技术开发区管委会。绿化应开放开敞完整,不得分割供住户单独使用。该地块为全装修地块
经过152轮竞价,嘉兴市晨源房地产开发有限公司(佳源)以上限价格105657万元竞得该地块,楼面价10040元/㎡,溢价率40.42%,竞配人才住房面积11000㎡。
地块东至规划曹家路,南至风华剑桥项目,西至亚欧路,北至由拳路,出让面积50112.2㎡,容积率2.0-2.1,建筑面积105235.62㎡。
本地块商业建筑面积占项目计容建筑面积的比例为2.5%-2.6%,并应设置在地块西北角。
北靠由拳路,西依亚欧路,东至规划中曹家路,区域内交通网密,三环东路市区高架环线正稳步建设中,沪嘉城际轨道科技城站点,拟规划在广益路与亚太路口,未来出行较为便捷。
另外,地块西北角为嘉兴市实验小学科技城校区,可以说是一路之隔,上学非常方便。
地块周边楼盘较多,居住氛围浓厚。但可售新盘较少。地块南侧与金地风华剑桥相邻,西北角是佳源东方都市,周边还有新希望锦麟澜湾(待售)、信达格兰上郡、鑫控吴越学府、中洲花溪地等楼盘。
经过120轮竞价,杭州众冠企业管理有限公司(众安)以总价61100万元竞得该地块,楼面价7036元/㎡,溢价率38.86%。
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