昨天，记者走进宁波联鹰工程塑料五金有限公司发现，虽然生产车间部分设备还在安装中，但于本月启动的第一条生产线已投入运行。今年上半年，原镇海区高新企业宁波联鹰工程塑料五金有限公司拍下慈东滨海区内25亩闲置厂房，实施年产600万件快速管道接头生产线技术改造项目，预计年产值超过1亿元。这是慈东滨海区实施“腾笼换鸟”策略盘活土地的又一新成果。通过“腾笼换鸟”，慈东滨海区已盘活土地近千亩。

　　老渠引活水，旧巢招新凤。由于大环境的问题以及受产业制约，慈东滨海区内有少数企业效益不佳，造成一些土地利用率不高甚至闲置。慈东滨海区管委会从实际出发，加大招商力度，在招商过程中积极做好新进优质项目与闲置土地的牵线对接，在闲置土地上引进了一批投资大、科技含量高、带动性强的项目。通过政府引导，目前滨海区内已有近千亩闲置资产盘活，一批宁波市内机械制造、电子科技、汽车配件等优质企业纷纷落户发展，昔日的空厂房成为新兴产业的落脚点。

　　慈溪市望尔杰金属制品有限公司把占地88亩的厂房转让给宁波兴野拖拉机制造有限公司，又是一个典型的案例，从签订转让合同到试生产只用了不到半年时间。兴野拖拉机负责人李总说：“从接洽的时候，管委会的服务就十分到位，积极为我们寻找可利用的厂房。对于闲置土地再利用的项目，管委会把关是相当严格的，必须是被认可的高新项目才允许对闲置土地进行接盘。”为更好地盘活土地，提高土地利用率，实现园区经济转型和产业升级，滨海区在对园区闲置土地进行全面排摸后，积极采取“清、限、盘、收、转”等措施，全力推动“腾笼换鸟”工程。管委会把盘活闲置资源作为提高土地利用水平、挖掘“二次”招商成效的主抓手和突破口，通过招商牵线搭桥、法院依法拍卖、闲置土地收回等多种手段促盘活，把好接盘企业项目审核关，确保项目质量及盘活成效。同时，制定出台相关鼓励政策，对资产转让过程中产生的税费，只要企业投产后达到相应的产出标准，管委会留部分给予全额奖励，对办理相关手续，给予全力支持，做到一路绿灯。至10月底，慈东滨海区通过各种途径累计盘活企业16家，总面积958.7亩，全部达产后预计可挖掘产值潜力40亿元，目前已有7家接盘企业投产或即将投产。-记者刘芳通讯员黄斐

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